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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大山」駅徒歩7分東武東上線
所在地
東京都板橋区大山町54番5号
周辺地図
総戸数
187戸
階層
地上14階建地下2階
築年月
2023年10月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
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  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

11,946万円

459.2万円/坪

～

12,685万円

487.7万円/坪
賃貸相場価格

31.9万円

12,291円/坪

～

35.3万円

13,585円/坪
表面利回り

3.27％

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 12316万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	3LDK	南西	68.66㎡	12.34㎡	10,280万円	495万円
2024年2月	3階	3LDK	南西	83.3㎡	14.16㎡	11,280万円	448万円
2024年2月	6階	3LDK	南西	68.66㎡	11.16㎡	9,980万円	481万円
2024年2月	2階	3LDK	南西	68.66㎡	11.16㎡	9,980万円	481万円
2024年1月	8階	3LDK	南西	84.74㎡	9.47㎡	11,480万円	448万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の売買相場緑線＝板橋区大山町の売買相場青線＝板橋区の売買相場大山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	3LDK	南西	77.78㎡	270,000円	11,475円	0円	270,000円	270,000円	0円
2023年12月	8階	3LDK	東	73.26㎡	298,000円	13,447円	0円	298,000円	298,000円	0円
2023年12月	8階	3LDK	東	73.36㎡	298,000円	13,429円	0円	298,000円	298,000円	0円
2023年11月	1階	3LDK	東	71.39㎡	298,000円	13,799円	20,000円	298,000円	298,000円	0円
2023年11月	1階	3LDK	西	69.12㎡	235,000円	11,239円	0円	235,000円	235,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の賃料相場緑線＝板橋区大山町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場大山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。