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パレス第３金山

パレス第３金山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目2番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,441万円

    100.9万円/坪

    ～

    2,592万円

    107.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    3,987円/坪

    ～

    10.6万円

    4,407円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレス第３金山を当社で売却するメリット

パレス第３金山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2517万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/13 18:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/13 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子になってしまい15分さまよって窓口へ行き道を聞いたらスマホの画面を一緒に見ながらめちゃくちゃ丁寧に教えてくれた。こういうとこの駅員さんて面倒くさそうに答えるんだろうな〜と思ってたから尚更丁寧さにびっくりした。私のもの分かりの悪さのせいで5分くらい駅員さんを独占してたお陰で後ろには困った人が2、3人待ってみえた。申し訳ないことしたがとにかくいい駅員さんに出会った。
複雑で２回目に来た時からやっとコツをつかみました。 当時はエスカもどこから下りて行けばよいのか分からないほどでした。 今は地下鉄にもなんとか乗れるようになりました☺️
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子になってしまい15分さまよって窓口へ行き道を聞いたらスマホの画面を一緒に見ながらめちゃくちゃ丁寧に教えてくれた。こういうとこの駅員さんて面倒くさそうに答えるんだろうな〜と思ってたから尚更丁寧さにびっくりした。私のもの分かりの悪さのせいで5分くらい駅員さんを独占してたお陰で後ろには困った人が2、3人待ってみえた。申し訳ないことしたがとにかくいい駅員さんに出会った。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/30 17:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/30 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】全ての種別が止まる　JRにも地下鉄にも乗り換えられる利便性は超いい名古屋にも5分で地下鉄もJRも名鉄もある
強いて言うなら東山線がない、地下鉄に直接乗り換えできない。JRはできる地価はものすごーく高い　名古屋駅と同じぐらいの地価
周辺環境

5.0
駅内にもあるし南口側に行けばなんでも買える警備員がしっかりといるし交番も駅設置されている
アパレル系はこの辺にはないぐらいただ隣の名古屋にあるから問題ないけどホームレスの人が近くで酒を飲んでいたりする
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
北口側にマックやスタバがあるしターミナルなのでなんでもある。
南側はスタバしかないから南側でしか食えない
暮らし・子育て

3.0
ターミナル駅だからバリアフリーはしっかりしている
学校に関しては都市なので狭い田舎の方が広い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】全ての種別が止まる　JRにも地下鉄にも乗り換えられる利便性は超いい名古屋にも5分で地下鉄もJRも名鉄もある
    周辺環境

    5.0
    駅内にもあるし南口側に行けばなんでも買える警備員がしっかりといるし交番も駅設置されている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    北口側にマックやスタバがあるしターミナルなのでなんでもある。
    暮らし・子育て

    3.0
    ターミナル駅だからバリアフリーはしっかりしている
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 10:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】駅の近くに大きな商業施設がある為、買い物がとてもしやすく、また飲食店も多いので、とても便利です。JRと地下鉄がある為、人が多く混雑していることが多いです。仕事帰りに買い物がしやすく、友達ともよく遊びに行けます。
強いて挙げれば、違反駐車が多いかと思うので、取締を強化して欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】駅の近くに大きな商業施設がある為、買い物がとてもしやすく、また飲食店も多いので、とても便利です。JRと地下鉄がある為、人が多く混雑していることが多いです。仕事帰りに買い物がしやすく、友達ともよく遊びに行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】JR以外に名鉄、地下鉄、市バスターミナルもあり、電車の本数が多いので通勤、通学にとても便利です。駅近くに月極め駐輪場も完備されているので自宅が駅から多少離れていても自転車を利用することができます。また北口にショッピングエリアもあり学校帰り、仕事帰りに立ち寄れます。
付近にキャバクラのお店があるので、自宅の方面によっては夜遅くに帰宅する人が不安に思うかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】JR以外に名鉄、地下鉄、市バスターミナルもあり、電車の本数が多いので通勤、通学にとても便利です。駅近くに月極め駐輪場も完備されているので自宅が駅から多少離れていても自転車を利用することができます。また北口にショッピングエリアもあり学校帰り、仕事帰りに立ち寄れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレス第３金山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 3LDK 南 72.95㎡ 20㎡ 2,499万円 113万円
2023年2月 5階 4LDK 78.82㎡ 35㎡ 2,080万円 87万円
SALES HISTORY
パレス第３金山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.95㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      113万円

2023年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.82㎡

    • バルコニー面積

      35㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレス第３金山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレス第３金山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区新尾頭の売買相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレス第３金山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 南 67.28㎡ 77,000円 3,783円 5,000円 0円 0円 154,000円
2024年3月 2階 3LDK 南 67.28㎡ 80,000円 3,931円 5,000円 0円 0円 160,000円
2023年9月 2階 3LDK 南 67.28㎡ 80,000円 3,931円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレス第３金山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.82㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,783円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      154,000円

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.82㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,931円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      160,000円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.82㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,931円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレス第３金山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレス第３金山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区新尾頭の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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