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ザパークハウス麹町レジデンス

ザパークハウス麹町レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「麹町」駅徒歩3分東京メトロ有楽町線
「半蔵門」駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線
「四ツ谷」駅徒歩11分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
所在地
東京都千代田区麹町3丁目10番12号
周辺地図
総戸数
85戸
階層
地上15階建地下2階
築年月
2023年6月
間取り
1DK ～ 3SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

9,981万円

804.8万円/坪

～

10,598万円

854.6万円/坪
賃貸相場価格

25.3万円

20,405円/坪

～

27.9万円

22,553円/坪
表面利回り

3.10％

ザパークハウス麹町レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10290万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ザパークハウス麹町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	9階	1DK	北西	32.53㎡	5.13㎡	7,970万円	810万円
2024年2月	4階	1DK	北西	32.53㎡	5.13㎡	7,480万円	760万円
2024年2月	9階	1DK	北西	32.53㎡	5.13㎡	8,480万円	862万円
2024年1月	5階	1DK	北西	32.53㎡	5.13㎡	7,980万円	811万円
2024年1月	3階		南東	40.7㎡	不明	10,700万円	869万円

SALES HISTORY
ザパークハウス麹町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザパークハウス麹町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザパークハウス麹町レジデンスの売買相場緑線＝千代田区麹町の売買相場青線＝千代田区の売買相場四ツ谷の売買相場麹町の売買相場半蔵門の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザパークハウス麹町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	7階	1DK		32.53㎡	225,000円	22,865円	0円	225,000円	225,000円	0円
2024年2月	5階	1LDK	南東	41.9㎡	285,000円	22,486円	0円	285,000円	0円	0円
2023年12月	8階	3LDK	北西	71.33㎡	445,000円	20,624円	20,000円	445,000円	445,000円	0円
2023年12月	14階	2LDK	南西	51.75㎡	340,000円	21,719円	10,000円	680,000円	340,000円	0円
2023年11月	4階	1DK	北西	32.53㎡	198,000円	20,121円	0円	198,000円	198,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザパークハウス麹町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザパークハウス麹町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザパークハウス麹町レジデンスの賃料相場緑線＝千代田区麹町の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場麹町の賃料相場半蔵門の賃料相場四ツ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。