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プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵

プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新栄町」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線
    「千種」駅 徒歩12分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線
    「栄」駅 徒歩14分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区葵1丁目22番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    280戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,843万円

    243.9万円/坪

    ～

    1,957万円

    258.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    8,324円/坪

    ～

    6.9万円

    9,200円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵を当社で売却するメリット

プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1900万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

qm995210さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/06/19 15:24
qm995210さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/06/19 15:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新栄町駅に対する口コミ】利便性がよい、買い物にも便利、飲食店も多い、駅も近い交通の便がいい。
治安が悪い場合がある。治安の悪い人達のたまり場みたいな場所があるので夜やかましい時があります
周辺環境

3.0
栄に近いのと地下鉄の駅も近いのでとても便利。東山線駅徒歩2分はなかなかないと思う
治安の悪い人たちのたまり場みたいにななっている場所があるので夜やかましいときがある。
外観・共用部

3.0
コンシェルジュの人がいるので困ったときに相談できるのと掃除もまめにしてくださるので清潔感が保てる。
お部屋の仕様・設備

3.0
間取りに関しては問題ないですが、１LDKの部屋の広さをもうちょっと広くしてほしかった。

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買い物・食事

3.0
近くにたくさん飲食店があるので便利な場所であることは間違いがない
飲食店が多い反面ライブハウスが近くにあり夜中までうるさい時がある
暮らし・子育て

3.0
私立中学に通うのであれば東山線が近いので便利かと思います！
公立中学に通わせる場合は、あまり治安のいい学校ではないので避けた方がいいかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新栄町駅に対する口コミ】利便性がよい、買い物にも便利、飲食店も多い、駅も近い交通の便がいい。
    周辺環境

    3.0
    栄に近いのと地下鉄の駅も近いのでとても便利。東山線駅徒歩2分はなかなかないと思う
    外観・共用部

    3.0
    コンシェルジュの人がいるので困ったときに相談できるのと掃除もまめにしてくださるので清潔感が保てる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取りに関しては問題ないですが、１LDKの部屋の広さをもうちょっと広くしてほしかった。
    買い物・食事

    3.0
    近くにたくさん飲食店があるので便利な場所であることは間違いがない
    暮らし・子育て

    3.0
    私立中学に通うのであれば東山線が近いので便利かと思います！
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ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/26 04:10
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/26 04:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新栄町駅に対する口コミ】最寄りの駅が家から徒歩30秒のところにあり、とても便利です！
デメリットは特になく、駅を使う人には非常に便利です！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新栄町駅に対する口コミ】最寄りの駅が家から徒歩30秒のところにあり、とても便利です！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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youki11さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/31 09:17
youki11さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/31 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
南側に大きな道路があるため、開放感、日当たりが良い物件です。
大きな道路に面しているため、騒音が気になりますが、中層階以上は影響ないと思います、、
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    南側に大きな道路があるため、開放感、日当たりが良い物件です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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トワさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/21 14:13
トワさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/21 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
新栄町駅が近く、1分もかからないため便利でした
立地は良いのですが、ごみ捨てなどに厳しく、少しでも違うものが入っていると監視カメラの写真を共用エレベーター付近等に張り出されます。ゴミを漁られているという不快さとプライバシーが守られていないと感じ、直ぐに退去いたしました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    新栄町駅が近く、1分もかからないため便利でした
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 02:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 02:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新栄町駅に対する口コミ】栄駅の隣で、名古屋からもアクセスが良いところがメリットです。 駅の出口にスターバックスがあることや、飲食店も近くにあるので休日にも・仕事帰りにも便利です。 エレベーターもあり、バリアフリーの観点からも安心です。
駅自体が少々古いこと、階段を上り下りする時に風や雨が入ってきて登り辛く感じる時があること
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新栄町駅に対する口コミ】栄駅の隣で、名古屋からもアクセスが良いところがメリットです。 駅の出口にスターバックスがあることや、飲食店も近くにあるので休日にも・仕事帰りにも便利です。 エレベーターもあり、バリアフリーの観点からも安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1LDK 北 41.64㎡ 6.12㎡ 2,970万円 236万円
2024年3月 11階 1LDK 北 41.64㎡ 6.12㎡ 3,170万円 252万円
2024年3月 10階 1DK 北 25.37㎡ 不明 1,900万円 248万円
2024年3月 8階 1K 北 24.51㎡ 1㎡ 1,900万円 256万円
2024年2月 2階 1DK 北 25.37㎡ 1㎡ 1,850万円 241万円
SALES HISTORY
プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      41.64㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      236万円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      41.64㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      3,170万円

    • 坪単価

      252万円

2024年3月

    • 10階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      25.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      248万円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.51㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      256万円

2024年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      25.37㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区葵の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 5階 1K 北 24.6㎡ 62,200円 8,359円 7,530円 0円 69,800円 0円
2024年5月 3階 1K 北 23.5㎡ 60,900円 8,567円 7,220円 0円 68,200円 0円
2024年5月 2階 1DK 北 25.4㎡ 64,300円 8,369円 7,790円 0円 72,000円 0円
2024年5月 5階 1K 北 24.51㎡ 62,200円 8,389円 7,530円 0円 69,700円 0円
2024年5月 11階 1DK 25.11㎡ 65,790円 8,661円 7,710円 0円 73,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 5階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      25.37㎡

    • 賃料

      62,200円

    • 坪単価

      8,359円

    • 管理費

      7,530円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,800円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 3階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      25.37㎡

    • 賃料

      60,900円

    • 坪単価

      8,567円

    • 管理費

      7,220円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,200円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      25.37㎡

    • 賃料

      64,300円

    • 坪単価

      8,369円

    • 管理費

      7,790円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 5階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      25.37㎡

    • 賃料

      62,200円

    • 坪単価

      8,389円

    • 管理費

      7,530円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,700円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 11階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      25.37㎡

    • 賃料

      65,790円

    • 坪単価

      8,661円

    • 管理費

      7,710円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区葵の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
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