MANSION LIBRARY

ガラシティ笹塚

ガラシティ笹塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩4分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 間取り

    1K ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガラシティ笹塚周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,644万円

    383.9万円/坪

    ～

    4,931万円

    407.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    10,932円/坪

    ～

    14.6万円

    12,083円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガラシティ笹塚を当社で売却するメリット

ガラシティ笹塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4788万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/12 13:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/12 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から近い。駅の周りには必要なものがすべてそろっているので、不便はまったくないです
とにかく大きな道路沿いなので、小さなお子さんがいる人は注意が必要かもしれません
周辺環境

3.0
甲州街道と首都高で、騒音は覚悟が必要です 窓を閉めれば、気になりません
洗濯ものを外に干したことはないです. 引っ越し当初は音が気になって困ったが、1週間で慣れました
外観・共用部

4.0
オートロックで、入り口に管理人の方がいるので、安心 多分1階に住んでいるのでは？宅配ボックスも数多くなるので、全部埋まっていたことはないです。ゴミも24時間出せて便利でした。自転車も地下に置けるので、安心でした
今は違うかもしれませんが、管理人さんは土日はいなかった気がするので、毎日いたらよいと思います
お部屋の仕様・設備

3.0
よくあるワンルームだったので、特にないです

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買い物・食事

4.0
駅前にすべてそろっている。商店街も充実。
なんでもあるので、迷ってしまうことくらいでしょうか
暮らし・子育て

3.0
図書館、郵便局近い。銀行も近い。病院はわかりません。
マンション内のコミュニケーションはありません。どちらかといえば、メリットかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から近い。駅の周りには必要なものがすべてそろっているので、不便はまったくないです
    周辺環境

    3.0
    甲州街道と首都高で、騒音は覚悟が必要です 窓を閉めれば、気になりません
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで、入り口に管理人の方がいるので、安心 多分1階に住んでいるのでは？宅配ボックスも数多くなるので、全部埋まっていたことはないです。ゴミも24時間出せて便利でした。自転車も地下に置けるので、安心でした
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    よくあるワンルームだったので、特にないです
    買い物・食事

    4.0
    駅前にすべてそろっている。商店街も充実。
    暮らし・子育て

    3.0
    図書館、郵便局近い。銀行も近い。病院はわかりません。
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tkiyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/19 11:29
tkiyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/19 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から徒歩5分、マンション前のバス停から新宿まで直通で便利
甲州街道わたるときの信号待ちがあり、結構信号待ち時間が気になる
周辺環境

3.0
建物の奥側は静かで甲州街道からの騒音も少ない
甲州街道沿いで騒がしい、通り沿いの物件はうるさいと思う
外観・共用部

3.0
セキュリティはそれなりに良いと思います。管理人の人がいるので何かあれば声をかけて助けてもらうことが可能です。
廊下は昼でも暗いため、人とすれ違う時すこしこわく感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
北向きの部屋は寒い、1階の部屋ではエアコンだけではつらい

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買い物・食事

5.0
笹塚駅周辺ですべてそろうので便利、近くに郵便局、コンビニがある
車所有者には道がさまく、アクセスしずらい。
暮らし・子育て

3.0
近くに交番があるので、いざという時に安心
近隣の公園は少ないので子育て世代には不向き

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から徒歩5分、マンション前のバス停から新宿まで直通で便利
    周辺環境

    3.0
    建物の奥側は静かで甲州街道からの騒音も少ない
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティはそれなりに良いと思います。管理人の人がいるので何かあれば声をかけて助けてもらうことが可能です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    北向きの部屋は寒い、1階の部屋ではエアコンだけではつらい
    買い物・食事

    5.0
    笹塚駅周辺ですべてそろうので便利、近くに郵便局、コンビニがある
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに交番があるので、いざという時に安心
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/03 08:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/03 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹塚駅に対する口コミ】新しい店だけではなく昔からの商店街もまだ少し残っていて買い物には困りませんスーパーも３つあるし新しいビルにはフレンテ笹塚があり美味しい魚屋と肉屋もありますしばらく改装していた改札前のアーケードも１０月から開店して活気があります買い物には最適な駅です
今は書店が一軒だけになりここが休みだと困ります雑誌ならコンビニで良いのですがやはり書店はほとんど閉めてしまうのが寂しいですね
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹塚駅に対する口コミ】新しい店だけではなく昔からの商店街もまだ少し残っていて買い物には困りませんスーパーも３つあるし新しいビルにはフレンテ笹塚があり美味しい魚屋と肉屋もありますしばらく改装していた改札前のアーケードも１０月から開店して活気があります買い物には最適な駅です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぬはふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/03 21:17
ぬはふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/03 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹塚駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、古着などが好きな人にもおすすめです
国道沿いの為、窓を開けていると車の音が気になります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹塚駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、古着などが好きな人にもおすすめです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さかなちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/13 01:10
さかなちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/13 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅からアクセスが良い。女性も安心し帰宅できる
前が高速道路、道路につき騒音がひびく。響く割には窓は1枚扉だったのが気になりました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅からアクセスが良い。女性も安心し帰宅できる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】駅に周辺には、個人病院、スーパー、少し歩くと商店街などもあります。都心にも近く、とても生活するのにはとても便利です。そして、都営新宿線で始発が出ているので、朝のラッシュのとき並ぶと椅子に座れるため通勤のときに助かります。
駅近くにもっと大きい病院があるといいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】駅に周辺には、個人病院、スーパー、少し歩くと商店街などもあります。都心にも近く、とても生活するのにはとても便利です。そして、都営新宿線で始発が出ているので、朝のラッシュのとき並ぶと椅子に座れるため通勤のときに助かります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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makuraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/04/27 22:38
makuraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/04/27 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から徒歩5分で、都心部のどの場所へもアクセスしやすい。京王新線始発(都営新宿線直結)の駅なのでラッシュ時にも快適に座れる。
もし特急が止まる駅であればもっと良くなる。
周辺環境

3.0
新宿や渋谷に近い都心部の割には庶民的な雰囲気で静かである。
マンションの前に甲州街道と首都高速道路があるので、窓を閉めていないと騒音が気になる。
外観・共用部

4.0
オートロックで宅配ボックスがあり、地下にゴミ捨て場があるのでとても便利である。
宅配ボックスが全部埋まることが多いのでもう少し多くあればうれしい。
お部屋の仕様・設備

4.0
14階建てなので、高層階は周辺に邪魔をするものがなく眺めがよく日当たり良好。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにはスーパー、商店街、ショッピングモール等必要なものはほとんどそろっている。
もし、スターバックスが近くにあるとうれしい。
暮らし・子育て

3.0
地域のイベントが活発であり、お祭りなどがよく行われている。
もし、区役所がもっと近くにあればもっとよくなる。現在は区役所でのみ行われている業務を近くでできるようにしてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から徒歩5分で、都心部のどの場所へもアクセスしやすい。京王新線始発(都営新宿線直結)の駅なのでラッシュ時にも快適に座れる。
    周辺環境

    3.0
    新宿や渋谷に近い都心部の割には庶民的な雰囲気で静かである。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで宅配ボックスがあり、地下にゴミ捨て場があるのでとても便利である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    14階建てなので、高層階は周辺に邪魔をするものがなく眺めがよく日当たり良好。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはスーパー、商店街、ショッピングモール等必要なものはほとんどそろっている。
    暮らし・子育て

    3.0
    地域のイベントが活発であり、お祭りなどがよく行われている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガラシティ笹塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 3階 1R 19.88㎡ 不明 2,080万円 346万円
2020年3月 2階 1LDK 南西 38.25㎡ 3.95㎡ 4,490万円 388万円
2019年12月 2階 1LDK 南西 38.25㎡ 3.95㎡ 4,500万円 389万円
2018年11月 12階 1R 南西 21.37㎡ 3.08㎡ 2,100万円 325万円
2018年11月 1階 1LDK 東 32.68㎡ 3.2㎡ 2,480万円 251万円
SALES HISTORY
ガラシティ笹塚の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      19.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      346万円

2020年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.25㎡

    • バルコニー面積

      3.95㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      388万円

2019年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.25㎡

    • バルコニー面積

      3.95㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      389万円

2018年11月

    • 12階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.37㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      325万円

2018年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      32.68㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガラシティ笹塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガラシティ笹塚の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガラシティ笹塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 東 19.88㎡ 70,000円 11,640円 9,000円 0円 105,000円 0円
2024年4月 11階 1K 北東 27.52㎡ 85,000円 10,210円 10,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南西 21.37㎡ 73,000円 11,293円 9,000円 73,000円 146,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南 19.8㎡ 70,000円 11,687円 9,500円 0円 105,000円 0円
2024年3月 1階 1LDK 南西 38.25㎡ 115,000円 9,939円 0円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガラシティ笹塚の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      32.68㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,640円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      32.68㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,210円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      32.68㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,293円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      32.68㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,687円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      32.68㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,939円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガラシティ笹塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガラシティ笹塚の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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