MANSION LIBRARY

サンウッド錦糸町フラッツ

サンウッド錦糸町フラッツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「住吉」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋4丁目8番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンウッド錦糸町フラッツ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,869万円

    387.7万円/坪

    ～

    4,108万円

    411.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    12,457円/坪

    ～

    13.7万円

    13,768円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

サンウッド錦糸町フラッツを当社で売却するメリット

サンウッド錦糸町フラッツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3989万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

えまぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/06 03:40
えまぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/06 03:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅が近くて本当に便利です。錦糸町の南口にあるこのマンションの付近に現在５～６箇所に新築マンションが建てられております。再開発の需要が高いのが伺えますし、街並みが綺麗になる点はメリット。大通りから直ぐの立地であるため、こじんまりした感じがなく、ラブホ街の通りにはあるもののずば抜けたオシャレな高級ホテルに見える造りです。ラブホ街は人通りもありますので、その意味では治安に関しては良いと言えます(笑)
裏に高速道路があり排気ガスの影響はあるかも知れませんが、高層階であれば問題ないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅が近くて本当に便利です。錦糸町の南口にあるこのマンションの付近に現在５～６箇所に新築マンションが建てられております。再開発の需要が高いのが伺えますし、街並みが綺麗になる点はメリット。大通りから直ぐの立地であるため、こじんまりした感じがなく、ラブホ街の通りにはあるもののずば抜けたオシャレな高級ホテルに見える造りです。ラブホ街は人通りもありますので、その意味では治安に関しては良いと言えます(笑)
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ふぇけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/24 15:30
ふぇけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/24 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅周辺に多くの商業施設があり、買い物に不便しない。また、東京駅や新宿駅、品川駅、渋谷駅などの主要な駅へのアクセスも非常に良い
本マンションがある南口はいわゆる繁華街であり、気にする方も多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅周辺に多くの商業施設があり、買い物に不便しない。また、東京駅や新宿駅、品川駅、渋谷駅などの主要な駅へのアクセスも非常に良い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
isoflavone さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/12 18:18
isoflavone さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/12 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線・総武線快速・半蔵門線の錦糸町駅が使える。
住吉駅も近く、都営新宿線も使えるが、総武線快速と行ける駅が似ているため、利用頻度が少ない。
周辺環境

2.0
マルイやアルカキット、パルコの影響かファミリー層も多く治安は案外良い
ラブホテル街にあるため、気になる方も多いのでは
外観・共用部

3.0
設備は最低限だが、修繕コストはかからなそう
最低限の設備しかないため、所有欲はあまり刺激されない
お部屋の仕様・設備

3.0
防音については意外と良く、音が気になったことはない

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
錦糸町駅はターミナル駅ということもあって、充実している。
北口側にお店が多いため、駅を越えなくてはならない
暮らし・子育て

2.0
墨東病院が近いため、病院などはあるようです。
学校などが遠く、あとは災害なども心配である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線・総武線快速・半蔵門線の錦糸町駅が使える。
    周辺環境

    2.0
    マルイやアルカキット、パルコの影響かファミリー層も多く治安は案外良い
    外観・共用部

    3.0
    設備は最低限だが、修繕コストはかからなそう
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    防音については意外と良く、音が気になったことはない
    買い物・食事

    5.0
    錦糸町駅はターミナル駅ということもあって、充実している。
    暮らし・子育て

    2.0
    墨東病院が近いため、病院などはあるようです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/23 11:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/23 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】駅に商業施設が隣接しているため、改札を出るとすぐショッピングが出来、時間がない時でもささっと買い物が出来るのがとても便利です。少し足を伸ばせば更に大きなショッピングモールが複数あるので、買い物や飲食に困りません。大きな公園も近く、子連れにもおすすめです。
他の路線への乗り入れもあるため、利用者が多く、人に埋もれたしまいます。トイレの利用者も多いため、並んでいることが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】駅に商業施設が隣接しているため、改札を出るとすぐショッピングが出来、時間がない時でもささっと買い物が出来るのがとても便利です。少し足を伸ばせば更に大きなショッピングモールが複数あるので、買い物や飲食に困りません。大きな公園も近く、子連れにもおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
cottonstarさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/01 13:52
cottonstarさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/01 13:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅まで徒歩6分の3駅4路線を利用可能です。西友錦糸町店まで徒歩5分、ジャパンミート生鮮館錦糸町店まで徒歩5分、錦糸町パルコ・丸井錦糸町店まで徒歩6分、成城石井綿糸町テルミナ2店まで徒歩7分、コモディイイダ亀戸店まで徒歩9分など日常の買い物に便利な立地です。
3東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分、JR総武線・総武線快速「錦糸町」駅徒歩6分、都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩6分。周辺はいわゆるラブホテルだらけで利便性を追求する方に適した立地。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅まで徒歩6分の3駅4路線を利用可能です。西友錦糸町店まで徒歩5分、ジャパンミート生鮮館錦糸町店まで徒歩5分、錦糸町パルコ・丸井錦糸町店まで徒歩6分、成城石井綿糸町テルミナ2店まで徒歩7分、コモディイイダ亀戸店まで徒歩9分など日常の買い物に便利な立地です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンウッド錦糸町フラッツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南 36㎡ 5.4㎡ 4,190万円 385万円
2024年2月 12階 1LDK 北 35.26㎡ 6.69㎡ 4,260万円 399万円
2024年2月 4階 1LDK 北 40.3㎡ 6.24㎡ 4,980万円 409万円
2023年12月 3階 1LDK 北 35.26㎡ 6.69㎡ 4,120万円 386万円
2023年11月 12階 1LDK 北 35.26㎡ 6.69㎡ 4,480万円 420万円
SALES HISTORY
サンウッド錦糸町フラッツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      385万円

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.26㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      4,260万円

    • 坪単価

      399万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.3㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      409万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.26㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      4,120万円

    • 坪単価

      386万円

2023年11月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.26㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      420万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンウッド錦糸町フラッツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンウッド錦糸町フラッツの売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンウッド錦糸町フラッツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 1K 26.41㎡ 105,000円 13,143円 20,000円 0円 105,000円 0円
2024年4月 6階 1LDK 40.3㎡ 170,000円 13,945円 25,000円 170,000円 0円 0円
2024年2月 14階 3LDK 北 67.89㎡ 275,000円 13,391円 0円 275,000円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 北 26.41㎡ 95,000円 11,891円 0円 95,000円 0円 0円
2023年12月 5階 1LDK 南 42.38㎡ 160,000円 12,481円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンウッド錦糸町フラッツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.26㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,143円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.26㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,945円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.26㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      13,391円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.26㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.26㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,481円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンウッド錦糸町フラッツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンウッド錦糸町フラッツの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンウッド錦糸町フラッツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧