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グレイス白金

グレイス白金を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩12分 京急本線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区白金1丁目12番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス白金周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,826万円

    301.2万円/坪

    ～

    4,063万円

    319.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    11,379円/坪

    ～

    15.9万円

    12,576円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレイス白金を当社で売却するメリット

グレイス白金の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3945万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ケンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/15 13:04
ケンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/15 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金高輪駅に対する口コミ】メトロ南北線、三田線白金高輪駅。 駅徒歩2分。 始発もあり混雑も少なめ。 他路線とのアクセスもよく使いやすい。
駅構内の施設は少ない。 ホームがかなり深い。
周辺環境

5.0
大通りに面しており、車やバイクも便利。 道幅も広く、綺麗に整備されている。街灯設備もしっかりしている。
やや道幅が狭い場所もある。 銀行は少なめ。 日当たりはあまりよくない。 ビル風が強い。
外観・共用部

4.0
管理人在中。清掃は行き届いている。 24時間ゴミ出し可能。 エレベーターは広い。
古い建物でオートロックはなし。 エレベーターは1台。 少し暗い。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンや浴室が広く使いやすい。 収納もしっかりあり快適に過ごせる。

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買い物・食事

5.0
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどはとても充実している。 近隣の商店街には魚屋、肉屋などの専門店も点在している。 飲食店も昼、夜問わず多いため、困ることはない。
大型の店舗がない。 家電、家具、ファッションは弱いイメージ。
暮らし・子育て

5.0
クリニックや歯医者、ペット関係も充実、大型の病院も徒歩圏内。 学校や保育者も多数。 地域のお祭りは徒歩圏内で年4、5回ほど。
坂道が少し多い。 自転車で移動する際は、狭く感じる道がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】メトロ南北線、三田線白金高輪駅。 駅徒歩2分。 始発もあり混雑も少なめ。 他路線とのアクセスもよく使いやすい。
    周辺環境

    5.0
    大通りに面しており、車やバイクも便利。 道幅も広く、綺麗に整備されている。街灯設備もしっかりしている。
    外観・共用部

    4.0
    管理人在中。清掃は行き届いている。 24時間ゴミ出し可能。 エレベーターは広い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンや浴室が広く使いやすい。 収納もしっかりあり快適に過ごせる。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどはとても充実している。 近隣の商店街には魚屋、肉屋などの専門店も点在している。 飲食店も昼、夜問わず多いため、困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    クリニックや歯医者、ペット関係も充実、大型の病院も徒歩圏内。 学校や保育者も多数。 地域のお祭りは徒歩圏内で年4、5回ほど。
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/24 09:52
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/24 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
北里通りにはたくさんの飲食店やカフェがあり食には困らないと思います。
電車を使われる方は最寄駅が遠いです。ただ、バス停が近くにあるのでそちらを利用すれば特に問題ないかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    北里通りにはたくさんの飲食店やカフェがあり食には困らないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/17 13:35
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/17 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
駅近、保育園多数、クイーンズ伊勢丹・商店街・大きなマツキヨもあってとても便利
これから大規模マンションが5棟くらい建設予定のため人口が溢れるのではないかと懸念しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    駅近、保育園多数、クイーンズ伊勢丹・商店街・大きなマツキヨもあってとても便利
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金高輪駅に対する口コミ】大規模な商業施設は少ないものの、小中規模の食品スーパーがあるほか、飲食店、ケーキ屋などが多い。物価は中～高で、少し変わったものや気の利いたものを購入できる。 数本に１本、始発電車があるため、混雑を避けた通勤通学が可能。 歩道が整備されているところが多く、商店、街灯とも明るく、安心して歩ける。
エリアによっては物価がやや高め。書店や服飾店などは少なく、JR沿線や六本木などに足を伸ばす必要がある。 終電は比較的早い。また、坂が多く、昔ながらの込み入った道も多いため、迷う人もいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】大規模な商業施設は少ないものの、小中規模の食品スーパーがあるほか、飲食店、ケーキ屋などが多い。物価は中～高で、少し変わったものや気の利いたものを購入できる。 数本に１本、始発電車があるため、混雑を避けた通勤通学が可能。 歩道が整備されているところが多く、商店、街灯とも明るく、安心して歩ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス白金の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 9階 2LDK 南 48.86㎡ 6.98㎡ 4,480万円 303万円
2019年8月 4階 2DK 西 40.69㎡ 5.86㎡ 3,600万円 292万円
2018年3月 3階 2LDK 48.36㎡ 7.5㎡ 4,780万円 327万円
2017年12月 9階 1LDK 南 40.56㎡ 12.5㎡ 3,650万円 297万円
2017年5月 11階 2DK 南 40.56㎡ 12.5㎡ 3,480万円 284万円
SALES HISTORY
グレイス白金の
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.86㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      303万円

2019年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      40.69㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      292万円

2018年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      48.36㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      327万円

2017年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.56㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      297万円

2017年5月

    • 11階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.56㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      284万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイス白金の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレイス白金の売買相場 緑線 ＝ 港区白金の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス白金の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 ワンルーム 北東 25.09㎡ 75,000円 9,882円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年8月 3階 2DK 北 40.88㎡ 135,000円 10,917円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年7月 3階 1LDK 南 41.1㎡ 159,000円 12,789円 0円 159,000円 0円 0円
2023年7月 2階 1LDK 41.1㎡ 159,000円 12,789円 0円 159,000円 0円 0円
2023年5月 4階 2DK 南西 44.83㎡ 164,000円 12,093円 0円 164,000円 164,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス白金の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.56㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.56㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.56㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      12,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.56㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      12,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.56㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      12,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイス白金の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレイス白金の賃料相場 緑線 ＝ 港区白金の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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