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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区桜丘のマンション>グランベスタージュ桜丘

グランベスタージュ桜丘

グランベスタージュ桜丘を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「千歳船橋」駅徒歩9分小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区桜丘3丁目37番35号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2002年5月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランベスタージュ桜丘周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,782万円

352.5万円/坪

～

8,263万円

374.3万円/坪

グランベスタージュ桜丘を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8023万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

最新超人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/07/27 02:09

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最新超人さん
15項目投稿　2022/07/27 02:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋駅まで徒歩8分、準急停車駅になったので、大手町など都心への直通準急も停車。また、駅前には多数の飲食・商店があり、スーパーではオオゼキもあり文句なく便利です。

強いて上げれば、経堂、祖師ヶ谷大蔵といった有名駅にはさまれているため、有名どころのレストランや飲食の店はすくないかもです。

周辺環境

5.0

千歳通りの並木沿いにある閑静な低層マンション。徒歩３~５分圏に桜丘小学校、桜丘中学校があり、徒歩圏で馬事公苑にも行け、東京農大のキャンパスもあるなど、緑豊かな閑静な文教地区です。治安もいいです。

立地、治安、周辺環境でのデメリットは、ほとんど感じません。

外観・共用部

5.0

高級感のある落ち着いたエントランスや外観、セキュリティロック、宅配ボックス、居住者用の専用駐車場などの備えも十二分です。

共用部・セキュリティ・外観について、特に、デメリットは感じません。

お部屋の仕様・設備

5.0

100年対応のコンクリート製躯体で各戸が自由にリフォームできる設計になっています。防音、天井高も高く、ハイサッシュでプライバシーが守られた落ち着いた居住空間です。

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買い物・食事

5.0

30メートル程の近隣にファミリーマートがある他、千歳船橋駅前にはオオゼキ、経堂方面にはライフ、200メートルほどのところには郵便局があるなど、徒歩10分圏であらゆる生活の用が足せます。

買い物・飲食店の充実度について、特に、デメリットは感じません。

暮らし・子育て

5.0

徒歩3~5分の目と鼻の先に桜丘小学校、桜丘中学校、幼稚園・保育園も多数あり、子育てには最高の立地です。桜丘中学校等のグランウンドが広域避難場所になります。

暮らし、防災、子育てについて、特に、デメリットは感じません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

高級感のある落ち着いたエントランスや外観、セキュリティロック、宅配ボックス、居住者用の専用駐車場などの備えも十二分です。

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】・駅周辺には商業施設と言われる場所はありませんが、スーパーや小さな商店街があります。チェーン店含め飲食店も多く、食事に関しては割と充実していると思います。・新宿駅へ直通で行くことができます。約20分ほどで到着可能です。また、下北沢や代々木上原へも直通で約20分以内で行くことができるので、都市部へのアクセスは良いです。・駅の周りには坂はほとんどありません。また、駅の近くには商店街・飲食店・コンビニ等あるので、夜でも明るく女性にも安全かと思います。

・朝8:00-10:00頃の電車は出勤ラッシュで非常に混んでいます。・駅から10分ほど歩くとお店が少なくなるので、暗い場所も多くなります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランベスタージュ桜丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	3LDK	南東	78.44㎡	13.09㎡	7,680万円	324万円
2024年3月	1階	3LDK	南東	78.44㎡	13.09㎡	7,980万円	336万円
2024年3月	1階	3LDK	南東	78.44㎡	13.09㎡	7,900万円	333万円
2024年1月	5階	3LDK	南	71.74㎡	12.64㎡	8,080万円	372万円
2023年12月	5階	3LDK	南	71.74㎡	12.64㎡	8,480万円	391万円

SALES HISTORY
グランベスタージュ桜丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランベスタージュ桜丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランベスタージュ桜丘の売買相場緑線＝世田谷区桜丘の売買相場青線＝世田谷区の売買相場千歳船橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランベスタージュ桜丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年9月	3階	2LDK	南西	76.96㎡	200,000円	8,591円	0円	400,000円	200,000円	0円
2014年9月	2階	2LDK	南東	81.34㎡	200,000円	8,128円	10,000円	200,000円	200,000円
2013年12月	3階	2LDK	南西	76.96㎡	200,000円	8,591円	0円	400,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランベスタージュ桜丘の
中古での賃料相場履歴

2015年9月

2014年9月

2013年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランベスタージュ桜丘の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝世田谷区桜丘の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。