ライオンズマンション麹町桔梗

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麹町」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線
    「四ツ谷」駅 徒歩11分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都千代田区麹町2丁目4番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1980年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,686万円

    334.4万円/坪

    8,161万円

    355.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.1万円

    12,225円/坪

    31.0万円

    13,512円/坪

  • 表面利回り

    4.48

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ライオンズマンション麹町桔梗の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7924万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

匿名希望さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/07 13:33
匿名希望さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/07 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麹町駅に対する口コミ】麴町駅、半蔵門駅は簡単に歩けるほか、四ツ谷駅、市ヶ谷駅も徒歩圏内です。
交通の便利さは全く問題ないと思います。自転車置き場が狭くて、有料かつ抽選制です。
周辺環境

4.0

国道20号のすぐ近くですが、一本入っているせいか、それほどの騒音は感じません。
国道20号から曲がってきて半蔵門駅の方に向かうルートが一種の抜け道になっていて、意外と交通量が多いです。また、交差点が一方通行の集約点みたいになっているため、全ての車が一旦停止して走りだすので、その騒音が意外と激しいです。
外観・共用部

4.0

小規模マンションですので、エレベーターが一基でも十分です。
エントランスは小さく、オートロックではありません。宅配ボックスもありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームしてある部屋はキレイだと思います。また全部屋で電気温水器が導入されているようです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

成城石井、ココスナカムラ、マルエツプチ、F&Fなど、意外と選択肢があります。
都心ですので、ホームセンターなどはありません。
暮らし・子育て

4.0

何しろ皇居の近くですから、治安はいいですし、停電なども起こりません。また千代田区は住民サービスがいいので、保育園、小学校、中学校など、公立でも十分評判がいいです。
事務所に使っている方も多く、住民同士の交流はあまりないかなあ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【麹町駅に対する口コミ】麴町駅、半蔵門駅は簡単に歩けるほか、四ツ谷駅、市ヶ谷駅も徒歩圏内です。
    周辺環境

    4.0

    国道20号のすぐ近くですが、一本入っているせいか、それほどの騒音は感じません。
    外観・共用部

    4.0

    小規模マンションですので、エレベーターが一基でも十分です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リフォームしてある部屋はキレイだと思います。また全部屋で電気温水器が導入されているようです。
    買い物・食事

    4.0

    成城石井、ココスナカムラ、マルエツプチ、F&Fなど、意外と選択肢があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    何しろ皇居の近くですから、治安はいいですし、停電なども起こりません。また千代田区は住民サービスがいいので、保育園、小学校、中学校など、公立でも十分評判がいいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【麹町駅に対する口コミ】職場が駅出口に近く非常に便利です。最近はエレベーターが新設されて新宿通りの地上まで出れるようになりました。駅の立地的にも麹町、紀尾井町、半蔵門、四谷、市ヶ谷などそれぞれの方面に近いので、アクセスがいいので、飲食店選びや帰りが非常に楽です。
やはりオフィス街ですので土日は飲食店が営業していなかったりしている店がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【麹町駅に対する口コミ】職場が駅出口に近く非常に便利です。最近はエレベーターが新設されて新宿通りの地上まで出れるようになりました。駅の立地的にも麹町、紀尾井町、半蔵門、四谷、市ヶ谷などそれぞれの方面に近いので、アクセスがいいので、飲食店選びや帰りが非常に楽です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション麹町桔梗の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2SLDK 西 73.84㎡ 2.65㎡ 7,550万円 338万円
2023年11月 2階 2SLDK 西 73.84㎡ 2.65㎡ 7,580万円 339万円
2023年7月 2階 2LDK 73.84㎡ 2.65㎡ 7,200万円 322万円
2018年11月 2階 2LDK 73.84㎡ 2.63㎡ 6,680万円 299万円
2018年11月 2階 2LDK 西 73.84㎡ 2.65㎡ 6,020万円 270万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション麹町桔梗の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.84㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      7,550万円

    • 坪単価

      338万円

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.84㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      339万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.84㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      322万円

2018年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.84㎡

    • バルコニー面積

      2.63㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      299万円

2018年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.84㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      6,020万円

    • 坪単価

      270万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション麹町桔梗の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション麹町桔梗の売買相場 緑線 = 千代田区麹町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション麹町桔梗の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 2LDK 51.18㎡ 180,000円 11,626円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年7月 3階 2LDK 51.18㎡ 200,000円 12,918円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年2月 5階 ワンルーム 南西 16.92㎡ 68,000円 13,286円 0円 68,000円 0円 0円
2023年1月 3階 2LDK 西 51.18㎡ 200,000円 12,918円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年6月 3階 2LDK 西 51.18㎡ 200,000円 12,918円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション麹町桔梗の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.84㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.84㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,918円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.84㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      13,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.84㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,918円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.84㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,918円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション麹町桔梗の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション麹町桔梗の賃料相場 緑線 = 千代田区麹町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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