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エクセレントシティ十条

エクセレントシティ十条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「十条」駅 徒歩5分 JR埼京線
    「東十条」駅 徒歩5分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区中十条3丁目6番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2021年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ十条周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/24 15:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/24 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【十条駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷などの主要都市で20分ほどで行ける。新幹線のある大宮、東京までも30分以内に行けて交通の利便性は非常にいい。そのままりんかい線に接続することもできるためお台場方面やディズニー方面に行くのにも困らない。 目の前にはバスも出ていれば、タクシー乗り場もありタクシーは必ずある。 朝の通勤ラッシュ時以外はそこまで混雑していないので出勤時間が遅い人にとっては全く問題ない。 また、改札と駅のホームが非常に近いため時間ロスが起きない。 この交通アクセスに比べたら家賃は非常に安価に設定されている。 商店街もありお総菜や生鮮食品は安く手に入れられるので相場でいえばかなり安い方だと思う。
人身事故が起きると復旧までにかなりの時間がかかる。すぐ近くにある京浜東北線東十条駅から振替が可能だがこちらも混雑してすぐに遅延する。 また、22時以降になると新宿駅からの電車も15分おきとなり待つ時間が増える。家賃自体は安いが築年数も経過しており、設備も古い物件が多い。景観保護なのか5階以上のマンションはほぼ見かけず、間取りもファミリー向けではない。
周辺環境

4.0
都内でも有名な商店街があり非常に栄えている。日用品はこの商店街内で完結する。 商店街はアーケードになっているため雨や雪の日でも傘を差さなくていいし、夏も直射日光を避けられるため涼しく感じる。飲食店やお弁当屋、お総菜屋も立ち並んでいるため非常に利便性は高い。 安い手作りアクセサリー屋もあるので装飾品を忘れたときでも困らない。 駅から歩いて15分ほどの場所に帝京大学付属病院がある。どちらの出口も飲食店がたくさんあり終電の時間でも明るい印象。 駅前に鋼板もあるので変な人は少ない。アーケード内も明るいので駅近辺に住むのであれば女性の一人でも問題なく暮らしていける。
アパレルショップは古着屋か若い層が買いづらい衣料品店しかない。もし実店舗へ行きたいなら電車に乗る必要がある。 個人経営のクリニックが多く、そこの病院で合わない場合近くにないので遠方まで行く必要がある。 酔っ払いが多く、深夜の時間になると吐しゃ物を見てしまうことが増える。 人の目も多いが酔っ払った高齢者に絡まれることもある。 昔は悪かったような気の強い男性が多く起こったら何をするかわからない人が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
おしゃれなお店は少なく居酒屋が多い。焼き鳥屋や馬刺し屋、海鮮系、多国籍の居酒屋と何でもある。 大体終電時間までは営業しているため、遅くに帰ってくる人でも問題なくご飯が食べられる。 終電時間付近になると半額になるお弁当屋さん、売れ残った商品をサービスしてくれるケバブ屋さんなどうれしいことも多い。
SNS映えを狙えるようなお店はない。 お寿司屋さんとファミレスのチェーン店がない。 お酒は安いが、一品料理は相場より高めのお店が多く、常連客が牛耳っているため居心地悪く感じる人もいる。
暮らし・子育て

1.0
駅に多機能トイレはある。歩いて20分ぐらいの場所に飛鳥山公園あり、子育て世帯はそこでよく遊んでいる。私立の学生が目立つため「地元のヤンキー」のような人は少なく学習面に悪影響は少ないと感じられる。
駅構内は基本的に階段のため、車いすやベビーカーの人は使いづらいと思う。 階段を使わない方法となると反対口のスロープを使用することになるが、そのスロープに行くまでに踏切を超える必要がある。その踏切は狭いことに加えて人通りも多くすぐ閉じてしまうため怖いと感じる人が多いと思う。 人通りも多く最新設備などもなく、階段を使用する場所が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【十条駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷などの主要都市で20分ほどで行ける。新幹線のある大宮、東京までも30分以内に行けて交通の利便性は非常にいい。そのままりんかい線に接続することもできるためお台場方面やディズニー方面に行くのにも困らない。 目の前にはバスも出ていれば、タクシー乗り場もありタクシーは必ずある。 朝の通勤ラッシュ時以外はそこまで混雑していないので出勤時間が遅い人にとっては全く問題ない。 また、改札と駅のホームが非常に近いため時間ロスが起きない。 この交通アクセスに比べたら家賃は非常に安価に設定されている。 商店街もありお総菜や生鮮食品は安く手に入れられるので相場でいえばかなり安い方だと思う。
    周辺環境

    4.0
    都内でも有名な商店街があり非常に栄えている。日用品はこの商店街内で完結する。 商店街はアーケードになっているため雨や雪の日でも傘を差さなくていいし、夏も直射日光を避けられるため涼しく感じる。飲食店やお弁当屋、お総菜屋も立ち並んでいるため非常に利便性は高い。 安い手作りアクセサリー屋もあるので装飾品を忘れたときでも困らない。 駅から歩いて15分ほどの場所に帝京大学付属病院がある。どちらの出口も飲食店がたくさんあり終電の時間でも明るい印象。 駅前に鋼板もあるので変な人は少ない。アーケード内も明るいので駅近辺に住むのであれば女性の一人でも問題なく暮らしていける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    おしゃれなお店は少なく居酒屋が多い。焼き鳥屋や馬刺し屋、海鮮系、多国籍の居酒屋と何でもある。 大体終電時間までは営業しているため、遅くに帰ってくる人でも問題なくご飯が食べられる。 終電時間付近になると半額になるお弁当屋さん、売れ残った商品をサービスしてくれるケバブ屋さんなどうれしいことも多い。
    暮らし・子育て

    1.0
    駅に多機能トイレはある。歩いて20分ぐらいの場所に飛鳥山公園あり、子育て世帯はそこでよく遊んでいる。私立の学生が目立つため「地元のヤンキー」のような人は少なく学習面に悪影響は少ないと感じられる。
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更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ十条の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 北区中十条の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ十条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 西 56㎡ 173,000円 10,213円 12,000円 173,000円 173,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ十条の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      10,213円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ十条の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ十条の賃料相場 緑線 ＝ 北区中十条の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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