ガーデンフラッグシティ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目4番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    391戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーデンフラッグシティ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,381万円

    364.6万円/坪

    8,900万円

    387.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    10,126円/坪

    25.7万円

    11,192円/坪

  • 表面利回り

    3.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8641万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 18

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/06/13 17:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/06/13 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅までの近さはもちろん、江東区役所が歩いてすぐのところにあります。商業施設も自転車で行ける距離にあり、夜も明るいので全然怖い思いをした事がありません。
自転車での移動が便利でしたが、坂道が多いのは大変でした。
周辺環境

5.0

木場公園など公園がたくさんあり、子どもが遊ぶ場所には困りません。
会社も多いのでサラリーマンも多く、歩きたばこをされると子どもの目線なので怖い時がありました。
外観・共用部

5.0

マンション内にガーデンがあり、子どもが安心して遊ぶことができました。
ゴミ捨て場までが遠く、また、ごみを持ったままエレベーターで移動するのは恥ずかしい時がありました。
お部屋の仕様・設備

5.0

いくつか部屋のタイプがありお友達の部屋も何タイプか見せてもらいましたが、広々として間取りもどこも良かったです。床暖ありで、浴室乾燥機もあり便利でした。

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買い物・食事

5.0

歩いてすぐセイユーがあり、飲食店も多いです。
あまりにも便利すぎて子どもの買い食いが多く太りやすいです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園探しが大変でした。我が子が入ったYMCA幼稚園は自転車で通っていました。慣れれば公園を通って行けるので楽しかったです。
保育園は待機児童が多くなかなか入れなそうでした。幼稚園もお受験の幼稚園ではないのに面接などがありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東陽町駅に対する口コミ】駅までの近さはもちろん、江東区役所が歩いてすぐのところにあります。商業施設も自転車で行ける距離にあり、夜も明るいので全然怖い思いをした事がありません。
    周辺環境

    5.0

    木場公園など公園がたくさんあり、子どもが遊ぶ場所には困りません。
    外観・共用部

    5.0

    マンション内にガーデンがあり、子どもが安心して遊ぶことができました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    いくつか部屋のタイプがありお友達の部屋も何タイプか見せてもらいましたが、広々として間取りもどこも良かったです。床暖ありで、浴室乾燥機もあり便利でした。
    買い物・食事

    5.0

    歩いてすぐセイユーがあり、飲食店も多いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園探しが大変でした。我が子が入ったYMCA幼稚園は自転車で通っていました。慣れれば公園を通って行けるので楽しかったです。
yamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2024/03/25 09:46
yamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2024/03/25 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅に近い。最寄り駅周辺の商業施設・飲食店は充実している。
周辺環境

3.0

静か。大通りおくまったところにありとくにそうおんもないかとおもう。
外観・共用部

3.0

非常にきれいにたもたれているように思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

とくに隣の部屋から音が聞こえることはないかと。

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買い物・食事

3.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアは充実している。
暮らし・子育て

3.0

地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度はよくわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東陽町駅に対する口コミ】駅に近い。最寄り駅周辺の商業施設・飲食店は充実している。
    周辺環境

    3.0

    静か。大通りおくまったところにありとくにそうおんもないかとおもう。
    外観・共用部

    3.0

    非常にきれいにたもたれているように思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    とくに隣の部屋から音が聞こえることはないかと。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー・コンビニ・ドラッグストアは充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度はよくわからない。
msw330さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/20 17:49
msw330さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/20 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅が近いのに永代通りからは少し奥まっているのでとにかくしずか。区役所や郵便局、生鮮スーパー、ドラッグストアへのアクセスが良い。また敷地内は緑も多く、シアタールームやキッチンスタジオ、学習室やゲストルーム(和洋2室)等施設も充実。申し分ございません。
管理会社がここ数年で変わりました。評判はイマイチでしたが、だいぶ慣れてきた感じです。入口がわかりづらいとの声がありましたが、防犯上は逆にメリットかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅が近いのに永代通りからは少し奥まっているのでとにかくしずか。区役所や郵便局、生鮮スーパー、ドラッグストアへのアクセスが良い。また敷地内は緑も多く、シアタールームやキッチンスタジオ、学習室やゲストルーム(和洋2室)等施設も充実。申し分ございません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/07/25 21:55
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/07/25 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

徒歩1分以内にコンビニ2件、スーパー3件、ドラッグストア1件があり、物価も安いので申し分ない。ラーメン屋も多く、レベルが高い。利便性が非常に高いうえ、駅徒歩5分以内。こんな便利な立地は見たことがない。
飲食店について、平日昼時は会社員で混み合う。ショッピングモールは徒歩圏内にはないが、北砂アリオ、豊洲ららぽ、南砂スナモが車で行ける範囲である。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    徒歩1分以内にコンビニ2件、スーパー3件、ドラッグストア1件があり、物価も安いので申し分ない。ラーメン屋も多く、レベルが高い。利便性が非常に高いうえ、駅徒歩5分以内。こんな便利な立地は見たことがない。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/07/25 15:14
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/07/25 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】飲食店が多い。徒歩2分圏にスーパー、コンビニ多数。保育園も南砂団地内にいくつかあり便利。
値上がりがすごい。東陽町駅近くに億超え新築マンションが建つためか今後更に値上がりすると思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東陽町駅に対する口コミ】飲食店が多い。徒歩2分圏にスーパー、コンビニ多数。保育園も南砂団地内にいくつかあり便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヨシヨシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/02/01 15:59
ヨシヨシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/02/01 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】最寄り駅(東西線・東陽町)から、実質徒歩5分以内。
コロナで多少緩和されているが、東西線の朝夕ラッシュ有り。
周辺環境

5.0

マンションの東側に沿って緑道公園があるので、春は桜がきれいです。
東陽町駅方面から正面玄関に通ずる私道が、夜は若干暗い。 但し、監視カメラ、人感センサーライトは設置されている。
外観・共用部

4.0

24時間有人管理。 管理会社の対応は、可もなく不可もなく。
20年前(2002年竣工)の物件なので、共用施設が住人の要望に沿わなくなっている部分があり(例:駐車場空きスペース再利用等)、改善に向けてある程度時間がかかると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

躯体はしっかりつくられており、騒音は殆ど感じません。

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買い物・食事

5.0

コンビニ(セブンイレブン)、スーパー(西友、イキイキ、OK)、ドラッグストア(マツキヨ、福太郎)は、徒歩3分以内。
居酒屋やファーストフード(ラーメン、立ち食い蕎麦、吉野家等)は多いが、小さいお子さんと一緒に食事ができる店が若干少ない。
暮らし・子育て

5.0

江東区役所、公立小中学校、医療機関(内科、外科等)主要な施設は至近距離内。
小学生以下のお子さんがいたりすると、ある程度マンション内のコミュニティに加われると思うが、そうでない場合は隣人とのコミュニケーションは希薄に感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東陽町駅に対する口コミ】最寄り駅(東西線・東陽町)から、実質徒歩5分以内。
    周辺環境

    5.0

    マンションの東側に沿って緑道公園があるので、春は桜がきれいです。
    外観・共用部

    4.0

    24時間有人管理。 管理会社の対応は、可もなく不可もなく。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    躯体はしっかりつくられており、騒音は殆ど感じません。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニ(セブンイレブン)、スーパー(西友、イキイキ、OK)、ドラッグストア(マツキヨ、福太郎)は、徒歩3分以内。
    暮らし・子育て

    5.0

    江東区役所、公立小中学校、医療機関(内科、外科等)主要な施設は至近距離内。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/12 01:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/12 01:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】江東区の中心部である東陽を通る東陽町駅、区役所やドラッグストア、スーパーマーケット、本屋、喫茶店、銀行など生活に必要なお店はしっかりある一方で少し歩くと緑豊かな公園や運河もある。 企業の本社も多いことから通勤客もかなり多いが、住みやすい場所であり大手町まで15分もかからないので居住者も多い駅である。 駅は出口が複数あり、出口のそばにはタクシー乗り場やバス停もあることからアクセスはかなり良い
駅自体のデメリットというか、海抜がそもそも低いところにあるため、災害には弱い。 高潮、津波、洪水などは非常に恐れている。 駅自体も対策はしており出口は少し高くなっている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東陽町駅に対する口コミ】江東区の中心部である東陽を通る東陽町駅、区役所やドラッグストア、スーパーマーケット、本屋、喫茶店、銀行など生活に必要なお店はしっかりある一方で少し歩くと緑豊かな公園や運河もある。 企業の本社も多いことから通勤客もかなり多いが、住みやすい場所であり大手町まで15分もかからないので居住者も多い駅である。 駅は出口が複数あり、出口のそばにはタクシー乗り場やバス停もあることからアクセスはかなり良い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ブロンソンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/13 22:53
ブロンソンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/13 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】永代通りから引っ込んでて静か、ゴミ捨てはいつでもオーケイ
エレベーターがたまに朝混雑することがある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東陽町駅に対する口コミ】永代通りから引っ込んでて静か、ゴミ捨てはいつでもオーケイ
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/05 15:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/05 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

区役所も近いし便利地下鉄の駅も近いので便利でした中庭がとても素敵で子どもがちょっと遊ぶスペースもあります
サラリーマンが多いので、近くのマックにいたときにうるさいと嫌がられたこともありました

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    区役所も近いし便利地下鉄の駅も近いので便利でした中庭がとても素敵で子どもがちょっと遊ぶスペースもあります
yamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/27 20:36
yamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/27 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近くにコンビニ、スーパーがあり便利です。
特にありませんが、レストランが少ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近くにコンビニ、スーパーがあり便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/23 18:11
yamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/23 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】非常に駅から近く、かといって騒がしくもないです。
特にデメリットはないですが、朝は混みます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東陽町駅に対する口コミ】非常に駅から近く、かといって騒がしくもないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

茉莉さん
購入検討者さん2項目投稿 2019/01/08 21:39
茉莉さん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/01/08 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

買い物が便利です。公園と区役所は近くにあります。
大規模なマンションですので、人間関係は大変そうです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    買い物が便利です。公園と区役所は近くにあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

maligan5さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/12/18 12:22
maligan5さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/12/18 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅から至近距離にあり、バス停も近い。
電車は混雑しているが、木場や門前仲町のように電車に乗れないほどではない。
周辺環境

5.0

大通りから離れており、騒音が少ないのが良い。
強いて言えばオーケイ側が静かすぎて、夜歩くのは怖いかも。
外観・共用部

5.0

セキュリティ、宅配ボックス、監視カメラ多数。宅配便もフロントで受け付けてくれるので便利。
しいて言えば駐輪場が少し遠いのがデメリット。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、バリアフリー。日照もよく、何ら問題なし。

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買い物・食事

5.0

徒歩3分以内にスーパーが3つあり、買い物は非常に便利。
強いてあげれば、美味しい店が近くにあまりないのがデメリット。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は近辺に多数あり便利だと思う。
東陽小学校、南陽小学校までは少し距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅から至近距離にあり、バス停も近い。
    周辺環境

    5.0

    大通りから離れており、騒音が少ないのが良い。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティ、宅配ボックス、監視カメラ多数。宅配便もフロントで受け付けてくれるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高く、バリアフリー。日照もよく、何ら問題なし。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩3分以内にスーパーが3つあり、買い物は非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、保育園は近辺に多数あり便利だと思う。
yamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/08/19 20:11
yamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/08/19 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】東西線の東陽町駅が近くで、非常に便利です。
通勤のあさはかなり混雑するので、早めに出たほうがいいかと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東陽町駅に対する口コミ】東西線の東陽町駅が近くで、非常に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

picoultさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/11/27 14:59
picoultさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/11/27 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

ペアガラスなので、冬は暖かく、夏涼しく、結露がありません。物音はほとんど気になりません。一時期、上階に元気な子供がいて、ドタドタ走り回っていた時は少し気になりましたが。以前住んでいたマンションよりずっと静かです。硬いものを落とすくらいでないと、響かないと思います。浴槽もトイレも掃除しやすく、独立した息子が、築10年ほどのマンションに住み始めたのですが、1度用を足すだけで汚れがトイレにこびり付いてしようがない、うちはあったかいし、掃除もしやすいしやっぱ違うんだなと。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ペアガラスなので、冬は暖かく、夏涼しく、結露がありません。物音はほとんど気になりません。一時期、上階に元気な子供がいて、ドタドタ走り回っていた時は少し気になりましたが。以前住んでいたマンションよりずっと静かです。硬いものを落とすくらいでないと、響かないと思います。浴槽もトイレも掃除しやすく、独立した息子が、築10年ほどのマンションに住み始めたのですが、1度用を足すだけで汚れがトイレにこびり付いてしようがない、うちはあったかいし、掃除もしやすいしやっぱ違うんだなと。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

AtsushiAtsushiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/09/18 20:57
AtsushiAtsushiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/09/18 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】東陽町の駅に近いことに加え、生鮮スーパー2か所と西友、区役所といった公共施設が隣接しており、日常生活の便が非常に良いこと。
東西線が朝晩非常に混雑しており、大手町方面に通勤する場合に日々の通勤が正直苦痛になること。
周辺環境

3.0

買い物や公共施設へのアクセスは非常によく、深夜でも人通りが多く防犯上のメリットも大きい
公団の団地が隣接しており特にマンションの裏手の人通りと自転車が非常に多く車を出すときに危険性があること、および敷地が若干奥まっているにもかかわらず永代通りからの騒音が聞こえてくること
外観・共用部

5.0

敷地をうまく活用していることにくわえ、東陽町近辺では特に目立つセンスのよい外装と敷地エントランスが自慢
特にこれといった不満点はないが、強いて挙げれば永代通りからの道が一方通行で、タクシーなどはいったん敷地内を通り抜けなければ外に出られない点
お部屋の仕様・設備

4.0

私が住んでいた部屋は角部屋で採光もよくベランダ周りも充実していて快適だった

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買い物・食事

4.0

西友に加え生鮮スーパー2か所が隣接しており、少し足を延ばせばクイーンズ伊勢丹もあることから、非常に充実していると思う
特にこれといいったデメリットは感じなかった
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションについては、管理組合がしっかりしていたので特段の問題は感じなかった
学区の小学校がやや乱れ気味であったため、住んでいた時は小学校の越境入学を真剣に検討していた

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東陽町駅に対する口コミ】東陽町の駅に近いことに加え、生鮮スーパー2か所と西友、区役所といった公共施設が隣接しており、日常生活の便が非常に良いこと。
    周辺環境

    3.0

    買い物や公共施設へのアクセスは非常によく、深夜でも人通りが多く防犯上のメリットも大きい
    外観・共用部

    5.0

    敷地をうまく活用していることにくわえ、東陽町近辺では特に目立つセンスのよい外装と敷地エントランスが自慢
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    私が住んでいた部屋は角部屋で採光もよくベランダ周りも充実していて快適だった
    買い物・食事

    4.0

    西友に加え生鮮スーパー2か所が隣接しており、少し足を延ばせばクイーンズ伊勢丹もあることから、非常に充実していると思う
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション内のコミュニケーションについては、管理組合がしっかりしていたので特段の問題は感じなかった

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンフラッグシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 82.28㎡ 12.8㎡ 8,580万円 345万円
2024年1月 12階 4LDK 86.34㎡ 11.16㎡ 12,000万円 459万円
2023年12月 3階 3LDK 78.77㎡ 12.6㎡ 8,180万円 343万円
2023年11月 3階 3LDK 78.77㎡ 12.6㎡ 8,580万円 360万円
2023年7月 14階 3LDK 75.46㎡ 12.8㎡ 9,480万円 415万円
SALES HISTORY
ガーデンフラッグシティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.28㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      345万円

2024年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.34㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      459万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.77㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      343万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.77㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      360万円

2023年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      415万円

更新日:

SALES TRANSITION
ガーデンフラッグシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ガーデンフラッグシティの売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンフラッグシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 西 70.18㎡ 230,000円 10,834円 10,000円 460,000円 230,000円 0円
2024年2月 6階 3LDK 西 70.18㎡ 240,000円 11,305円 0円 480,000円 240,000円 0円
2024年2月 13階 3LDK 西 70.05㎡ 230,000円 10,854円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年9月 12階 2LDK 67.95㎡ 195,000円 9,487円 15,000円 390,000円 195,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 77.9㎡ 220,000円 9,336円 15,000円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンフラッグシティの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,834円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,854円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,487円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,336円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ガーデンフラッグシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ガーデンフラッグシティの賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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