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ウインステージ箱崎２

ウインステージ箱崎２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「箱崎宮前」駅徒歩4分福岡市地下鉄箱崎線
「箱崎」駅徒歩7分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福岡市東区箱崎2丁目6番15号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上12階建
築年月
2016年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,781万円

178.5万円/坪

～

1,891万円

189.5万円/坪
賃貸相場価格

7.0万円

7,035円/坪

～

7.7万円

7,775円/坪
表面利回り

4.83％

ウインステージ箱崎２を当社で売却するメリット

ウインステージ箱崎２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1836万円

参考相場価格の試算条件

33平米(約9.98坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【箱崎宮前駅に対する口コミ】・博多駅までのアクセスが便利。・周辺には商業施設があり日常の買い物に不便を感じない。・周辺に飲食店が多く、仕事帰りの外食にも困らない。・駅前は広々したスペースがあって、公園も整備されているためファミリーの居住にも向いている。

・夜道は暗いので、女性はひとりで歩かない方が安心。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

きよしさん
購入検討者さん	2項目投稿　2020/02/06 17:37

購入検討者さん
きよしさん
2項目投稿　2020/02/06 17:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

オシャレな造りで、特に壁紙が木目で良い。綺麗

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

オシャレな造りで、特に壁紙が木目で良い。綺麗

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウインステージ箱崎２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	9階	1LDK	南東	34.12㎡	5.39㎡	1,830万円	177万円
2022年10月	12階	1LDK	南東	34.12㎡	5.39㎡	1,850万円	179万円
2021年8月	12階	1LDK	南東	34.12㎡	5.39㎡	1,830万円	177万円

SALES HISTORY
ウインステージ箱崎２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2022年10月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ウインステージ箱崎２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ウインステージ箱崎２の売買相場緑線＝福岡市東区箱崎の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場箱崎の売買相場箱崎宮前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウインステージ箱崎２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	6階	1LDK		34.52㎡	75,000円	7,182円	5,000円	0円	75,000円	0円
2024年3月	11階	1LDK	南東	34.52㎡	69,000円	6,608円	5,000円	0円	69,000円	0円
2024年3月	11階	1LDK		32.2㎡	69,000円	7,084円	5,000円	0円	69,000円	0円
2024年1月	8階	1LDK	東	34.52㎡	75,000円	7,182円	0円	0円	75,000円	0円
2023年12月	7階	1LDK		34.52㎡	75,000円	7,182円	0円	0円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウインステージ箱崎２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ウインステージ箱崎２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ウインステージ箱崎２の賃料相場緑線＝福岡市東区箱崎の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場箱崎宮前の賃料相場箱崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。