シティハウス世田谷桜丘

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳船橋」駅 徒歩6分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区桜丘5丁目38番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス世田谷桜丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,768万円

    372.2万円/坪

    8,249万円

    395.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    9,444円/坪

    21.7万円

    10,438円/坪

  • 表面利回り

    3.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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シティハウス世田谷桜丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8009万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ひかちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2012/07/14 01:10
ひかちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2012/07/14 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】すぐ近くに千歳船橋駅からとっても近くて都心へのアクセスが便利。バス停もすぐ近くにあるので便利です。
周辺環境

-

目の前に国道が通っていて車の騒音があるかもしれません。またすぐ近くに線路があるのでこちらもうるさいかもしれません。
外観・共用部

3.0

外見はやっぱり新しいのできれいです。外からみるととてもガラスがたくさんあってきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

こちらも新しいのできれいです。とても日当たりがよかったりします。部屋の数も十分だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くにスーパーがあるので自転車などをつかえば手軽にいけます。またバスもあるので、そちらを使ってもいいとおもいます。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校があって、十分な距離のところに学校があるので、学校には困らないでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】すぐ近くに千歳船橋駅からとっても近くて都心へのアクセスが便利。バス停もすぐ近くにあるので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    外見はやっぱり新しいのできれいです。外からみるととてもガラスがたくさんあってきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    こちらも新しいのできれいです。とても日当たりがよかったりします。部屋の数も十分だと思います。
    買い物・食事

    3.0

    近くにスーパーがあるので自転車などをつかえば手軽にいけます。またバスもあるので、そちらを使ってもいいとおもいます。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに小学校があって、十分な距離のところに学校があるので、学校には困らないでしょう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 20:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】最近は準急も泊まるようになってますます便利になっています。完全な住宅街で静かな印象です。駅前周辺にはいくつかチェーン店やスーパーマーケットもあり、何かと便利です。千歳烏山行きのバスも出ていてこちらも便利です。
隣の祖師ヶ谷大蔵や経堂に比べて活気がなく、少し大人しいかんじです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】最近は準急も泊まるようになってますます便利になっています。完全な住宅街で静かな印象です。駅前周辺にはいくつかチェーン店やスーパーマーケットもあり、何かと便利です。千歳烏山行きのバスも出ていてこちらも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急電鉄小田急線千歳船橋駅から徒歩10分圏内。
小田急線の線路が近すぎること。道路一本隔ててマンションの丁度4階と同じ高さを、小田急線が頻繁に通っていて落ち着かない。
周辺環境

4.0

北側にこじんまりとした公園がある。線路隔てて南側は閑静な住宅街。
駅に行くまでの信号と横断歩道のない道路を渡るとき、ときどき車が猛スピードでくる。
外観・共用部

4.0

無駄な共用施設がないので、管理費が抑えられる。
Wオートロックは煩雑であまり意味がないように感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はすっきりとおしゃれ。小田急線が近すぎるが、防音はばっちり。

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買い物・食事

2.0

周辺に小型の商店がたくさんあって、見ていて楽しい。
近隣の食料品を買えるスーパーが売り場が2階建てで使いずらい。駅の真下のスーパーは高すぎる。小さい商店はたくさんあるけど、日用品は買いづらい。
暮らし・子育て

4.0

周辺には病院がいっぱいで小児科も充実している。
子供の数が多すぎて保育園や幼稚園に入るのは大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急電鉄小田急線千歳船橋駅から徒歩10分圏内。
    周辺環境

    4.0

    北側にこじんまりとした公園がある。線路隔てて南側は閑静な住宅街。
    外観・共用部

    4.0

    無駄な共用施設がないので、管理費が抑えられる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内はすっきりとおしゃれ。小田急線が近すぎるが、防音はばっちり。
    買い物・食事

    2.0

    周辺に小型の商店がたくさんあって、見ていて楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0

    周辺には病院がいっぱいで小児科も充実している。
メッスさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/22 11:07
メッスさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/22 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅前にオオゼキもあり便利。マンションまでの道も平坦で楽。
マンションのすぐ前が小田急線の線路で、マンションのすぐ横に環八が通っているので音が気になるかも。住友不動産の物件なのでそのあたりはきちんと対応してるのかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅前にオオゼキもあり便利。マンションまでの道も平坦で楽。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/26 22:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/26 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】歩いて1分のところに大平養護学校前のバス停がある。
バスの本数が少なく待ち時間が多い。行き先も限られる。
周辺環境

2.0

パイプライン通りに隣接しており、交通の便は良い。
車の往来が多く騒音は気になる。渋滞が多い。
外観・共用部

3.0

ペンキなどは定期的に塗り替えられている。建物も大きくて目立つ。
階段などの手すりはコンクリートが割れている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照良好。柱や梁もあり。建物は頑丈で安心。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

一階に居酒屋がある。コンビニも近く、歩いてすぐの距離。
スーパーも歩いていける距離だが坂道の上り下りがある。
暮らし・子育て

4.0

小学校中学校も近くにあり、通学には便利である。
近くに認可保育園もあるが、空きがない状況。無認可保育所は古い建物で不安がある 。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】歩いて1分のところに大平養護学校前のバス停がある。
    周辺環境

    2.0

    パイプライン通りに隣接しており、交通の便は良い。
    外観・共用部

    3.0

    ペンキなどは定期的に塗り替えられている。建物も大きくて目立つ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日照良好。柱や梁もあり。建物は頑丈で安心。
    買い物・食事

    3.0

    一階に居酒屋がある。コンビニも近く、歩いてすぐの距離。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校中学校も近くにあり、通学には便利である。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス世田谷桜丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 69.45㎡ 12.7㎡ 7,480万円 356万円
2023年11月 1階 2LDK 北東 60.56㎡ 18.57㎡ 6,980万円 381万円
2023年11月 5階 3LDK 69.45㎡ 12.7㎡ 7,780万円 370万円
2023年11月 1階 2LDK 60.56㎡ 18.57㎡ 6,750万円 368万円
2023年10月 5階 3LDK 69.45㎡ 12.7㎡ 7,980万円 380万円
SALES HISTORY
シティハウス世田谷桜丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.45㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      356万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      18.57㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      381万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.45㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      370万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      18.57㎡

    • 販売価格

      6,750万円

    • 坪単価

      368万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.45㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      380万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティハウス世田谷桜丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティハウス世田谷桜丘の売買相場 緑線 = 世田谷区桜丘の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス世田谷桜丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 3LDK 68.13㎡ 230,000円 11,160円 15,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年8月 6階 2LDK 南西 53.97㎡ 172,000円 10,535円 5,000円 344,000円 344,000円 0円
2023年8月 3階 3LDK 68.13㎡ 135,000円 6,550円 13,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年2月 4階 2LDK 南西 53.97㎡ 180,000円 11,025円 0円 0円 0円 0円
2022年9月 2階 3LDK 70㎡ 190,000円 8,973円 10,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス世田谷桜丘の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.45㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,160円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.45㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      10,535円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      344,000円

    • 礼金

      344,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.45㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,550円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.45㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.45㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,973円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティハウス世田谷桜丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティハウス世田谷桜丘の賃料相場 緑線 = 世田谷区桜丘の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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