MANSION LIBRARY

プラセシオン名古屋駅ファースト

プラセシオン名古屋駅ファーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「亀島」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線
    「名古屋」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,996万円

    216.6万円/坪

    ～

    4,243万円

    230.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    7,921円/坪

    ～

    16.1万円

    8,755円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラセシオン名古屋駅ファーストを当社で売却するメリット

プラセシオン名古屋駅ファーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4120万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/18 20:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/18 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【亀島駅に対する口コミ】ミュースカイまでの全ての列車が停車する 岐阜・犬山・豊橋・中部国際空港・半田・西尾などの各方面への列車が設定されているさまざまな店がありどんなものでも手に入るので便利
利用者が多い割にホームが狭く、乗車位置もカラーで細かく分けられている 初めて利用した人は確実に迷う 駅前の物価なので非常に高価なものが多い 飲食店がそもそも混雑している
周辺環境

5.0
百貨店に直結 地下鉄東山線に直結 近鉄に乗り換えは1分交番が目の前にある 警備員も夜中もいるので安全
新幹線乗り場までが非常に遠い 動線が複雑すぎる西側は歓楽街で非常に治安が悪い 健全な街とは言えない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
吉野家やファミリーマートが構内にあるので便利
飲食店街からは距離があり、確実に迷ってしまう
暮らし・子育て

1.0
人が多く、どんな施設もある 西側は住宅街が広がる
ターミナル駅なので、人が生活するようには設計されていない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【亀島駅に対する口コミ】ミュースカイまでの全ての列車が停車する 岐阜・犬山・豊橋・中部国際空港・半田・西尾などの各方面への列車が設定されているさまざまな店がありどんなものでも手に入るので便利
    周辺環境

    5.0
    百貨店に直結 地下鉄東山線に直結 近鉄に乗り換えは1分交番が目の前にある 警備員も夜中もいるので安全
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    吉野家やファミリーマートが構内にあるので便利
    暮らし・子育て

    1.0
    人が多く、どんな施設もある 西側は住宅街が広がる
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 12:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀島駅に対する口コミ】愛知の繁華街なので、とても広くて駅地下のお店も充実していてとても満喫出来ますし、近くには高島屋や近鉄パッセなどもあるのでよく利用しています。駅も広くてたくさんの路線があるのでとても楽で嬉しいです。 良いと思います。
特に無いですが、 少しうるさい気がします。 特に若者が良く集まるので電車の中は少しうるさい時があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀島駅に対する口コミ】愛知の繁華街なので、とても広くて駅地下のお店も充実していてとても満喫出来ますし、近くには高島屋や近鉄パッセなどもあるのでよく利用しています。駅も広くてたくさんの路線があるのでとても楽で嬉しいです。 良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 18:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀島駅に対する口コミ】いつも車内は綺麗で、乗る時はワクワクします。 小さいですが、駅内にスタバもキヨスクもあって、出掛ける時に気分が良くなります。新幹線乗り場のすぐ目の前には名古屋ならではの立ち食いきしめんがあって、1度利用してみたいです。
新幹線の匂いがいつも気持ち悪くなります。消毒の匂いなのか分かりませんが、いつも臭すぎてバスでも酔わないのに、新幹線では酔います。あの匂いを何とかして欲しいです。 自由席と普通席がどこから分かれているか分かりにくいので、どこかに表示して欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀島駅に対する口コミ】いつも車内は綺麗で、乗る時はワクワクします。 小さいですが、駅内にスタバもキヨスクもあって、出掛ける時に気分が良くなります。新幹線乗り場のすぐ目の前には名古屋ならではの立ち食いきしめんがあって、1度利用してみたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 23:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀島駅に対する口コミ】近鉄特急が止まり、大変便利です。大阪まで一本で快適にいけます。JRの乗り換えもすぐなので新幹線も利用できます。名古屋駅は名古屋めしも充実しており、ひつまぶし、きしめん、味噌カツ一通りはあります。観光にも最適です。
特にありませんが、慣れていなければJRまでの乗り換えがややこしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀島駅に対する口コミ】近鉄特急が止まり、大変便利です。大阪まで一本で快適にいけます。JRの乗り換えもすぐなので新幹線も利用できます。名古屋駅は名古屋めしも充実しており、ひつまぶし、きしめん、味噌カツ一通りはあります。観光にも最適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅セントラルタワー（オフィス、商業施設） JRゲートタワー、JPタワー、ルーセントタワー、ミッドランドスクエアなどがあります。東京や大阪に比較すれば大したことはありませんが、平日の朝の混み具合はかなり混雑です。
電車の本数、平日、土日含むでまだまだ本数が少ないです。 今後リニアの影響でさらに経済効果があるので、もっともっと電車の本数を増やすべきです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅セントラルタワー（オフィス、商業施設） JRゲートタワー、JPタワー、ルーセントタワー、ミッドランドスクエアなどがあります。東京や大阪に比較すれば大したことはありませんが、平日の朝の混み具合はかなり混雑です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラセシオン名古屋駅ファーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南 77㎡ 13㎡ 5,280万円 227万円
2024年2月 12階 3LDK 南 77㎡ 12㎡ 4,980万円 214万円
2023年11月 11階 2LDK 南 62.93㎡ 13.1㎡ 4,098万円 215万円
2023年10月 11階 2LDK 南 62.93㎡ 13.1㎡ 4,198万円 221万円
2023年7月 11階 2LDK 南 62.93㎡ 13.1㎡ 3,980万円 209万円
SALES HISTORY
プラセシオン名古屋駅ファーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      227万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      214万円

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      4,098万円

    • 坪単価

      215万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      4,198万円

    • 坪単価

      221万円

2023年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      209万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラセシオン名古屋駅ファーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラセシオン名古屋駅ファーストの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区亀島の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラセシオン名古屋駅ファーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 3LDK 南 77㎡ 175,000円 7,513円 0円 360,000円 0円 0円
2023年1月 2階 3LDK 南 77㎡ 180,000円 7,728円 0円 360,000円 0円 0円
2021年7月 11階 2SLDK 南 74.4㎡ 175,000円 7,776円 0円 0円 0円 350,000円
2021年6月 11階 2SLDK 南 74.4㎡ 189,000円 8,398円 0円 0円 0円 378,000円
2020年5月 11階 2SLDK 南 74.4㎡ 189,000円 8,398円 0円 0円 0円 378,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラセシオン名古屋駅ファーストの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,728円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      350,000円

2021年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      378,000円

2020年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      378,000円

更新日：

RENT TRANSITION
プラセシオン名古屋駅ファーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラセシオン名古屋駅ファーストの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区亀島の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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