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ハーモニーレジデンス錦糸町００３

ハーモニーレジデンス錦糸町００３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「住吉」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋3丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーレジデンス錦糸町００３周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,786万円

    354.4万円/坪

    ～

    2,959万円

    376.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    11,489円/坪

    ～

    9.9万円

    12,699円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハーモニーレジデンス錦糸町００３を当社で売却するメリット

ハーモニーレジデンス錦糸町００３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2873万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/19 11:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/19 11:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良いです。都内の主要駅へはだいたい乗り換えなしor1回で30分程度に行ける気がします。 特に日本橋（三越前）、東京駅へのアクセスが良く、10分程度で出られるのは本当に便利です。 朝のラッシュ時も、他の路線に比べて比較的空いているところも良いです。家賃は高めですが、その分利便性が勝っています。時間を節約したい人にとってはおすすめです。
JR乗り換えや駅ビル（テルミナ・ヨドバシカメラ）に行く際、一度地上に出ないといけないところです。家賃相場・環境面を考えると、もしファミリー層なら、もう少し離れて閑静なエリアでもいいかなとは思います。錦糸町エリアの中でも、駅から少し歩けば問題ないとは思いますが。
周辺環境

5.0
普段の買い物は駅近のテルミナ・パルコ・アルカキットですべて事足ります（食料品・日用品・衣類など）駅は綺麗です（特に地下鉄） 駅前には交番がありますし、公園もあります。夜でも人が多くて、ある意味安全かと…
駅前に喫煙所があり、人によっては嫌かもです。酔っ払いは多いですが、世間のイメージほど治安が悪い訳ではないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
おいしいラーメン屋さんが多いのが嬉しいです。 飲むなら北口側がおすすめです（南口よりゴチャゴチャしていないけど、意外とお店はあるので）
素材にこだわった高級志向なお店や、健康志向なお店がもっと増えてほしいです（そういうお店が出店しても数年でなくなってしまうイメージ…）
暮らし・子育て

3.0
身近に子供がいないため意識していませんでしたが、わりと子供が多い気がするので環境も悪くないのではないでしょうか？近所の公園で子供達が元気に遊んでいます！
特にないですが、大人が遊ぶエリア（？）とファミリーが暮らすエリアが近いので、そういう意味でいろいろな影響は多少あるのかなとは思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良いです。都内の主要駅へはだいたい乗り換えなしor1回で30分程度に行ける気がします。 特に日本橋（三越前）、東京駅へのアクセスが良く、10分程度で出られるのは本当に便利です。 朝のラッシュ時も、他の路線に比べて比較的空いているところも良いです。家賃は高めですが、その分利便性が勝っています。時間を節約したい人にとってはおすすめです。
    周辺環境

    5.0
    普段の買い物は駅近のテルミナ・パルコ・アルカキットですべて事足ります（食料品・日用品・衣類など）駅は綺麗です（特に地下鉄） 駅前には交番がありますし、公園もあります。夜でも人が多くて、ある意味安全かと…
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    おいしいラーメン屋さんが多いのが嬉しいです。 飲むなら北口側がおすすめです（南口よりゴチャゴチャしていないけど、意外とお店はあるので）
    暮らし・子育て

    3.0
    身近に子供がいないため意識していませんでしたが、わりと子供が多い気がするので環境も悪くないのではないでしょうか？近所の公園で子供達が元気に遊んでいます！
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス錦糸町００３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1K 北 25.41㎡ 3.45㎡ 3,080万円 401万円
2023年4月 9階 1LDK 北 40.49㎡ 3.48㎡ 4,080万円 333万円
2023年3月 5階 1K 北 25.41㎡ 3.45㎡ 3,080万円 401万円
2021年12月 2階 1K 北 25.41㎡ 3.45㎡ 2,750万円 358万円
2021年3月 8階 1K 南 25.47㎡ 不明 2,600万円 337万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス錦糸町００３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.41㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      401万円

2023年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.49㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      333万円

2023年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.41㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      401万円

2021年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.41㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      358万円

2021年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      337万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス錦糸町００３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス錦糸町００３の売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス錦糸町００３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1LDK 北 40.49㎡ 145,000円 11,838円 18,000円 0円 145,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 北 40.49㎡ 142,000円 11,594円 18,000円 0円 142,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 北 40.49㎡ 134,000円 10,940円 18,000円 134,000円 134,000円 0円
2024年1月 7階 1K 25.47㎡ 89,500円 11,616円 15,000円 0円 89,500円 0円
2023年12月 9階 1LDK 北 40.49㎡ 149,000円 12,165円 18,000円 149,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス錦糸町００３の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.47㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,838円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.47㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      11,594円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.47㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      10,940円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.47㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      11,616円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.47㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      12,165円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス錦糸町００３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス錦糸町００３の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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