MANSION LIBRARY

MJRザ・ガーデン香椎

MJRザ・ガーデン香椎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千早」駅 徒歩16分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    420戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 間取り

    3SLDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,089万円

    201.8万円/坪

    ～

    4,342万円

    214.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    6,480円/坪

    ～

    14.5万円

    7,162円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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MJRザ・ガーデン香椎を当社で売却するメリット

MJRザ・ガーデン香椎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4216万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Asaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/21 14:32
Asaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/21 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】西鉄バスのイオンモール香椎浜前バス停が徒歩1分圏内にあります。天神直行もあり、天神への利便性がかなり高いです。
JRや西鉄までは徒歩15分くらいかかります。電車を使う際は時間に余裕を持つ必要があります、
周辺環境

4.0
周りがとても綺麗で新しいです。イオンモールにも近く学校や幼稚園にも近いです。
強いて言うなら交通量が多く、少しうるさい時がありますが問題ありません。
外観・共用部

5.0
外観、エントランス共に綺麗で最新の設備です！ライブラリーや勉強部屋、子供用共用スペース、ジムなどがあります。
セキュリティは十分ですがごく稀に住居者以外の人が入ります。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングが広く、とても綺麗です。世帯によってさまざまな広さがあります。

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買い物・食事

5.0
コンビニが併設されており、とても便利です。徒歩3分程度でイオンモール香椎浜に行けます！
強いて言うなら飲食店が増えて欲しいところです。
暮らし・子育て

5.0
小学校が隣にあります。徒歩1分程度です。マンション内でのあいさつも活発に感じます。
部屋の空きはかなり少ないと思います。新入居が今春行われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】西鉄バスのイオンモール香椎浜前バス停が徒歩1分圏内にあります。天神直行もあり、天神への利便性がかなり高いです。
    周辺環境

    4.0
    周りがとても綺麗で新しいです。イオンモールにも近く学校や幼稚園にも近いです。
    外観・共用部

    5.0
    外観、エントランス共に綺麗で最新の設備です！ライブラリーや勉強部屋、子供用共用スペース、ジムなどがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングが広く、とても綺麗です。世帯によってさまざまな広さがあります。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニが併設されており、とても便利です。徒歩3分程度でイオンモール香椎浜に行けます！
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が隣にあります。徒歩1分程度です。マンション内でのあいさつも活発に感じます。
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ゆんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/06/19 07:54
ゆんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/06/19 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
窓の遮音性が素晴らしい。共用廊下で聞こえた高速の音は部屋では全く気にならなかった。また2.3.4号棟はバルコニーは高速とは反対側で影響は、少なそうに感じた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓の遮音性が素晴らしい。共用廊下で聞こえた高速の音は部屋では全く気にならなかった。また2.3.4号棟はバルコニーは高速とは反対側で影響は、少なそうに感じた。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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モフモフさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/13 10:23
モフモフさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/13 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
校区、環境が良い。イオンが近い。周りに公園も多く子育てに適していそう。
高速道路にとても近いので、粉塵や騒音の影響がどこまであるか心配
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    校区、環境が良い。イオンが近い。周りに公園も多く子育てに適していそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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きのぴさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/07 21:28
きのぴさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/07 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
すぐ向かい側に香椎浜イオンがありバス停も目の前にあり交通の面はいいと思われる大きな公演もあり子育てしやすそう
駅近といえど10分以内では無いので毎日の通勤は徒歩ではちょっと大変かもしれない。バスやトラックがよく通る道路が近くにあるため排気ガスや海からの黄砂が気になるかもしれない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    すぐ向かい側に香椎浜イオンがありバス停も目の前にあり交通の面はいいと思われる大きな公演もあり子育てしやすそう
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MJRザ・ガーデン香椎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 2SLDK 66.12㎡ 不明 3,980万円 199万円
2024年3月 13階 3LDK 南東 74.17㎡ 12.63㎡ 4,270万円 190万円
2024年2月 13階 3LDK 南東 74.17㎡ 12.63㎡ 4,320万円 193万円
2024年1月 13階 3LDK 南東 74.17㎡ 12.63㎡ 4,390万円 196万円
2023年12月 8階 2SLDK 南西 66.12㎡ 9.98㎡ 4,080万円 204万円
SALES HISTORY
MJRザ・ガーデン香椎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      199万円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.17㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      4,270万円

    • 坪単価

      190万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.17㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      4,320万円

    • 坪単価

      193万円

2024年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.17㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      196万円

2023年12月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      9.98㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
MJRザ・ガーデン香椎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ MJRザ・ガーデン香椎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MJRザ・ガーデン香椎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 3LDK 南東 93.57㎡ 158,000円 5,582円 10,000円 0円 158,000円 0円
2024年2月 11階 3LDK 南東 93.57㎡ 175,000円 6,183円 0円 0円 175,000円 0円
2023年11月 5階 3LDK 南 70.15㎡ 150,000円 7,069円 0円 150,000円 300,000円 0円
2023年10月 12階 4LDK 南東 93.57㎡ 190,000円 6,713円 0円 190,000円 380,000円 0円
2023年9月 12階 3SLDK 南東 90.02㎡ 190,000円 6,977円 0円 190,000円 380,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MJRザ・ガーデン香椎の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      5,582円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,183円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,713円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,977円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
MJRザ・ガーデン香椎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ MJRザ・ガーデン香椎の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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