ベルジュール三鷹ステーションハウス

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀1丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2020年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルジュール三鷹ステーションハウス周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    9,139万円

    444.4万円/坪

    9,705万円

    471.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.8万円

    13,055円/坪

    29.6万円

    14,430円/坪

  • 表面利回り

    3.59

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9422万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

みちこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/16 23:35
みちこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/16 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線で中央特快がとまる。総武線と東西線の始発駅。都心までアクセスがしやすい。閑静な住宅街だが人は多くにぎやか。隣街が吉祥寺。
大きな商業施設はない。新しい街並みではない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。緑が多い。井の公園が近い。吉祥寺が近い。地盤が固い。チェーン店が多い。
しいていえばお洒落な商業施設や遊べる施設(映画館やゲームセンター等)は少ない。
外観・共用部

3.0

新しくデザインはシックかつシンプル。余計な設備はない。ごみ収集所が専用の部屋になっていて、換気もしっかりしているし、広いので使いやすい。駅から近い利便性。オートロック、宅配ボックスあり。ペット相談の上可。内廊下できれい。戸数が少なくエレベーター1つで近いし待つことはほとんどない。見晴らしが良い。
シンプルすぎる。ロビーが狭め。電車が近いので、窓を開けると音が気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいので、ほとんどの施設は充実している。

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買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、100円ショップ、ファーストフード、ファミレス、居酒屋、カフェ等一通りが駅周辺に多いので充実している。
チェーン店が多く、お洒落なお店やこだわったお店は少なめ。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院(杏林大学病院)がある。子育てには力をいれているらしい。
公立の場合、小学校が少し遠い。福祉施設や市の施設が遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】中央線で中央特快がとまる。総武線と東西線の始発駅。都心までアクセスがしやすい。閑静な住宅街だが人は多くにぎやか。隣街が吉祥寺。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街。緑が多い。井の公園が近い。吉祥寺が近い。地盤が固い。チェーン店が多い。
    外観・共用部

    3.0

    新しくデザインはシックかつシンプル。余計な設備はない。ごみ収集所が専用の部屋になっていて、換気もしっかりしているし、広いので使いやすい。駅から近い利便性。オートロック、宅配ボックスあり。ペット相談の上可。内廊下できれい。戸数が少なくエレベーター1つで近いし待つことはほとんどない。見晴らしが良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新しいので、ほとんどの施設は充実している。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、コンビニ、100円ショップ、ファーストフード、ファミレス、居酒屋、カフェ等一通りが駅周辺に多いので充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな病院(杏林大学病院)がある。子育てには力をいれているらしい。
さきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/21 08:59
さきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/21 08:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

三鷹駅まで徒歩3分で到着できます。線路沿線ですが、窓を開けなければ音はそこまで気になりません。
特にないですが、強いて言えば緊急車両が通過する時のサイレン音がよく響きます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    三鷹駅まで徒歩3分で到着できます。線路沿線ですが、窓を開けなければ音はそこまで気になりません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/30 10:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/30 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央特快が止まるので、東京・新宿・立川などの主要駅に早くアクセスできる。 総武線の始発駅なので、座れることが多い。 電車の本数が多い。 終電も遅い。交通利便性が良く、駅から近いエリアにも住宅があるので住みやすいと思う。
中央線上りは混雑していることが多く、遅延があるとさらにひどい混雑になる。23区外にしては、家賃相場が高いと感じる。
周辺環境

5.0

スーパー(OKストア・オオゼキ)や病院(各科)が充実していて、特に不便と感じたことがない。駅前に交番がある。北口は住宅街なので、夜の治安は特にいいと思う。
洋服を買うようなお店は少ないので、隣の吉祥寺などへ行く必要がある。強いて挙げればパチンコ店がなくなるとより良いと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ラーメン屋(健やか・さくら井・すず喜)をはじめとする、遠方から来る人がいる人気店が複数ある。
全体の店舗数はそこまで多くないので、人気店は人が集中してしまう。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがある。通常のトイレも比較的最近改装されて綺麗で個室も多い。
駅からアクセスのいい場所にもっと大きい公園があるといいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三鷹駅に対する口コミ】中央特快が止まるので、東京・新宿・立川などの主要駅に早くアクセスできる。 総武線の始発駅なので、座れることが多い。 電車の本数が多い。 終電も遅い。交通利便性が良く、駅から近いエリアにも住宅があるので住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0

    スーパー(OKストア・オオゼキ)や病院(各科)が充実していて、特に不便と感じたことがない。駅前に交番がある。北口は住宅街なので、夜の治安は特にいいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ラーメン屋(健やか・さくら井・すず喜)をはじめとする、遠方から来る人がいる人気店が複数ある。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に多機能トイレがある。通常のトイレも比較的最近改装されて綺麗で個室も多い。
bac365さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/01/28 02:18
bac365さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/01/28 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

井の頭公園に歩いて15分程で行けます。小さな公園ならばもう少し近くにもあります。玉川上水が近くに流れていて、子供が遊ぶのに困ることはないでしょう。ベランダや窓からの景色がとても良いです。よく晴れた日は、朝や夕方などで富士山がとても綺麗に見えます。コロナなので大々的に花火大会をやっていませんが、南西側(府中、小金井方面)で花火が上がれば何も遮るものがありませんので、綺麗に見ることができるでしょう。年越しに外を見ていたら、花火が上がっているのが見えました。南向きの部屋は日当たりが良いので、夏は暑いですが冬は暖かいです。子供にとっては、窓の外で電車が頻繁に通ることが楽しいようです。
三鷹市ですが、このマンションのある上連雀1丁目だけは三鷹駅の北口側で、北口はほぼ武蔵野市です。それが故に、三鷹市の公共施設を利用する場合、ほとんどは線路の向こう側に行かなければなりません。地下の歩道が整備されているので、踏切で待たされるということはありませんが、それでも通常よりは不便と言わざるを得ません。病院、図書館など一部の公共施設は、武蔵野市、小金井市などの周辺の市と協力関係にあるようなので、最寄りの武蔵野市の施設を使えることもあります。例えば、子供の予防接種券は武蔵野市の病院でも使用できました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    井の頭公園に歩いて15分程で行けます。小さな公園ならばもう少し近くにもあります。玉川上水が近くに流れていて、子供が遊ぶのに困ることはないでしょう。ベランダや窓からの景色がとても良いです。よく晴れた日は、朝や夕方などで富士山がとても綺麗に見えます。コロナなので大々的に花火大会をやっていませんが、南西側(府中、小金井方面)で花火が上がれば何も遮るものがありませんので、綺麗に見ることができるでしょう。年越しに外を見ていたら、花火が上がっているのが見えました。南向きの部屋は日当たりが良いので、夏は暑いですが冬は暖かいです。子供にとっては、窓の外で電車が頻繁に通ることが楽しいようです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

bac365さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/01/28 01:55
bac365さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/01/28 01:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】JR三鷹駅が最寄りです。近いので耳をすませば駅の発車メロディも微かに聞こえます。何よりも三鷹駅は総武線各駅停車の始発駅なので、上り方面へは座って快適に向かうことができるのが嬉しいです。中央特快の停まる駅でもあることもプラスでしょうか。駅の中の店舗もある程度充実していて、暇つぶしにも便利だと思います。駅周辺は吉祥寺ほど賑やかではありませんが、閑散としているわけでもなく、住むには丁度よいと思います。
中央線快速は基本的に混んでます。線路沿いなので、どうしても電車の通る音は避けられません。窓を閉めていればさほど気になりません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】JR三鷹駅が最寄りです。近いので耳をすませば駅の発車メロディも微かに聞こえます。何よりも三鷹駅は総武線各駅停車の始発駅なので、上り方面へは座って快適に向かうことができるのが嬉しいです。中央特快の停まる駅でもあることもプラスでしょうか。駅の中の店舗もある程度充実していて、暇つぶしにも便利だと思います。駅周辺は吉祥寺ほど賑やかではありませんが、閑散としているわけでもなく、住むには丁度よいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みちこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/01 22:01
みちこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/01 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺は比較的夜中も明るい。チェーンの飲食店が多く、コンビニやスーパーも充実している。 都心部まではアクセスしやすいと思う。 また総武線・東西線の始発駅なので利用しやすい。 中央線は中央特快などすべて止まるのも良い。
強いて言うなら新しさがない。隣の武蔵境駅、吉祥寺駅の方が新しい施設が多い。
周辺環境

4.0

比較的緑が多い。(玉川上水や井の頭公園) ファミリー層の住宅が多いので安心できる。
駅周辺には公園などの施設はあまり充実してないかもしれない。
外観・共用部

3.0

シンプルでシックなつくり。 戸数が少ないので利用しやすい。 監視カメラあり、オートロック、内廊下、ペット相談の上可
シンプルで大きくないので、広々とはしてない。
お部屋の仕様・設備

3.0

作りは新しい仕様で便利。 防音もしっかりしていて(線路が近いため)日当たりも良い。 冬は比較的温かい。

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買い物・食事

4.0

日常生活の買い物(スーパー、コンビニ、薬局、飲食店)はかなり充実している。
大きなビルはないので、ショッピングや遊びは隣町の吉祥寺に行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0

病院は多い。マンションや駅周辺にだいたい小さな病院は揃っている。
マンションや駅周辺に大きな病院はないので、バス等を利用する必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺は比較的夜中も明るい。チェーンの飲食店が多く、コンビニやスーパーも充実している。 都心部まではアクセスしやすいと思う。 また総武線・東西線の始発駅なので利用しやすい。 中央線は中央特快などすべて止まるのも良い。
    周辺環境

    4.0

    比較的緑が多い。(玉川上水や井の頭公園) ファミリー層の住宅が多いので安心できる。
    外観・共用部

    3.0

    シンプルでシックなつくり。 戸数が少ないので利用しやすい。 監視カメラあり、オートロック、内廊下、ペット相談の上可
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    作りは新しい仕様で便利。 防音もしっかりしていて(線路が近いため)日当たりも良い。 冬は比較的温かい。
    買い物・食事

    4.0

    日常生活の買い物(スーパー、コンビニ、薬局、飲食店)はかなり充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は多い。マンションや駅周辺にだいたい小さな病院は揃っている。
Banchoiさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/02/27 12:32
Banchoiさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/02/27 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅がすごく近いのでとても利便性に優れています。
間取りの狭さが価格と見合わないのが気になります。
周辺環境

4.0

三鷹なのでアクセスも良いし緑も豊かです。ジブリの森美術館などが有名です。
強いてあげれば、人が多すぎて混雑するところです。
外観・共用部

2.0

外観は重厚感などはありませんがそれなりにカッコいいと思います。
強いてあげれば いいなと思う見栄えでもないということ、共有部分が決してウリではないということ。
お部屋の仕様・設備

2.0

最低限は揃っていると思う。ディスポーザーあれが嬉しかった気がします。

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買い物・食事

4.0

美味しいパン屋さんやカフェ、アトレヴィ三鷹などがあり 生活には苦労しません。
強いてあげれば、人が多すぎて混雑するところです。
暮らし・子育て

4.0

井の頭恩賜公園など子供行く場所は充実しており。豊かな生活が期待できます。
強いてあげれば、人が多すぎて混雑するところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三鷹駅に対する口コミ】駅がすごく近いのでとても利便性に優れています。
    周辺環境

    4.0

    三鷹なのでアクセスも良いし緑も豊かです。ジブリの森美術館などが有名です。
    外観・共用部

    2.0

    外観は重厚感などはありませんがそれなりにカッコいいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    最低限は揃っていると思う。ディスポーザーあれが嬉しかった気がします。
    買い物・食事

    4.0

    美味しいパン屋さんやカフェ、アトレヴィ三鷹などがあり 生活には苦労しません。
    暮らし・子育て

    4.0

    井の頭恩賜公園など子供行く場所は充実しており。豊かな生活が期待できます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルジュール三鷹ステーションハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1LDK 西 42.88㎡ 6.21㎡ 6,980万円 538万円
2024年2月 3階 1LDK 西 42.88㎡ 6.21㎡ 5,980万円 461万円
2023年12月 2階 3LDK 西 66㎡ 17.04㎡ 8,480万円 425万円
2023年11月 3階 1LDK 西 42.88㎡ 6.21㎡ 6,480万円 500万円
2023年9月 2階 3LDK 西 66㎡ 17.04㎡ 8,780万円 440万円
SALES HISTORY
ベルジュール三鷹ステーションハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.88㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      538万円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.88㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      461万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      17.04㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      425万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.88㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      500万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      17.04㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      440万円

更新日:

SALES TRANSITION
ベルジュール三鷹ステーションハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ベルジュール三鷹ステーションハウスの売買相場 緑線 = 三鷹市上連雀の売買相場 青線 = 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルジュール三鷹ステーションハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 10階 3LDK 西 57.08㎡ 250,000円 14,479円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年9月 9階 1LDK 西 42.88㎡ 170,000円 13,106円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年8月 3階 3LDK 66㎡ 280,000円 14,025円 17,240円 280,000円 280,000円 0円
2022年8月 11階 1LDK 西 32.93㎡ 130,000円 13,050円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2022年8月 2階 1LDK 西 32.93㎡ 130,000円 13,050円 10,000円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルジュール三鷹ステーションハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,106円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      14,025円

    • 管理費

      17,240円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,050円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,050円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ベルジュール三鷹ステーションハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ベルジュール三鷹ステーションハウスの賃料相場 緑線 = 三鷹市上連雀の賃料相場 青線 = 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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