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ザ・パークハウス福岡タワーズEAST

ザ・パークハウス福岡タワーズEASTを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区地行浜2丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    292戸

  • 階層

    地上28階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,681万円

    302.6万円/坪

    ～

    7,094万円

    321.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.8万円

    10,327円/坪

    ～

    25.2万円

    11,414円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス福岡タワーズEASTを当社で売却するメリット

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6888万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 20F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

yuyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/22 22:38
yuyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/22 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
新築というだけあって、設備で困ることはほとんどない。また分譲賃貸なので隣の音、もしくは外で雷がなっていたとしてもまったく音が聞こえない。東南側だと日当たりが当たりすぎるため、遮光カーテンは必須。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新築というだけあって、設備で困ることはほとんどない。また分譲賃貸なので隣の音、もしくは外で雷がなっていたとしてもまったく音が聞こえない。東南側だと日当たりが当たりすぎるため、遮光カーテンは必須。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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わたやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/30 09:54
わたやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/30 09:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
360度ベランダに囲まれ、タワマン欠点といわれる外壁の修繕工事が簡単で安価。福岡市は駅よりバスのまちであり、都市高速バス便充実。
部屋鍵がカード式でない。セキュリティの関係でいちいち鍵を持ち出す必要がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    360度ベランダに囲まれ、タワマン欠点といわれる外壁の修繕工事が簡単で安価。福岡市は駅よりバスのまちであり、都市高速バス便充実。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス福岡タワーズEASTの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 北 71.77㎡ 15.65㎡ 5,680万円 262万円
2024年4月 6階 2LDK 南西 61.74㎡ 11.44㎡ 4,980万円 267万円
2024年3月 16階 3LDK 南東 81.73㎡ 24.72㎡ 7,480万円 303万円
2024年2月 25階 3LDK 南西 77.32㎡ 14.71㎡ 6,880万円 294万円
2024年2月 9階 3LDK 北 71.77㎡ 15.65㎡ 5,980万円 275万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス福岡タワーズEASTの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      15.65㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      262万円

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      11.44㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      267万円

2024年3月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • バルコニー面積

      24.72㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      303万円

2024年2月

    • 25階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.32㎡

    • バルコニー面積

      14.71㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      294万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      15.65㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      275万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス福岡タワーズEASTの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス福岡タワーズEASTの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス福岡タワーズEASTの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 3LDK 81.84㎡ 235,000円 9,492円 0円 0円 470,000円 0円
2024年4月 14階 1LDK 南東 41.84㎡ 135,000円 10,666円 0円 0円 135,000円 0円
2024年3月 20階 1LDK 南東 41.84㎡ 141,000円 11,140円 0円 0円 282,000円 0円
2024年3月 9階 1LDK 東 41.84㎡ 128,000円 10,113円 0円 0円 256,000円 0円
2024年2月 25階 3LDK 南西 77.32㎡ 279,000円 11,929円 0円 279,000円 558,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス福岡タワーズEASTの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      71.77㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,492円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      71.77㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,666円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 20階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      71.77㎡

    • 賃料

      141,000円

    • 坪単価

      11,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      282,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      71.77㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,113円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 25階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      71.77㎡

    • 賃料

      279,000円

    • 坪単価

      11,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      279,000円

    • 礼金

      558,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス福岡タワーズEASTの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス福岡タワーズEASTの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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