MANSION LIBRARY

アワーズ笹塚

アワーズ笹塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩4分 京王線
    「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目45番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アワーズ笹塚周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図準備中です

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図準備中です

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,484万円

    436.1万円/坪

    ～

    4,761万円

    463.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    14,767円/坪

    ～

    16.7万円

    16,322円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アワーズ笹塚を当社で売却するメリット

アワーズ笹塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4623万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹塚駅に対する口コミ】最寄りの駅は笹塚駅。京王線・京王新線の両方利用できる。新宿駅までは5～7分ほど。京王新線は都営新宿線直通のため、新宿三丁目駅や市ヶ谷駅方面へ行くのにも便利。 マンションから駅までは徒歩5分ほど。商店街を通って帰れるので安心。
朝の通勤時間帯は新宿行き方面の電車が混雑している。
周辺環境

5.0
近くの商店街は活気がある。駅前の商業施設やスーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり便利。
（個人的には問題なかったが）マンションの目の前が小学校なので一日中子どもの声が聞こえる。また若い住民が多い街なので夜中もマンション周辺は人通りがあり話し声が聞こえる。
外観・共用部

5.0
青山フラワーマーケットとのコラボレーション物件なので、マンションエントランスには週替わりで花が添えられる。マンション入り口のジャスミンの花は春先に咲いて良い香り。オートロックで安心。
宅配BOXが設置されているが、いつも一杯で使用できないことが多い。
お部屋の仕様・設備

4.0
新しいマンションなのでお部屋はとてもきれい。シンプルな造りで生活しやすい。浴室乾燥機能・部屋干し用のフックが便利。南向きの部屋だったので日当たりもよかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
商店街から近く買い物が便利。スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、昔からある商店、最近できたおしゃれな飲食店まであって買い物が楽しい。
物価は普通～やや高め。弁当屋さんや牛丼屋さんもあるのでついテイクアウトに頼りがちになり自炊しなくなる。
暮らし・子育て

5.0
近くに小学校や保育園がある。マンションのエントランス前に小さな公園があり春は立派な桜を見ることができる。内科・歯科・眼科などのクリニックも多いので安心。
マンション内の付き合いがないため、病院や公共施設の評判がわからずネット情報に頼るしかない点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹塚駅に対する口コミ】最寄りの駅は笹塚駅。京王線・京王新線の両方利用できる。新宿駅までは5～7分ほど。京王新線は都営新宿線直通のため、新宿三丁目駅や市ヶ谷駅方面へ行くのにも便利。 マンションから駅までは徒歩5分ほど。商店街を通って帰れるので安心。
    周辺環境

    5.0
    近くの商店街は活気がある。駅前の商業施設やスーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり便利。
    外観・共用部

    5.0
    青山フラワーマーケットとのコラボレーション物件なので、マンションエントランスには週替わりで花が添えられる。マンション入り口のジャスミンの花は春先に咲いて良い香り。オートロックで安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新しいマンションなのでお部屋はとてもきれい。シンプルな造りで生活しやすい。浴室乾燥機能・部屋干し用のフックが便利。南向きの部屋だったので日当たりもよかった。
    買い物・食事

    5.0
    商店街から近く買い物が便利。スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、昔からある商店、最近できたおしゃれな飲食店まであって買い物が楽しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに小学校や保育園がある。マンションのエントランス前に小さな公園があり春は立派な桜を見ることができる。内科・歯科・眼科などのクリニックも多いので安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/23 23:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/23 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹塚駅に対する口コミ】駅ビルで大抵のものは揃う。駅ビルの一階は八百屋、肉屋、魚屋がありそれぞれの店舗出はなくレジが共通なので使い勝手が良い。駅ビルだけでなく高架下の店舗もリニューアルオープンした。カルディが広くなってスタバもデキた。オシャレ八百屋もあり生活しやすい。
交通量の割に全体的に道が狭いと感じる。甲州街道を渡る信号で歩行者が渡るのを待っていると曲がる車が曲がれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹塚駅に対する口コミ】駅ビルで大抵のものは揃う。駅ビルの一階は八百屋、肉屋、魚屋がありそれぞれの店舗出はなくレジが共通なので使い勝手が良い。駅ビルだけでなく高架下の店舗もリニューアルオープンした。カルディが広くなってスタバもデキた。オシャレ八百屋もあり生活しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 08:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹塚駅に対する口コミ】カフェ レストランが充実している。図書館が近くにあり便利である。駅前の工事がまもなく完了しリニューアルしたテナントがオープンするので楽しみ。駅から都心にすぐに行ける。運行本数が多く待ち時間はほぼない。駅から降りてすぐスーパーがあるので仕事帰りによく利用する。
家電量販店がない。ビデオレンタル店が最近閉店した。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹塚駅に対する口コミ】カフェ レストランが充実している。図書館が近くにあり便利である。駅前の工事がまもなく完了しリニューアルしたテナントがオープンするので楽しみ。駅から都心にすぐに行ける。運行本数が多く待ち時間はほぼない。駅から降りてすぐスーパーがあるので仕事帰りによく利用する。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/06 18:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/06 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅徒歩5分以内且つ十号通り商店街が目と鼻の先で、生活環境に不便を感じることがない。
一階の部屋に居住、場所によって携帯電話の電波が弱い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅徒歩5分以内且つ十号通り商店街が目と鼻の先で、生活環境に不便を感じることがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】駅前には複合施設があり食事もお弁当なども豊富にあります。また商店街が充実しているので帰り道に商店街の八百屋さんや魚屋さんでお買い物をすることも出来ます。商店街が続いているので比較的明るい道を選んで帰れると思います。
準特急が止まるようになり、家賃相場上昇気味です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】駅前には複合施設があり食事もお弁当なども豊富にあります。また商店街が充実しているので帰り道に商店街の八百屋さんや魚屋さんでお買い物をすることも出来ます。商店街が続いているので比較的明るい道を選んで帰れると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アワーズ笹塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南 21.25㎡ 6.81㎡ 2,880万円 448万円
2024年2月 1階 1K 南 21.25㎡ 6.81㎡ 2,930万円 456万円
2024年2月 1階 1K 南東 33.53㎡ 4.2㎡ 3,990万円 393万円
2024年1月 1階 1K 南 21.25㎡ 6.81㎡ 2,980万円 464万円
2023年11月 1階 1K 南東 33.53㎡ 4.2㎡ 4,280万円 422万円
SALES HISTORY
アワーズ笹塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      448万円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      2,930万円

    • 坪単価

      456万円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      33.53㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      393万円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      464万円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      33.53㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      422万円

更新日：

SALES TRANSITION
アワーズ笹塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アワーズ笹塚の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アワーズ笹塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 南 21.25㎡ 93,000円 14,468円 10,000円 0円 93,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南 21.25㎡ 101,000円 15,712円 10,000円 0円 101,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南東 21㎡ 101,000円 15,899円 10,000円 0円 101,000円 0円
2024年1月 4階 1K 南 33.53㎡ 132,000円 13,014円 15,000円 0円 132,000円 0円
2023年11月 3階 1K 東 21㎡ 102,000円 16,057円 13,000円 0円 102,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アワーズ笹塚の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      33.53㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      14,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      33.53㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      15,712円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      33.53㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      15,899円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      33.53㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      13,014円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      33.53㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      16,057円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アワーズ笹塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アワーズ笹塚の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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