MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス福岡タワーズ

ザ・パークハウス福岡タワーズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区地行浜2丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    584戸

  • 階層

    地上28階建

  • 築年月

    2019年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,206万円

    286.9万円/坪

    ～

    5,528万円

    304.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    10,448円/坪

    ～

    20.9万円

    11,548円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ザ・パークハウス福岡タワーズを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス福岡タワーズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5367万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

manshonrevさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/07/09 21:06
manshonrevさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/07/09 21:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【唐人町駅に対する口コミ】博多駅・天神・大橋・西新行きなどバス路線が充実している。
地下鉄から12分程度かかる。北風を受ける。
周辺環境

4.0
イベントのない日は犬の散歩をしている人ぐらいしか会わないので静か。
イベント時に人や車が多くなり車の出入りに注意が必要。
外観・共用部

5.0
管理人室が２４時間対応である。ホテル並みに充実した共用部分。常に掃除している。住民専用洗車場がある。エアコン付きの内廊下。２４時間ごみ捨てOK。
この分野でのデメリットは見当たらないが、ウーバーや宅配便などの出入りが多い。
お部屋の仕様・設備

3.0
2700ｍｍの高い天井。軒が長いので吹き込みや直射日光の差し込みが少ない。隣の音は聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
隣にスーパー・100均やドラッグ、安売り八百屋・肉屋など食料品が安く買える。カフェが充実、回転ずしや飲食店モールなど外食も便利。
ハイファッションのお店が少ない。焼き鳥屋や居酒屋がない。
暮らし・子育て

5.0
目の前に医療センターがある。修猷館、西南、教育大付属、福大若葉などが徒歩・自転車圏内。地行公園や地行浜などが徒歩圏内。夏場は部屋から海水浴の格好で海に行ける。野球に限らずドームイベント終了時に帰りが楽である。映画館・吉本・HKTなどエンタメが徒歩２分と近い。
整形と消化器内科・歯科以外の日常的なクリニックまで距離がある。郵便局まで距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【唐人町駅に対する口コミ】博多駅・天神・大橋・西新行きなどバス路線が充実している。
    周辺環境

    4.0
    イベントのない日は犬の散歩をしている人ぐらいしか会わないので静か。
    外観・共用部

    5.0
    管理人室が２４時間対応である。ホテル並みに充実した共用部分。常に掃除している。住民専用洗車場がある。エアコン付きの内廊下。２４時間ごみ捨てOK。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    2700ｍｍの高い天井。軒が長いので吹き込みや直射日光の差し込みが少ない。隣の音は聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    隣にスーパー・100均やドラッグ、安売り八百屋・肉屋など食料品が安く買える。カフェが充実、回転ずしや飲食店モールなど外食も便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    目の前に医療センターがある。修猷館、西南、教育大付属、福大若葉などが徒歩・自転車圏内。地行公園や地行浜などが徒歩圏内。夏場は部屋から海水浴の格好で海に行ける。野球に限らずドームイベント終了時に帰りが楽である。映画館・吉本・HKTなどエンタメが徒歩２分と近い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あいぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/11 02:02
あいぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/11 02:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
とにかくきれいで高層階から景色を見渡せます

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とにかくきれいで高層階から景色を見渡せます
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はなさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/02/14 19:13
はなさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/02/14 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大型ショッピングモールに隣接しており、スーパーも入っているので大変便利。
小学校が遠いので低学年や悪天候の日は心配に思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大型ショッピングモールに隣接しており、スーパーも入っているので大変便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス福岡タワーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 北 71.77㎡ 15.65㎡ 5,680万円 262万円
2024年4月 6階 2LDK 南西 61.74㎡ 11.44㎡ 4,980万円 267万円
2024年3月 16階 3LDK 南東 81.73㎡ 24.72㎡ 7,480万円 303万円
2024年3月 12階 2LDK 南 64.28㎡ 11.92㎡ 5,575万円 287万円
2024年3月 8階 2LDK 西 61.74㎡ 11.46㎡ 4,980万円 267万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス福岡タワーズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      15.65㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      262万円

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      11.44㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      267万円

2024年3月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • バルコニー面積

      24.72㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      303万円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.28㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      5,575万円

    • 坪単価

      287万円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      11.46㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      267万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス福岡タワーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス福岡タワーズの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス福岡タワーズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 3LDK 81.84㎡ 235,000円 9,492円 0円 0円 470,000円 0円
2024年4月 21階 3LDK 北東 80.68㎡ 249,000円 10,203円 10,000円 249,000円 498,000円 0円
2024年4月 21階 3LDK 80.76㎡ 249,000円 10,192円 10,000円 249,000円 498,000円 0円
2024年4月 14階 1LDK 南東 41.84㎡ 135,000円 10,666円 0円 0円 135,000円 0円
2024年4月 16階 2LDK 西 61.74㎡ 210,000円 11,244円 0円 0円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス福岡タワーズの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,492円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 21階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      498,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 21階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      10,192円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      498,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,666円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 16階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス福岡タワーズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス福岡タワーズの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス福岡タワーズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧