MANSION LIBRARY

チサンマンション栄リバーパーク

チサンマンション栄リバーパークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久屋大通」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「栄」駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区泉1丁目15番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,834万円

    126.4万円/坪

    ～

    1,948万円

    134.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    7,957円/坪

    ～

    12.7万円

    8,794円/坪

  • 表面利回り

    7.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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チサンマンション栄リバーパークを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1891万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/10/29 12:02
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/10/29 12:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久屋大通駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄久屋大通り駅です。駅から徒歩５分弱ととても近い場所に位置しています。また、栄駅にも７分程度の距離にあります。久屋大通り駅からは名古屋駅に直接行けるのでとても便利です。駅自体はオフィス街になるので、多少騒がしい所はあります。買い物については、栄駅周辺まで徒歩圏なので、その周辺で済ませる形になります。
周辺環境

-
交通量のある久屋大通りに面しているので騒がしい感じはあります。ただ、セントラルパークが目の前にあるので、栄から近い場所に位置しているにしては比較的落ち着いている場所ではあります。オフィス街にんあるので日中の人通りの多さはやむを得ないです。
外観・共用部

3.0
マンションの築年数が３０年以上経過していますが、外観はデザイン性もあるためかさほど劣化は感じられませんが、近くで見ると歴史を感じられる所も見られます。１１階建ての建物で下の階は事務所になっています。エレベータは設置されていますが、オートロックなどは採用されていません。テレビ付きインターホンになっておりセキュリティの面で一定の配慮はされています。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンションの築年数が３０年を超えているので、室内に経年を感じさせる所も見受けられます。ベランダなどは歴史を感じます。部屋の広さ及び天井の高さは普通程度です。全室フローリングになっており、収納スペースもある程度確保されていまう。また、バス・トイレは別で室内に洗濯機置き場があります。部屋の広さを考えても共働きのご夫婦などに適したマンションです。

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買い物・食事

4.0
マンションから栄駅まで近いので、基本的に買い物は栄駅周辺ですることになります。栄は名古屋の中心的繁華街になるので、百貨店、専門店、モールなどが立ち並ぶので買い物には困りませんが、反面生活必需品を買う低価格を売りにするようなスーパーなどはないです。自転車でちょっと走って千早のイオンショッピングセンターなど使うのが便利です。飲食店が多いので食べ物にも困りません。
暮らし・子育て

-
マンションの近くには小学校、中学校などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものをあります。また、マンションの前はセントラルパークがあるので、緑に囲まれている所もあります。しかし、名古屋の中心地の栄から近いので、騒がしく落ち着いた環境にはないので子育てにはあまり適していないです。東区の区役所は少し離れていて自転車などがないと厳しいです。愛知県庁、名古屋市役所は徒歩圏です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄久屋大通り駅です。駅から徒歩５分弱ととても近い場所に位置しています。また、栄駅にも７分程度の距離にあります。久屋大通り駅からは名古屋駅に直接行けるのでとても便利です。駅自体はオフィス街になるので、多少騒がしい所はあります。買い物については、栄駅周辺まで徒歩圏なので、その周辺で済ませる形になります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    マンションの築年数が３０年以上経過していますが、外観はデザイン性もあるためかさほど劣化は感じられませんが、近くで見ると歴史を感じられる所も見られます。１１階建ての建物で下の階は事務所になっています。エレベータは設置されていますが、オートロックなどは採用されていません。テレビ付きインターホンになっておりセキュリティの面で一定の配慮はされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンションの築年数が３０年を超えているので、室内に経年を感じさせる所も見受けられます。ベランダなどは歴史を感じます。部屋の広さ及び天井の高さは普通程度です。全室フローリングになっており、収納スペースもある程度確保されていまう。また、バス・トイレは別で室内に洗濯機置き場があります。部屋の広さを考えても共働きのご夫婦などに適したマンションです。
    買い物・食事

    4.0
    マンションから栄駅まで近いので、基本的に買い物は栄駅周辺ですることになります。栄は名古屋の中心的繁華街になるので、百貨店、専門店、モールなどが立ち並ぶので買い物には困りませんが、反面生活必需品を買う低価格を売りにするようなスーパーなどはないです。自転車でちょっと走って千早のイオンショッピングセンターなど使うのが便利です。飲食店が多いので食べ物にも困りません。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/11 17:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/11 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】アクセスが良く名駅まで素早く行くことができる。安い。たくさん移動すればするほどコスパがいい。
名城線の本数が少なく時間がかかってしまう。強いて上げるなら一駅何円にして欲しい。一駅だけ移動したい時に少し高い。
周辺環境

4.0
商業施設へのアクセスがいい。またアンカーストアがある。あまりない。ただ、昼間に行くと比較的良い。
名駅と比べると小規模。しかしちょうどいい大きさ。酔っ払いが多い。五月蝿く不衛生。お酒臭いのもマイナス。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
リーズナブルな店が多い。有名チェーン店は大抵ある。
少し種類が少ない。しかし十分選択肢がある。
暮らし・子育て

5.0
多目的トイレが沢山あってバリアーフリー。
エスカレーターが少ないのでもっと増やして欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】アクセスが良く名駅まで素早く行くことができる。安い。たくさん移動すればするほどコスパがいい。
    周辺環境

    4.0
    商業施設へのアクセスがいい。またアンカーストアがある。あまりない。ただ、昼間に行くと比較的良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    リーズナブルな店が多い。有名チェーン店は大抵ある。
    暮らし・子育て

    5.0
    多目的トイレが沢山あってバリアーフリー。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 15:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久屋大通駅に対する口コミ】栄の駅構内は百貨店やモールと連結しているため、大変賑わっており、週末など愛知県内の友人に会ってご飯を食べる時はほとんど利用する。名鉄瀬戸線と東山線の3路線が入っているため、便利だと感じる。セントラルパークも賑わっていて、ショッピングに利用する。
特にあげる点はないと感じるが、たまに表示に戸惑う時がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】栄の駅構内は百貨店やモールと連結しているため、大変賑わっており、週末など愛知県内の友人に会ってご飯を食べる時はほとんど利用する。名鉄瀬戸線と東山線の3路線が入っているため、便利だと感じる。セントラルパークも賑わっていて、ショッピングに利用する。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久屋大通駅に対する口コミ】栄駅は名古屋の繁華街の中心と言っても過言ではありません。駅周辺にはメガドンキホーテやデパートがあり、家族や友人とお買い物が楽しめます。また、ドンキホーテの向かい側には大きな観覧車もあります。飲みに行っても買い物に行っても楽しい駅だと思います。
本当に楽しいところなのですが、一つ筋を入ると風俗店が並んでいます。苦手な方はご注意ください。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】栄駅は名古屋の繁華街の中心と言っても過言ではありません。駅周辺にはメガドンキホーテやデパートがあり、家族や友人とお買い物が楽しめます。また、ドンキホーテの向かい側には大きな観覧車もあります。飲みに行っても買い物に行っても楽しい駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チサンマンション栄リバーパークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 1DK 西 38.97㎡ 3.82㎡ 1,250万円 106万円
2022年12月 8階 1LDK 南 47.36㎡ 6.6㎡ 2,290万円 160万円
2022年1月 8階 1DK 南 31.34㎡ 4.51㎡ 1,200万円 127万円
2021年12月 4階 2LDK 南 47.26㎡ 6.6㎡ 1,980万円 139万円
2021年10月 4階 3K 南 47.26㎡ 6.6㎡ 1,200万円 84万円
SALES HISTORY
チサンマンション栄リバーパークの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      38.97㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      106万円

2022年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.36㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      160万円

2022年1月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.34㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      127万円

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.26㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      139万円

2021年10月

    • 4階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      47.26㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
チサンマンション栄リバーパークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション栄リバーパークの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チサンマンション栄リバーパークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2DK 西 39.77㎡ 110,000円 9,143円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年10月 11階 ワンルーム 南 47.36㎡ 145,200円 10,135円 0円 0円 145,200円 0円
2023年10月 10階 3DK 南 44.88㎡ 75,000円 5,524円 7,000円 0円 75,000円 0円
2023年9月 11階 ワンルーム 西 39.77㎡ 120,000円 9,975円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年4月 10階 3DK 南 44.88㎡ 75,000円 5,524円 7,000円 0円 75,000円 150,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チサンマンション栄リバーパークの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      47.26㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      47.26㎡

    • 賃料

      145,200円

    • 坪単価

      10,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      145,200円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      47.26㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,524円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      47.26㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      47.26㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,524円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      150,000円

更新日：

RENT TRANSITION
チサンマンション栄リバーパークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション栄リバーパークの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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