MANSION LIBRARY

ロイヤルクレスト金山

ロイヤルクレスト金山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,115万円

    170.1万円/坪

    ～

    4,369万円

    180.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    6,657円/坪

    ～

    17.8万円

    7,358円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルクレスト金山を当社で売却するメリット

ロイヤルクレスト金山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4242万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/22 00:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/22 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】金山に結構停車するためすごく便利。 金山駅には地下鉄もJR線もあるため、すごく便利。 チェーン店の店もあり、学生でも気軽に寄れる場所ばかりで個人的にはとてもいい。 100均やマック、ミスド、スターバックスなどがあって便利。
止まりやすく、電車が乗り降りする場所が少し狭い。強いていえば家賃が高いが住みやすい。 スーパーが全体的に高い。
周辺環境

5.0
駅内が広くて、いろいろなものが出店されていてすごく充実している。 また、駅から出たすぐに薬局やグルメ街、本屋さん、スターバックスなどがあり、色んな目的を持てる場所で過ごしやすい。たまに路上ライブをしていてにぎやか。 駅のすぐ横には交番もあり、駅内も広くて明るいのですごくいい。
強いて挙げれば、治安が悪い。酔っ払い、キャッチ、若者が深夜になるにつれ増えだす。 また汚い。雑誌の紙がばら撒かれていた時もあった。深夜に近づくにつれ、酔っ払いや若者、キャッチなどがすごくおおい。 また、話しかけられることも多々ある。 雑誌の破られた紙がばら撒かれていた時もあった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
金山駅内や少し外に出たら多くのご飯屋さんがある。 少し歩けば、雰囲気の良い居酒屋街があったり、すごく充実していると思った。 またスターバックスが二つもあり、一つは気軽に寄れる場所、二つ目はデスクワークが可能な静かなところにあり、すごくいいと思った。
強いてあげれば、駅近なだけあってお昼時はすごく並ぶ印象。
暮らし・子育て

3.0
エレベーターがあり、便利だと思う。 また飲食店内には外でご飯が食べれるスペースがあり、周りの目を気にしずに食事ができると思う。
強いてあげれば、駅内を出たグルメ街のエレベーターまでが遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】金山に結構停車するためすごく便利。 金山駅には地下鉄もJR線もあるため、すごく便利。 チェーン店の店もあり、学生でも気軽に寄れる場所ばかりで個人的にはとてもいい。 100均やマック、ミスド、スターバックスなどがあって便利。
    周辺環境

    5.0
    駅内が広くて、いろいろなものが出店されていてすごく充実している。 また、駅から出たすぐに薬局やグルメ街、本屋さん、スターバックスなどがあり、色んな目的を持てる場所で過ごしやすい。たまに路上ライブをしていてにぎやか。 駅のすぐ横には交番もあり、駅内も広くて明るいのですごくいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    金山駅内や少し外に出たら多くのご飯屋さんがある。 少し歩けば、雰囲気の良い居酒屋街があったり、すごく充実していると思った。 またスターバックスが二つもあり、一つは気軽に寄れる場所、二つ目はデスクワークが可能な静かなところにあり、すごくいいと思った。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーターがあり、便利だと思う。 また飲食店内には外でご飯が食べれるスペースがあり、周りの目を気にしずに食事ができると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/20 01:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/20 01:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線、名城線、名港線、JR東海道本線、中央線の5つの路線があり、乗り換えが大変便利。駅近くにファミレスやイオンのスーパーもあるので価格を抑えられる。
強いて言うなら乗り換え時や出入り口の看板が分かりにくいところ。名駅から近いこともあってか、やはり賃貸の家賃などは少し高めな印象。
周辺環境

5.0
近くにスーパーや本屋、飲食店など基本的なものは何でも揃っているので困らない。駅から徒歩数十秒ほどの位置に交番があるため安心感がある。
もしも駐車場が広ければより一層便利になると思う。夜になると居酒屋が多いせいか酔っ払いが増えて少し女性のひとり歩きは危なく感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ベーカリー、ファミレス、イタリアン、ハワイ料理、寿司、中華料理、カフェ、ラーメン屋、居酒屋など基本的なものは揃っている。
強いて言うなら駐車場が停めにくいので少し車では行きにくいところ。
暮らし・子育て

4.0
駅の真隣にショッピング施設があり、女性用のメイクアップがしやすい綺麗なお手洗いが完備されている。
ベビーカーをひいた方や車椅子の方にとって、エレベーターがない改札口がある点が不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線、名城線、名港線、JR東海道本線、中央線の5つの路線があり、乗り換えが大変便利。駅近くにファミレスやイオンのスーパーもあるので価格を抑えられる。
    周辺環境

    5.0
    近くにスーパーや本屋、飲食店など基本的なものは何でも揃っているので困らない。駅から徒歩数十秒ほどの位置に交番があるため安心感がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ベーカリー、ファミレス、イタリアン、ハワイ料理、寿司、中華料理、カフェ、ラーメン屋、居酒屋など基本的なものは揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の真隣にショッピング施設があり、女性用のメイクアップがしやすい綺麗なお手洗いが完備されている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/22 16:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/22 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】金山駅はJRはじめ、近鉄、名鉄の私鉄が乗り入れており、更に名古屋市営地下鉄名城線まで乗り入れています。どこへ行くにも便利でグルメなお店もたくさんあるので同窓会に金山を設定すると皆から便利！と喜ばれます。家賃は名古屋の中心部、栄や名古屋駅よりは安い
デメリットはあまり思い浮かばないですが、強いて言えばこれだけたくさんの路線が混じっている駅なので他県の方は改札口に行くのに迷いやすい事くらいです。栄や名古屋駅にくらべると、ちょっとダサいイメージがある。おしゃれな物件がもう少し増えたら良くなると思う。
周辺環境

5.0
アスナルと言う商業施設やイオン金山店もあるため大変便利です。駅は明るく広く、昼間は治安が悪いイメージはない。
強いて言うなら、アスナルはやや老朽化がすすみ、トイレが臭いことが残念です。夜になると治安がやや悪いイメージがある。ホームレスの人もいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店については最近話題のお店や高級グローサリーストアや服飾店もたくさんあり、ぶらぶらするだけでも楽しい。
服飾店はたくさんあるが、リーズナブルな若い子向けばかりで、もう少し高級な大人向けブランドがない
暮らし・子育て

5.0
駅の近くに公園があり、名古屋市民会館がありコンサートがよく行われている
おむつ替えシートや多機能トイレはあるが、数が少なくどこにあるのか、すぐにわからない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】金山駅はJRはじめ、近鉄、名鉄の私鉄が乗り入れており、更に名古屋市営地下鉄名城線まで乗り入れています。どこへ行くにも便利でグルメなお店もたくさんあるので同窓会に金山を設定すると皆から便利！と喜ばれます。家賃は名古屋の中心部、栄や名古屋駅よりは安い
    周辺環境

    5.0
    アスナルと言う商業施設やイオン金山店もあるため大変便利です。駅は明るく広く、昼間は治安が悪いイメージはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店については最近話題のお店や高級グローサリーストアや服飾店もたくさんあり、ぶらぶらするだけでも楽しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の近くに公園があり、名古屋市民会館がありコンサートがよく行われている
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 15:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】ホームや改札内にコンビニがあったり、駅周辺にはアスナル金山やマクドナルド、ミスタードーナツなどがある。 その他の飲食店や100円ショップなど様々な店がある。 特急やミュースカイなどが止まるので便利。 路上ライブなどもよく行われていてにぎやか。
通学、通勤ラッシュ時はとても混雑している。 普通の本数が少ない。 駅周辺にごみなどが落ちていることがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】ホームや改札内にコンビニがあったり、駅周辺にはアスナル金山やマクドナルド、ミスタードーナツなどがある。 その他の飲食店や100円ショップなど様々な店がある。 特急やミュースカイなどが止まるので便利。 路上ライブなどもよく行われていてにぎやか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 22:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、雑貨屋などが充実しています。 屋根があるところに、このようなお店がたくさんあるので、雨の日も濡れることなくお店に行けます。 エスカレーターも6台あり、混雑しません。名古屋駅まで、2路線でいけます。
エスカレーターを歩く人が多すぎて、危ない時がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、雑貨屋などが充実しています。 屋根があるところに、このようなお店がたくさんあるので、雨の日も濡れることなくお店に行けます。 エスカレーターも6台あり、混雑しません。名古屋駅まで、2路線でいけます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅まで普通電車で2駅、快速電車だと1駅で行くことができ、とても便利です。各私鉄への乗り換えもできる大きな駅です。近くにはショッピングモールがあり、飲食店もたくさんあります。居酒屋も多いので夜でも明るく人通りが多いです。
各私鉄への乗り換えができるので、人が多く少し混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】名古屋駅まで普通電車で2駅、快速電車だと1駅で行くことができ、とても便利です。各私鉄への乗り換えもできる大きな駅です。近くにはショッピングモールがあり、飲食店もたくさんあります。居酒屋も多いので夜でも明るく人通りが多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルクレスト金山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 4LDK 南 88.63㎡ 23.5㎡ 4,480万円 167万円
2022年7月 11階 4LDK 南 88.63㎡ 23.5㎡ 4,580万円 171万円
2022年3月 11階 4LDK 南 88.63㎡ 23.5㎡ 4,880万円 182万円
2021年12月 7階 3LDK 南 81.75㎡ 16.81㎡ 3,680万円 149万円
2016年8月 2階 3LDK 南 72.6㎡ 12.4㎡ 2,100万円 96万円
SALES HISTORY
ロイヤルクレスト金山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.63㎡

    • バルコニー面積

      23.5㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      167万円

2022年7月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.63㎡

    • バルコニー面積

      23.5㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      171万円

2022年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.63㎡

    • バルコニー面積

      23.5㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      182万円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.75㎡

    • バルコニー面積

      16.81㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      149万円

2016年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.6㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルクレスト金山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルクレスト金山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区新尾頭の売買相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルクレスト金山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 8階 4LDK 南 81.75㎡ 165,000円 6,672円 15,000円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルクレスト金山の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.6㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,672円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルクレスト金山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルクレスト金山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区新尾頭の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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