MANSION LIBRARY

十郎川サンハイツ

十郎川サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下山門」駅 バス6分 JR筑肥線
    「姪浜」駅 バス13分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区十郎川団地8番
    周辺地図

  • 総戸数

    401戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    828万円

    29.5万円/坪

    ～

    879万円

    31.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    3,227円/坪

    ～

    10.0万円

    3,567円/坪

  • 表面利回り

    13.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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十郎川サンハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

854万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
十郎川サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 84.97㎡ 18.22㎡ 1,390万円 54万円
2024年4月 5階 4LDK 南 92.2㎡ 17.31㎡ 750万円 27万円
2024年2月 5階 4LDK 南 92.2㎡ 17.31㎡ 790万円 28万円
2024年2月 4階 南 74.09㎡ 11.18㎡ 1,280万円 57万円
2023年12月 5階 4LDK 南 92.2㎡ 17.31㎡ 840万円 30万円
SALES HISTORY
十郎川サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.97㎡

    • バルコニー面積

      18.22㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      54万円

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.2㎡

    • バルコニー面積

      17.31㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      27万円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.2㎡

    • バルコニー面積

      17.31㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      28万円

2024年2月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      74.09㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      57万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.2㎡

    • バルコニー面積

      17.31㎡

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      30万円

更新日：

SALES TRANSITION
十郎川サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 十郎川サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区十郎川団地の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
十郎川サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 南 94.16㎡ 79,000円 2,774円 4,000円 0円 158,000円 0円
2024年4月 5階 3LDK 南 94.16㎡ 83,000円 2,914円 4,000円 0円 124,500円 0円
2023年10月 2階 2LDK 南 60.35㎡ 75,000円 4,108円 0円 0円 75,000円 0円
2022年11月 3階 3LDK 南 74.09㎡ 70,000円 3,123円 0円 70,000円 70,000円 0円
2022年8月 1階 4LDK 92.2㎡ 75,000円 2,689円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
十郎川サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.2㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      2,774円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.2㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      2,914円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      124,500円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.2㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,108円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.2㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,123円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.2㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,689円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
十郎川サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 十郎川サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区十郎川団地の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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