MANSION LIBRARY

ザ・レジデンス調布

ザ・レジデンス調布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「調布」駅 徒歩4分 京王線　京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市布田4丁目30番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,307万円

    254.4万円/坪

    ～

    5,636万円

    270.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・レジデンス調布を当社で売却するメリット

ザ・レジデンス調布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5472万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/06 14:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/06 14:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【調布駅に対する口コミ】駅から出てすぐのところにタクシー乗り場と小田急バス乗り場があります。また、終電も０時周辺まであり、本数も５～１０分に一本程度走っています。新宿駅までも乗り換えなし１本で20分程でいけるので利便性が高いです。また、準特急、通勤快速等京王線の路線全て止まるため、どれに乗ってもたどりつけます。大学生が一人暮らしをするにも手軽な１DK平均５～６万円程の家賃です。居住に必要なお店は大体揃っており、遊びに出かけるにしても新宿まで一本で行けることを考えるとコスパが良いです。
南武線などを経由すれば京王線を経由せずにいけますが、通常だと京王線が止まってしまうと代替がききにくい駅です。強いて挙げれば生活に必要な店が駅前に集約気味なので、家賃が安くても、スーパーへの道のりが遠くなるので住みにくくなるかと思います。
周辺環境

5.0
北口駅前には西友、ミネドラッグ、ビッグエコー、ビックカメラ、東山病院、真光書店、映画館、パルコ内にアパレルショップ、雑貨店があり、必要な物は大体駅前で揃います。駅前に交番があり、常に２～３人常駐しています。駅周辺はたまに催しものをやっていたりするので込み合っていることもありますが、比較的綺麗で、掃除もよくされています。 ほとんど大きな事件もなく、治安がよい町です。
強いて挙げればホームセンターが駅から離れているので駅前にあれば利便性がより上がるかなという印象です。 ちょっとしたものならば西友でそろえられるので高級品を求めなければあまり気にならないかもしれません。飲み屋が駅前に多く、時々酔っ払いに出会います（交番が近くにあるので安心はありますが）。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
南口側は居酒屋とラーメン屋が多いです。北口の方がステーキ、パルコ内の飲食店エリア、くら寿司等選択肢が多い印象です。また、お弁当屋さんや唐揚げのテイクアウトの店等料理をしない一人暮らしにもやさしいです。
落ち着いた雰囲気の高級な店やデート向けの店なんかは少なめです。
暮らし・子育て

5.0
駅前にちょっとした広場とベンチがあり、夏場は水蒸気シャワーみたいなものもされています。 公園は少し駅から離れていますが、いくつか点在しています。鬼太郎モチーフの遊具で遊べる公園（鬼太郎ひろば）なんかもあります。駅構内はエスカレーターもあり、トイレも綺麗で、多機能トイレもあります。
強いて挙げれば園庭が広そうな保育園・幼稚園はないかなという感じがします（園児たちが皆で乗れるカート？のようなもので散歩しているのを見かけます）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【調布駅に対する口コミ】駅から出てすぐのところにタクシー乗り場と小田急バス乗り場があります。また、終電も０時周辺まであり、本数も５～１０分に一本程度走っています。新宿駅までも乗り換えなし１本で20分程でいけるので利便性が高いです。また、準特急、通勤快速等京王線の路線全て止まるため、どれに乗ってもたどりつけます。大学生が一人暮らしをするにも手軽な１DK平均５～６万円程の家賃です。居住に必要なお店は大体揃っており、遊びに出かけるにしても新宿まで一本で行けることを考えるとコスパが良いです。
    周辺環境

    5.0
    北口駅前には西友、ミネドラッグ、ビッグエコー、ビックカメラ、東山病院、真光書店、映画館、パルコ内にアパレルショップ、雑貨店があり、必要な物は大体駅前で揃います。駅前に交番があり、常に２～３人常駐しています。駅周辺はたまに催しものをやっていたりするので込み合っていることもありますが、比較的綺麗で、掃除もよくされています。 ほとんど大きな事件もなく、治安がよい町です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    南口側は居酒屋とラーメン屋が多いです。北口の方がステーキ、パルコ内の飲食店エリア、くら寿司等選択肢が多い印象です。また、お弁当屋さんや唐揚げのテイクアウトの店等料理をしない一人暮らしにもやさしいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前にちょっとした広場とベンチがあり、夏場は水蒸気シャワーみたいなものもされています。 公園は少し駅から離れていますが、いくつか点在しています。鬼太郎モチーフの遊具で遊べる公園（鬼太郎ひろば）なんかもあります。駅構内はエスカレーターもあり、トイレも綺麗で、多機能トイレもあります。
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yahoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/31 22:06
yahoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/31 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
目の前がコンビニ、近所にパン屋さん、徒歩５分で東急ストア、トリエ、とにかく便利です
デメリットはあまり思いつかないですが、強いていえば階上の子供のパタパタと走る小さい可愛い音が聞こえるくらい。お隣の音は聞こえません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    目の前がコンビニ、近所にパン屋さん、徒歩５分で東急ストア、トリエ、とにかく便利です
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
MikiTakeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/14 11:59
MikiTakeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/14 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【調布駅に対する口コミ】調布駅に徒歩3分、新宿まで特急、準特急で15分から20分でとても便利です。
デメリットは見当たりません。強いて挙げれば通勤時間の京王は渋滞して、のろのろ運転です。
周辺環境

5.0
調布駅徒歩3分ですがとても静かです。徒歩30秒でセブンイレブンがありとても便利です。少し歩くと、野川、神代植物公園、多摩川があり、散歩コースには事欠きません。飛田給、外語大、調布飛行場周辺は春には素晴らしい桜の名所になります。
特にありません。強いてあげれば、前の通りが狭く、車の行き違いに困ることでしょうか。
外観・共用部

3.0
オートロック、宅配ボックスあります。特に可もなく不可もなく、いたって普通です。
特にありませんが、強いて言えば、高級感はありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
日照は良好です。特にメリットといえるものはありません。

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買い物・食事

4.0
徒歩3分で東急ストア、駅前にパルコ、駅上にアトレがあります。駅そばにイオンシネマもあります。
調布駅周辺はいわゆる商店街が充実していません。飲食店も多くはありません。
暮らし・子育て

4.0
一通り診療科のそろった東山病院もすぐで安心です。調布市役所もそばです。
特にありませんが、公立中学校は遠いです。中学受験をして、電車で通学されるばあいは問題ないでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【調布駅に対する口コミ】調布駅に徒歩3分、新宿まで特急、準特急で15分から20分でとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    調布駅徒歩3分ですがとても静かです。徒歩30秒でセブンイレブンがありとても便利です。少し歩くと、野川、神代植物公園、多摩川があり、散歩コースには事欠きません。飛田給、外語大、調布飛行場周辺は春には素晴らしい桜の名所になります。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、宅配ボックスあります。特に可もなく不可もなく、いたって普通です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日照は良好です。特にメリットといえるものはありません。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩3分で東急ストア、駅前にパルコ、駅上にアトレがあります。駅そばにイオンシネマもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    一通り診療科のそろった東山病院もすぐで安心です。調布市役所もそばです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【調布駅に対する口コミ】最近の都市開発で、トリエが出来た。その中に映画館やカフェ、ビックカメラや飲食店などが入り、魅力的な駅になってきた。その他にも、イシイを筆頭に良い居酒屋が豊富な駅。新宿へのアクセスが最短15分程度でアクセスが良い。
たまに治安が悪いことがある。特に、東口が治安が悪いことが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【調布駅に対する口コミ】最近の都市開発で、トリエが出来た。その中に映画館やカフェ、ビックカメラや飲食店などが入り、魅力的な駅になってきた。その他にも、イシイを筆頭に良い居酒屋が豊富な駅。新宿へのアクセスが最短15分程度でアクセスが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・レジデンス調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 3LDK 南 66.56㎡ 9.6㎡ 5,230万円 260万円
2022年8月 5階 2SLDK 南東 66.56㎡ 9.6㎡ 5,280万円 262万円
2022年2月 1階 3LDK 南 66.6㎡ 19.3㎡ 5,180万円 257万円
2021年7月 4階 3LDK 北東 66.56㎡ 9.6㎡ 4,948万円 246万円
2021年4月 2階 2SLDK 東 66.56㎡ 9.6㎡ 4,798万円 238万円
SALES HISTORY
ザ・レジデンス調布の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.56㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      5,230万円

    • 坪単価

      260万円

2022年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.56㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      262万円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      257万円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.56㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      4,948万円

    • 坪単価

      246万円

2021年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      66.56㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・レジデンス調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・レジデンス調布の売買相場 緑線 ＝ 調布市布田の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・レジデンス調布の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 調布市布田の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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