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十郎川サンハイツ１０号棟

十郎川サンハイツ１０号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下山門」駅 徒歩18分 JR筑肥線
    「橋本」駅 徒歩23分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区十郎川団地10番
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,219万円

    53.8万円/坪

    ～

    1,294万円

    57.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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十郎川サンハイツ１０号棟を当社で売却するメリット

十郎川サンハイツ１０号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1257万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/04 14:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/04 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下山門駅に対する口コミ】バス乗り場は駅を出てすぐ目の前にあり、2番出口の方はベンチも設置されている為、身体の不自由な方、お年寄りの方も移動が楽で待ち時間もゆっくりする事が出来る。 タクシー乗り場もある。値段は高い所もあれば安いところもあるという感じ。(当たり前か､､笑)
橋本駅は始発で周辺の地域の方々は交通利便性がいいかもしれないが、同じ西区でも少し離れている地域の方々だと駅に来るまでが少し大変かもしれない､､ (天神とかだと空港線の最寄りの駅が何箇所かあるが次郎丸周辺に行きたい時等が少し不便かも)住みやすさ等は問題ないと思うが、その周辺の道路が狭くて車と接触事故起こしそうになったりと、危ない場所がたまにあったりする。
周辺環境

5.0
駅の目の前に木の葉モールという商業施設がある。その中に病院もいくつか入っている。 病院は近くに内科、歯医者などがある。治安はそこまで悪くない。 駅とその周辺も綺麗。清掃員の方が何回かして下さっているのを実際に見た事ある。
買い物施設は充実してると思うが木の葉モールなしで考えると、病院の数はそんなに多くないと思う。 でも他のとこに比べると多い方だと思う。交番が少し行ったところじゃないとないかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺に徒歩で行ける範囲なら居酒屋のよし岡、焼肉ウエスト、きんのつる、小麦冶などがある。木の葉モールの中にもある。 車で10分以内なら長崎ちゃんぽん、 資さんうどん、ベツバラーレなどがある。 きんのつるはランチが安くて美味しくてとても人気。主も行った。
身体の不自由な方やお年寄りの方は、近場でもタクシーとかを使った方がいいかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
駅にベビーカー、車椅子が入れる広さの多機能トイレがある。 七隈線の車両が直接見れる橋本車両基地がある。小さい子とかにおすすめかもしれない。
駅から徒歩5分もしない所に保育園が１箇所あるが、それ以外の幼稚園、保育園は駅から通うとなったら難しいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下山門駅に対する口コミ】バス乗り場は駅を出てすぐ目の前にあり、2番出口の方はベンチも設置されている為、身体の不自由な方、お年寄りの方も移動が楽で待ち時間もゆっくりする事が出来る。 タクシー乗り場もある。値段は高い所もあれば安いところもあるという感じ。(当たり前か､､笑)
    周辺環境

    5.0
    駅の目の前に木の葉モールという商業施設がある。その中に病院もいくつか入っている。 病院は近くに内科、歯医者などがある。治安はそこまで悪くない。 駅とその周辺も綺麗。清掃員の方が何回かして下さっているのを実際に見た事ある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺に徒歩で行ける範囲なら居酒屋のよし岡、焼肉ウエスト、きんのつる、小麦冶などがある。木の葉モールの中にもある。 車で10分以内なら長崎ちゃんぽん、 資さんうどん、ベツバラーレなどがある。 きんのつるはランチが安くて美味しくてとても人気。主も行った。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にベビーカー、車椅子が入れる広さの多機能トイレがある。 七隈線の車両が直接見れる橋本車両基地がある。小さい子とかにおすすめかもしれない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 20:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 20:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下山門駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線橋本駅は七隈線終点の駅になります。駅を降りれば大型商業施設の木の葉モールと直結しているので、ショッピングや飲食、スーパーマーケットなど様々なお店が入っているので非常に便利な場所であります。
強いて言えば、都心までの天神や博多駅までがかなり距離があるので時間が多少掛かる点であります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下山門駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線橋本駅は七隈線終点の駅になります。駅を降りれば大型商業施設の木の葉モールと直結しているので、ショッピングや飲食、スーパーマーケットなど様々なお店が入っているので非常に便利な場所であります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 10:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下山門駅に対する口コミ】木の葉モールへのアクセスがとても良いです。濡れずに木の葉モールにアクセスすることができます。 近くにはニトリもあるので買い物にはとても便利です。また駅自体もとても大きく開放感がある気持ちの良い駅だと思います。
大きすぎて面倒だなと思うとこがあります。エスカレーターも長くタイムロスしてる感も感じる。 エレベーターを増やして欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下山門駅に対する口コミ】木の葉モールへのアクセスがとても良いです。濡れずに木の葉モールにアクセスすることができます。 近くにはニトリもあるので買い物にはとても便利です。また駅自体もとても大きく開放感がある気持ちの良い駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下山門駅に対する口コミ】橋本駅から直結している木の葉モールという子育てにとても優しい商業施設があります。橋本駅は七隈線の最終駅のため、乗客の乗り降りがとても少なく混雑がありません。ベビーカーでも楽々乗ることもできます。橋本駅の周辺は大型のディスカウントショップもあり買い物客で賑わってます。
駅の周辺は商業施設などをのぞけば田舎の風景が広がっています。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下山門駅に対する口コミ】橋本駅から直結している木の葉モールという子育てにとても優しい商業施設があります。橋本駅は七隈線の最終駅のため、乗客の乗り降りがとても少なく混雑がありません。ベビーカーでも楽々乗ることもできます。橋本駅の周辺は大型のディスカウントショップもあり買い物客で賑わってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下山門駅に対する口コミ】駅周辺に安い駐車場が多いので、多少離れたところに住んでも車と地下鉄での通勤が出来る。 駅直結のショッピングモールがあるので、買い物に便利。 周辺はほぼ平地なので自転車の利用もでき、買い物や通学などに便利。 都心部へは地下鉄一本で行ける。
駅前にバス停はあるが本数があまり多くないので、乗り継ぎが多少不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下山門駅に対する口コミ】駅周辺に安い駐車場が多いので、多少離れたところに住んでも車と地下鉄での通勤が出来る。 駅直結のショッピングモールがあるので、買い物に便利。 周辺はほぼ平地なので自転車の利用もでき、買い物や通学などに便利。 都心部へは地下鉄一本で行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

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    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
十郎川サンハイツ１０号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南 74.09㎡ 11.18㎡ 1,280万円 57万円
2023年9月 4階 3LDK 南 74.09㎡ 11.18㎡ 1,380万円 62万円
2023年4月 4階 4DK 南 74.09㎡ 11.18㎡ 690万円 31万円
2021年9月 3階 3LDK 南 74.09㎡ 11.18㎡ 1,380万円 62万円
2021年3月 3階 4DK 南 74.09㎡ 11.18㎡ 890万円 40万円
SALES HISTORY
十郎川サンハイツ１０号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.09㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      57万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.09㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      62万円

2023年4月

    • 4階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      74.09㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      31万円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.09㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      62万円

2021年3月

    • 3階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      74.09㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      40万円

更新日：

SALES TRANSITION
十郎川サンハイツ１０号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 十郎川サンハイツ１０号棟の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区十郎川団地の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
十郎川サンハイツ１０号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市西区十郎川団地の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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