MANSION LIBRARY

ライオンズマンション白金第２

ライオンズマンション白金第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「広尾」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区白金3丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション白金第２周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ西麻布

    • 8,280万円

    • 39.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      4.29m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ西麻布

    • 8,280万円

    • 39.9m² / 1LDK

    • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      4.29m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,796万円

    355.5万円/坪

    ～

    2,968万円

    377.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    10,473円/坪

    ～

    9.1万円

    11,575円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション白金第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション白金第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2882万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/06/10 06:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/06/10 06:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金高輪駅に対する口コミ】南北線という新しめの路線の駅のため、駅も綺麗で周辺も綺麗。
繁華街ではなく夜は静かな反面、飲食店が早く閉まってしまう為仕事で遅くなった時はやや不便。
周辺環境

4.0
都心にしては緑が多く、閑静な住宅街で静かな環境。
まだ駅が出来てから十数年のため、商業施設が充実しているとは言えない。
外観・共用部

2.0
共用部の管理主である大京から管理人が来るのと、清掃を積極的に行っている。
古い建物のため、オートロックはあるもののセキュリティが甘く、ドアが開けっ放しになっている時が多々見られる。
お部屋の仕様・設備

2.0
分譲マンションのため、部屋毎に色々と特徴がある。

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買い物・食事

4.0
近隣に商店街があり、昔ながらの下町っぽい商店がたくさんある。美味しい飲食店が多い。
スーパーが少なく、物価はやや高めである。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園は少ないが単身者が多いので、待機児童などは少ないように思える。
歯科はたくさんあるが、病院は選べる程は充実していない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】南北線という新しめの路線の駅のため、駅も綺麗で周辺も綺麗。
    周辺環境

    4.0
    都心にしては緑が多く、閑静な住宅街で静かな環境。
    外観・共用部

    2.0
    共用部の管理主である大京から管理人が来るのと、清掃を積極的に行っている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    分譲マンションのため、部屋毎に色々と特徴がある。
    買い物・食事

    4.0
    近隣に商店街があり、昔ながらの下町っぽい商店がたくさんある。美味しい飲食店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園は少ないが単身者が多いので、待機児童などは少ないように思える。
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高橋未帆さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/03 08:42
高橋未帆さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/03 08:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
立地がよいです。エントランスから中庭がお洒落です。
築年数が古い。近くの遊星宿舎の建て壊しされるまで少し気味が悪い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    立地がよいです。エントランスから中庭がお洒落です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白金高輪駅に対する口コミ】住宅街なので、比較的治安は悪いようには感じられない。
古い建物なので、しょっちゅう改築を行っており騒音が気になる。
周辺環境

3.0
近所に商店街があり、買い物は場所にしては比較的価格が安く済む。
夜道は暗く、外灯も殆んどないため駅からの道は少し不安がある。
外観・共用部

2.0
共用部の清掃に関しては月に一度業者が入って、徹底して行っている。
エントランスのオートロックを開けっ放しにしている時が多々あり、セキュリティ面は不安がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベーション済みの部屋に関しては中の設備はかなり充実。

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買い物・食事

2.0
近所に商店街があり、食べ物を買う分には困らない。
駅からの距離があり、日用品などを買うのは不便。
暮らし・子育て

2.0
家族連れの世帯が多い地域なので、安心できそう。
保育園や幼稚園は、区内でも数はあまり多くないため選択肢に欠ける印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】住宅街なので、比較的治安は悪いようには感じられない。
    周辺環境

    3.0
    近所に商店街があり、買い物は場所にしては比較的価格が安く済む。
    外観・共用部

    2.0
    共用部の清掃に関しては月に一度業者が入って、徹底して行っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベーション済みの部屋に関しては中の設備はかなり充実。
    買い物・食事

    2.0
    近所に商店街があり、食べ物を買う分には困らない。
    暮らし・子育て

    2.0
    家族連れの世帯が多い地域なので、安心できそう。
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ダニエルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/09/25 01:57
ダニエルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/09/25 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
商店街にも近く、静かで周辺環境が良いのがgood
築年数が経っているので多少の古めかしさは否めない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    商店街にも近く、静かで周辺環境が良いのがgood
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ごくーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/04/13 00:31
ごくーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/04/13 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金高輪駅に対する口コミ】広尾も徒歩で行けるし、代官山や渋谷も（私は！）徒歩圏内
我慢出来る範囲ですが、あえて挙げるならユニットバス
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】広尾も徒歩で行けるし、代官山や渋谷も（私は！）徒歩圏内
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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emiさん
購入検討者さん4項目投稿　2011/05/21 08:00
emiさん
購入検討者さん
4項目投稿　2011/05/21 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
外観は綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0
１階は暗い

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観は綺麗だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    １階は暗い
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション白金第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1DK 南 36.96㎡ 3.77㎡ 3,500万円 313万円
2024年2月 5階 1LDK 南西 36.96㎡ 3.96㎡ 4,480万円 401万円
2024年1月 4階 1LDK 南 35.28㎡ 5.35㎡ 4,498万円 421万円
2023年12月 3階 1R 北西 24.85㎡ 7㎡ 3,080万円 410万円
2023年7月 3階 1R 西 24.85㎡ 7㎡ 2,380万円 317万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション白金第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      36.96㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      313万円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      36.96㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      401万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.28㎡

    • バルコニー面積

      5.35㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      421万円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      410万円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      317万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション白金第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション白金第２の売買相場 緑線 ＝ 港区白金の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション白金第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 南 36.96㎡ 135,000円 12,075円 0円 135,000円 135,000円 0円
2024年4月 3階 ワンルーム 南 36.96㎡ 130,000円 11,627円 0円 260,000円 130,000円 0円
2023年12月 1階 ワンルーム 南 36.96㎡ 122,000円 10,912円 8,000円 122,000円 122,000円 0円
2023年10月 2階 1DK 南 36㎡ 120,000円 11,019円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年10月 2階 2DK 南西 40.62㎡ 128,000円 10,417円 0円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション白金第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,627円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      10,912円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.85㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,417円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション白金第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション白金第２の賃料相場 緑線 ＝ 港区白金の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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