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ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002

ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「荏原町」駅 徒歩4分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都品川区中延6丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2017年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,854万円

    428.9万円/坪

    ～

    3,030万円

    455.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    12,284円/坪

    ～

    9.0万円

    13,577円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002を当社で売却するメリット

ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2942万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2020/06/01 11:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2020/06/01 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荏原町駅に対する口コミ】最寄り駅は、東急大井町線の荏原町。 人気の東急沿線沿いで、乗り換えなしで二子玉川や自由が丘にアクセス可能。 駅前は商店街になっており、買い物も楽。 また、坂道はほぼなく、緑道も整備されており環境面も良い。
地下道や屋根などが無いため雨が降ると雨具でしのぐしか無い。
周辺環境

4.0
一帯に工場等はなく閑静な住宅街である。 駅前は活気ある商店街で多くの人でにぎわっている。 少し東に進むと第二京浜が通っている（物件からは少し離れているため、騒音はない）。 路線は、最寄り駅の東急大井町線荏原町のほか、東に10分程度歩くとＪＲ横須賀線西大井駅もある。 緑化にも取り組んでいるようで、緑道や公園が多数あるように思われる（虫もほとんど見かけない）。
商店街から抜けると街灯が少なく暗いイメージがある。 道路が狭いのに割と交通量が多い。
外観・共用部

4.0
外観はシンプルでシャープなイメージ。 エントランスのデザインも落ち着いている。 清掃も週に何度もやっているようで（朝よく見かける）、きれい。 区画は少ないが駐車場もついており、近くに植え込みも整えられている。 オートロック。監視カメラあり。宅配ボックスあり。エレベータ一基。 24時間ゴミ出しＯＫ。
お部屋の仕様・設備

5.0
建物西向きで、近くに高い建物はなく、日照状況は良い。 室内設備としては、24時間換気システム・浴室乾燥機能があり便利。 独立鏡面（洗面台）がある。 部屋の入口には備え付けの姿見がある。 室内に段差はない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅周りが商店街であり、買い物には困らない。 松屋、マックなどのファストフードも充実。オリジン弁当もあり、飲食は充実している。 百円ショップがあり、小物をそろえるのも楽。 他にもクリーニング屋、薬局、携帯ショップなど幅広くそろっている。 少し西に歩けば、オオゼキというスーパーもある。
スーパーが歩いて行くには少し遠いところにある。
暮らし・子育て

4.0
歩いて2分のところに源氏前小学校がある。 保育施設も駅近くにある。 動物病院が第二京浜沿いにある。 公園は近くに２、３か所あり、子供たちが遊んでいるのをよく見かける。 夏祭りもあり、マンション前を神輿が通る。
マンション内のコミュニケーションはなかった。 エレベータ待ちしている人とすれ違っても会釈程度。 隣の住人の顔も名前もわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荏原町駅に対する口コミ】最寄り駅は、東急大井町線の荏原町。 人気の東急沿線沿いで、乗り換えなしで二子玉川や自由が丘にアクセス可能。 駅前は商店街になっており、買い物も楽。 また、坂道はほぼなく、緑道も整備されており環境面も良い。
    周辺環境

    4.0
    一帯に工場等はなく閑静な住宅街である。 駅前は活気ある商店街で多くの人でにぎわっている。 少し東に進むと第二京浜が通っている（物件からは少し離れているため、騒音はない）。 路線は、最寄り駅の東急大井町線荏原町のほか、東に10分程度歩くとＪＲ横須賀線西大井駅もある。 緑化にも取り組んでいるようで、緑道や公園が多数あるように思われる（虫もほとんど見かけない）。
    外観・共用部

    4.0
    外観はシンプルでシャープなイメージ。 エントランスのデザインも落ち着いている。 清掃も週に何度もやっているようで（朝よく見かける）、きれい。 区画は少ないが駐車場もついており、近くに植え込みも整えられている。 オートロック。監視カメラあり。宅配ボックスあり。エレベータ一基。 24時間ゴミ出しＯＫ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    建物西向きで、近くに高い建物はなく、日照状況は良い。 室内設備としては、24時間換気システム・浴室乾燥機能があり便利。 独立鏡面（洗面台）がある。 部屋の入口には備え付けの姿見がある。 室内に段差はない。
    買い物・食事

    4.0
    駅周りが商店街であり、買い物には困らない。 松屋、マックなどのファストフードも充実。オリジン弁当もあり、飲食は充実している。 百円ショップがあり、小物をそろえるのも楽。 他にもクリーニング屋、薬局、携帯ショップなど幅広くそろっている。 少し西に歩けば、オオゼキというスーパーもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    歩いて2分のところに源氏前小学校がある。 保育施設も駅近くにある。 動物病院が第二京浜沿いにある。 公園は近くに２、３か所あり、子供たちが遊んでいるのをよく見かける。 夏祭りもあり、マンション前を神輿が通る。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 13:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荏原町駅に対する口コミ】商店街があり、スーパーやコンビニエンスストアや小売店、薬屋など充実しています。飲食店もたくさんあるので生活にも便利です。また、大井町線はとなりの駅までの距離が短いので、中延や旗の台までも歩いて行けるの、違った商店街にも行けるのでそれも便利です。
JR線やりんかい線のある大井町まで電車で数分ですが、荏原町には路線が大井町線のひとつしかないところが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荏原町駅に対する口コミ】商店街があり、スーパーやコンビニエンスストアや小売店、薬屋など充実しています。飲食店もたくさんあるので生活にも便利です。また、大井町線はとなりの駅までの距離が短いので、中延や旗の台までも歩いて行けるの、違った商店街にも行けるのでそれも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 1K 西 21.3㎡ 2.87㎡ 2,820万円 438万円
2023年5月 5階 1K 西 21.3㎡ 2.87㎡ 2,850万円 442万円
2023年5月 5階 1K 北西 21.3㎡ 2.87㎡ 2,800万円 435万円
2022年7月 6階 1K 西 21.3㎡ 3.6㎡ 2,800万円 435万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      2,820万円

    • 坪単価

      438万円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      442万円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      435万円

2022年7月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      435万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の売買相場 緑線 ＝ 品川区中延の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 21.3㎡ 80,000円 12,416円 20,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年3月 3階 1K 西 21.3㎡ 84,000円 13,037円 15,000円 0円 84,000円 0円
2023年9月 4階 1K 西 21.3㎡ 90,000円 13,968円 12,000円 0円 0円 0円
2023年8月 4階 1K 西 21.3㎡ 82,000円 12,726円 15,000円 0円 0円 0円
2023年8月 1階 1K 西 21.3㎡ 74,500円 11,562円 16,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,416円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,037円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,968円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,726円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      74,500円

    • 坪単価

      11,562円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス品川ウエスト#002の賃料相場 緑線 ＝ 品川区中延の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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