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フジコーポ

フジコーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東十条」駅徒歩9分 JR京浜東北線
「王子駅前」駅徒歩10分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
「十条」駅徒歩10分 JR埼京線
所在地
東京都北区中十条1丁目4番5号
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上5階建
築年月
1979年1月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
フジコーポ周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

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ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,449万円

145.3万円/坪

～

1,539万円

154.2万円/坪
賃貸相場価格

7.8万円

7,873円/坪

～

8.6万円

8,702円/坪
表面利回り

6.64％

フジコーポを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1494万円

参考相場価格の試算条件

33平米(約9.98坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/09 23:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/09 23:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東十条駅に対する口コミ】池袋と赤羽の間で交通の便はとてもいいです。立地が良い割に物価も安くて再開発も進んでいます。埼京線十条駅は、改札が上り（北口）、下り（南口）の2つの改札があり、スムーズに入場できます。再開発も進んでおり、今後新しいスポットもできそうです。

住宅のすぐそばを電車が走るところがあるので、近所の住人はうるさいのではないかなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東十条駅に対する口コミ】大きな商店街が近くにある。八百屋や薬屋、パン屋さん等なんでも揃っていて、生活に困らない。商店街の食べ物が揚げ物一つ50円等、とても安い。また、有名なチェーン店がたくさん並んでいる。夜も明るく人通りが多い。

埼京線しか通っていないので電車がよく止まる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フジコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2DK	南西	34.94㎡	3.5㎡	1,500万円	142万円
2024年2月	3階	2DK	南西	34.94㎡	3.5㎡	1,550万円	147万円
2023年11月	3階	2DK	南東	34.94㎡	不明	1,580万円	149万円
2023年9月	3階	2DK	南東	34.94㎡	不明	1,280万円	121万円

SALES HISTORY
フジコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フジコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フジコーポの売買相場緑線＝北区中十条の売買相場青線＝北区の売買相場十条の売買相場東十条の売買相場王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フジコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	1DK	南	31.49㎡	78,000円	8,188円	5,000円	78,000円	0円	0円
2023年11月	5階	1LDK	南	35㎡	85,000円	8,028円	0円	0円	0円	0円
2023年6月	3階	ワンルーム	南西	23.75㎡	56,000円	7,795円	5,000円	56,000円	0円	0円
2023年2月	3階	ワンルーム	南西	23.75㎡	59,000円	8,212円	5,000円	59,000円	0円	0円
2022年8月	3階	1K	南西	23.75㎡	59,000円	8,212円	5,000円	59,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フジコーポの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年6月

2023年2月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フジコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フジコーポの賃料相場緑線＝北区中十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場東十条の賃料相場十条の賃料相場王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。