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プレサンスタワー久屋大通ザレジデンス

プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「高岳」駅徒歩2分名古屋市営地下鉄桜通線
「久屋大通」駅徒歩6分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
「栄町」駅徒歩10分名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線
所在地
愛知県名古屋市東区泉1丁目20番19号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上23階建地下1階
築年月
2021年9月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,461万円

282.1万円/坪

～

5,799万円

299.6万円/坪
賃貸相場価格

19.0万円

9,859円/坪

～

21.0万円

10,896円/坪
表面利回り

4.28％

プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスを当社で売却するメリット

プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5630万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/08 17:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/08 17:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【高岳駅に対する口コミ】駅地下が栄えていて基本的になんでもある。東急ハンズなど大型の店舗も複数集まっている。乗り換えも充実している。とても広いのに綺麗に清掃されていて清潔感がある。駅地下だけで1日潰せるくらいの充実度である。

強いてあげるのならば、とても広いため目的の場所までの道のりがよく分からないことがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	2LDK	南	61.56㎡	13.3㎡	5,080万円	273万円
2024年3月	7階	2LDK	南	61.56㎡	13.3㎡	5,180万円	278万円
2024年1月	11階	3LDK	南	80.9㎡	22.84㎡	6,950万円	284万円
2023年12月	7階	2LDK	南	61.56㎡	13.3㎡	5,280万円	284万円
2023年10月	7階	2LDK	南	61.56㎡	13.3㎡	5,480万円	294万円

SALES HISTORY
プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの売買相場緑線＝名古屋市東区泉の売買相場青線＝名古屋市東区の売買相場栄町の売買相場久屋大通の売買相場高岳の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	2LDK	南	61.56㎡	160,000円	8,592円	15,000円	160,000円	320,000円	0円
2023年11月	3階	2LDK	南	61.56㎡	168,000円	9,022円	12,000円	168,000円	336,000円	0円
2023年10月	7階	2LDK	南	58.66㎡	179,000円	10,088円	11,000円	179,000円	179,000円	0円
2023年10月	18階	2LDK	南	61.56㎡	205,000円	11,009円	15,000円	205,000円	410,000円	0円
2023年8月	14階	3LDK	南	81.53㎡	278,000円	11,272円	15,000円	278,000円	556,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレサンスタワー久屋大通ザレジデンスの賃料相場緑線＝名古屋市東区泉の賃料相場青線＝名古屋市東区の賃料相場高岳の賃料相場久屋大通の賃料相場栄町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。