MANSION LIBRARY

プレサンス広小路通葵

プレサンス広小路通葵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千種」駅 徒歩5分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線
    「新栄町」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区葵2丁目1301番
    周辺地図

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,593万円

    239.5万円/坪

    ～

    1,691万円

    254.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    8,187円/坪

    ～

    6.0万円

    9,049円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス広小路通葵を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1642万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千種駅に対する口コミ】JR中央線と地下鉄東山線が通っており、名古屋には10分、栄には5分ほどで行けるので交通の便が良い。大きめなビルがあるからか、近くには食事処、カフェが多い。駅から少し歩くとバローというスーパーがあり、品質も良いが結構安く買える。 大塚屋という大きな布の店があり、手芸を嗜む人にとって非常に魅力的だと思う。
場所によってはラブホがあり、少し治安面で不安な場所もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千種駅に対する口コミ】JR中央線と地下鉄東山線が通っており、名古屋には10分、栄には5分ほどで行けるので交通の便が良い。大きめなビルがあるからか、近くには食事処、カフェが多い。駅から少し歩くとバローというスーパーがあり、品質も良いが結構安く買える。 大塚屋という大きな布の店があり、手芸を嗜む人にとって非常に魅力的だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 23:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千種駅に対する口コミ】駅の地下が、明るくなり綺麗です。 駅の近くにはコンビニや飲食店などが多くあり便利です。 バス停も地上に出てすぐにあり、便利です。 バリアフリーにも配慮されており、階段、スロープ、エスカレーター、エレベーター全部揃っていていいです。
強いて挙げれば、まだ綺麗になってないところがあり、暗くて、汚いところがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千種駅に対する口コミ】駅の地下が、明るくなり綺麗です。 駅の近くにはコンビニや飲食店などが多くあり便利です。 バス停も地上に出てすぐにあり、便利です。 バリアフリーにも配慮されており、階段、スロープ、エスカレーター、エレベーター全部揃っていていいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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maruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/06 19:49
maruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/06 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

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買い物・食事

5.0
スーパー、薬局、コンビニ、飲食店が近くにあり、普段の生活には困らないです。
ファミリー向けの飲食店は近くにあまりないと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、薬局、コンビニ、飲食店が近くにあり、普段の生活には困らないです。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス広小路通葵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 南 23.94㎡ 3.99㎡ 1,550万円 214万円
2024年1月 13階 1K 南 22.8㎡ 不明 1,700万円 246万円
2024年1月 5階 1K 南 23.94㎡ 3.99㎡ 1,620万円 224万円
2023年12月 7階 1K 北 23.94㎡ 3.99㎡ 1,600万円 221万円
2023年8月 5階 1K 南 23.94㎡ 不明 1,550万円 214万円
SALES HISTORY
プレサンス広小路通葵の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.94㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      214万円

2024年1月

    • 13階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      246万円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.94㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      224万円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.94㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      221万円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス広小路通葵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス広小路通葵の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区葵の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス広小路通葵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 2階 1LDK 北 39.68㎡ 94,900円 7,906円 11,110円 0円 106,000円 0円
2024年5月 2階 1LDK 北 39.7㎡ 102,900円 8,568円 11,110円 0円 114,000円 0円
2024年5月 2階 1LDK 北 39.68㎡ 102,900円 8,573円 11,110円 0円 114,000円 0円
2024年4月 10階 1K 23.94㎡ 57,980円 8,006円 8,020円 0円 66,000円 0円
2024年4月 10階 1K 南 23.94㎡ 58,000円 8,009円 8,020円 0円 66,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス広小路通葵の
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.94㎡

    • 賃料

      94,900円

    • 坪単価

      7,906円

    • 管理費

      11,110円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.94㎡

    • 賃料

      102,900円

    • 坪単価

      8,568円

    • 管理費

      11,110円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.94㎡

    • 賃料

      102,900円

    • 坪単価

      8,573円

    • 管理費

      11,110円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.94㎡

    • 賃料

      57,980円

    • 坪単価

      8,006円

    • 管理費

      8,020円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.94㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,009円

    • 管理費

      8,020円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス広小路通葵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス広小路通葵の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区葵の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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