MANSION LIBRARY

プレサンス名古屋ステーションフレア

プレサンス名古屋ステーションフレアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「亀島」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線
    「名古屋」駅 徒歩6分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,566万円

    258.9万円/坪

    ～

    1,663万円

    274.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    9,188円/坪

    ～

    6.1万円

    10,155円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス名古屋ステーションフレアを当社で売却するメリット

プレサンス名古屋ステーションフレアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1615万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/15 08:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/15 08:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【亀島駅に対する口コミ】目的地別に色分けがされているので、混んでいる時もどこに並べばいいのかがすぐに分かり、使い易い。物価などについては、通勤で利用しているだけなのでよく分からない。
ほとんどの時間帯で混んでいる。通勤ラッシュのみならず、15時ぐらいの時間帯でも人が並んでいることがほとんど。物価などについては、通勤で利用しているだけなのでよく分からない。
周辺環境

5.0
名古屋駅直結なので、周りには多くの店が立ち並ぶ。名鉄百貨店もある。良くも悪くも人が多いので、夜も怖くは無い。たまに、美容院のカットモデルに声をかけられる。
特にデメリットは無いが、人通りが多いので買い物のしにくさはある。夜はまぁまぁ酔っ払いがいる。昼間も変わった人がいる時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
名駅直結なので、沢山お店もある。入りにくいことはない。
少し店舗によっては暗い印象を受けるお店もある。
暮らし・子育て

3.0
エレベーターはあるが、混むのであまり利用しない。
トイレがあまり綺麗でない気がする。地下鉄のトイレの方が綺麗。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【亀島駅に対する口コミ】目的地別に色分けがされているので、混んでいる時もどこに並べばいいのかがすぐに分かり、使い易い。物価などについては、通勤で利用しているだけなのでよく分からない。
    周辺環境

    5.0
    名古屋駅直結なので、周りには多くの店が立ち並ぶ。名鉄百貨店もある。良くも悪くも人が多いので、夜も怖くは無い。たまに、美容院のカットモデルに声をかけられる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    名駅直結なので、沢山お店もある。入りにくいことはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーターはあるが、混むのであまり利用しない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 22:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【亀島駅に対する口コミ】東海エリアでは数少ない，改札で交通系電子マネーPiTaPaのオートチャージができ，KIPSカードのポイントが貯められる駅です。JR・名鉄の名古屋駅とは，地下で繋がっており，天候の心配無く乗り換えできます。 駅構内の改札内外に，チャオプレッソというカフェがあり，利用時の待ち時間を快適に過ごせます。
古い駅で名鉄百貨店の本館とメンズ館の間にあるので，地上から向かうとわかりにくく，駅ビルのショッピングモールの品揃えの対象年代層に少々偏りがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【亀島駅に対する口コミ】東海エリアでは数少ない，改札で交通系電子マネーPiTaPaのオートチャージができ，KIPSカードのポイントが貯められる駅です。JR・名鉄の名古屋駅とは，地下で繋がっており，天候の心配無く乗り換えできます。 駅構内の改札内外に，チャオプレッソというカフェがあり，利用時の待ち時間を快適に過ごせます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/25 23:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/25 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀島駅に対する口コミ】近鉄や地下鉄、JR、名鉄などの鉄道会社が集まっているため乗り換えや乗り継ぎがとても便利になっている。近くにも大型ショッピングモールや、百貨店がある為、買い物もでき、ご飯などを食べることもできる駅となっている、
色々な路線がある為人が多く、通勤通学ラッシュには大変混みあっている為人との接触事故にもなりかねない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀島駅に対する口コミ】近鉄や地下鉄、JR、名鉄などの鉄道会社が集まっているため乗り換えや乗り継ぎがとても便利になっている。近くにも大型ショッピングモールや、百貨店がある為、買い物もでき、ご飯などを食べることもできる駅となっている、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 23:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀島駅に対する口コミ】東海圏の中心部ですから、平日はもちろん、土日も人で溢れかえっている印象です。改札外には人気のカフェやスイーツ店が並んでいて立ち寄りやすいです。また、タカシマヤとハンズが併設しているので駅の中だけでも買い物が完結できる点が便利です。
強いてあげるなら、JRから他の線へ乗り換えたい時の道が分かりにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀島駅に対する口コミ】東海圏の中心部ですから、平日はもちろん、土日も人で溢れかえっている印象です。改札外には人気のカフェやスイーツ店が並んでいて立ち寄りやすいです。また、タカシマヤとハンズが併設しているので駅の中だけでも買い物が完結できる点が便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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じゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/07 23:09
じゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/07 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
名古屋駅から徒歩5分程度の距離にある。買い物には困らない。
部屋それほど広くはないが生活するには特に困らない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    名古屋駅から徒歩5分程度の距離にある。買い物には困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【亀島駅に対する口コミ】名古屋鉄道は、愛知県の隅々まで路線が広がっており、そのほとんどの路線が名古屋駅を通過します。 そのため、田舎の方など、どこへでも行く事が出来、便利だと思います。 また、名古屋鉄道の上には、名鉄百貨店があり、 無印良品やロフト、100円均一やスーパーなども入っているため、とても楽しめます。
名古屋鉄道の名古屋駅は、10以上の路線が通過するため、慣れないと、かなり迷います。 間違えて自分が乗る路線と違う路線に乗ってしまう事があります。 同じ線路に、順番に違う路線の電車が来るので、乗り間違いに注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【亀島駅に対する口コミ】名古屋鉄道は、愛知県の隅々まで路線が広がっており、そのほとんどの路線が名古屋駅を通過します。 そのため、田舎の方など、どこへでも行く事が出来、便利だと思います。 また、名古屋鉄道の上には、名鉄百貨店があり、 無印良品やロフト、100円均一やスーパーなども入っているため、とても楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス名古屋ステーションフレアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1K 北 22.17㎡ 5.13㎡ 1,690万円 252万円
2023年12月 3階 1K 北 22.17㎡ 4.56㎡ 1,790万円 267万円
2023年10月 6階 1K 北 22.17㎡ 5.13㎡ 1,690万円 252万円
2023年8月 3階 1K 北 22.07㎡ 4.56㎡ 1,790万円 268万円
2023年7月 7階 1K 北 22.17㎡ 5.13㎡ 1,690万円 252万円
SALES HISTORY
プレサンス名古屋ステーションフレアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.17㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      252万円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.17㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      267万円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.17㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      252万円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.07㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      268万円

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.17㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      252万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス名古屋ステーションフレアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋ステーションフレアの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区亀島の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋ステーションフレアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 北 22.95㎡ 64,000円 9,219円 11,000円 0円 64,000円 0円
2024年3月 4階 1K 北 25.67㎡ 66,000円 8,499円 11,000円 0円 66,000円 0円
2024年3月 5階 1K 北 22.17㎡ 61,000円 9,096円 11,000円 0円 61,000円 0円
2024年3月 2階 1K 北 22.17㎡ 60,000円 8,947円 11,000円 0円 60,000円 0円
2024年2月 11階 1K 北 22.95㎡ 67,000円 9,651円 11,000円 0円 67,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋ステーションフレアの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.17㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      9,219円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.17㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      8,499円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.17㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      9,096円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.17㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,947円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.17㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,651円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス名古屋ステーションフレアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋ステーションフレアの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区亀島の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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