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パークハウス玉川岡本

パークハウス玉川岡本を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩20分 東急田園都市線　東急大井町線
    「用賀」駅 徒歩23分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区岡本2丁目8番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス玉川岡本周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,006万円

    282.5万円/坪

    ～

    7,439万円

    300.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.7万円

    9,997円/坪

    ～

    27.4万円

    11,050円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス玉川岡本を当社で売却するメリット

パークハウス玉川岡本の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7223万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ソレイユソレイユさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/04 14:52
ソレイユソレイユさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/04 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二子玉川駅に対する口コミ】最寄りの駅は二子玉川なので、買い物や通勤にも大変便利です。
駅から遠いのが難点です。自転車やバスを利用すればそれほど問題ではないですが、土日や雨の日は道路が渋滞するのでバスの所要時間が普段よりもかなりかかってしまうことがあります。
周辺環境

4.0
岡本公園や民家園に隣接しているので、緑の大変多い環境となります。 最寄りのバス停までも緑道で行くことができます。
緑が多い反面夏には虫が多く、玄関ドアには虫除けを下げる必要があります。 また、北側の棟は一方通行の道になりますが交通量がそこそこありますので、通勤時間帯は窓を開けていると少し音がきになります。
外観・共用部

4.0
管理人さんはいつもマンション内をきれいに保ってくださっています。 こじんまりとしたグレードの高いマンションだと思います。
敷いて言えば、自転車置き場の一台分のスペースが狭く、自転車の出し入れに時間と気をつかいます。
お部屋の仕様・設備

5.0
東南角のお部屋のため日当りも大変よく、室内の仕様は高級感があります。 食洗機やデスポイザーもついているので便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
最寄り駅の二子玉川には、玉川高島屋やライズショッピングセンターがあるため、何でもそろいます。
駅まで行けば何でも揃いますが、駅までの道のりが遠いです。 近くのにコンビニやスーパーマーケットがないのところが不便でもあります。
暮らし・子育て

3.0
隣接している民家園では日本の行事のたびにイベントが開催されるので、子供のいるご家庭にはとてもよいと思います。
近くに幼稚園と保育園がありますが、空き状況などはわかりません。 小学校は私立に入れているお子さんが多いように感じますので、みなさん車で駅まで送迎しているのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】最寄りの駅は二子玉川なので、買い物や通勤にも大変便利です。
    周辺環境

    4.0
    岡本公園や民家園に隣接しているので、緑の大変多い環境となります。 最寄りのバス停までも緑道で行くことができます。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんはいつもマンション内をきれいに保ってくださっています。 こじんまりとしたグレードの高いマンションだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    東南角のお部屋のため日当りも大変よく、室内の仕様は高級感があります。 食洗機やデスポイザーもついているので便利です。
    買い物・食事

    2.0
    最寄り駅の二子玉川には、玉川高島屋やライズショッピングセンターがあるため、何でもそろいます。
    暮らし・子育て

    3.0
    隣接している民家園では日本の行事のたびにイベントが開催されるので、子供のいるご家庭にはとてもよいと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅周辺には大型のショッピングモールが複数あります。さらに駅から濡れずに複数のショッピングモールへ行けるので、雨の日の買い物も捗ります。その他に郵便局や映画館も近くにあるので１日中、ここにいて退屈しません。
人が多いので、ゆっくり買い物したい人にはあまり向かないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅周辺には大型のショッピングモールが複数あります。さらに駅から濡れずに複数のショッピングモールへ行けるので、雨の日の買い物も捗ります。その他に郵便局や映画館も近くにあるので１日中、ここにいて退屈しません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス玉川岡本の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 南 71.93㎡ 7㎡ 6,280万円 289万円
2022年10月 2階 3LDK 南 77.04㎡ 7.7㎡ 6,480万円 278万円
2022年7月 2階 3LDK 南 75.39㎡ 7.2㎡ 6,680万円 293万円
2021年6月 2階 3LDK 南西 85.59㎡ 12.39㎡ 6,980万円 270万円
2021年6月 2階 3LDK 北東 81.43㎡ 12.68㎡ 6,480万円 263万円
SALES HISTORY
パークハウス玉川岡本の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.93㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      289万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.04㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      278万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.39㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      293万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.59㎡

    • バルコニー面積

      12.39㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      270万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.43㎡

    • バルコニー面積

      12.68㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス玉川岡本の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス玉川岡本の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区岡本の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス玉川岡本の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 2階 3LDK 南西 78.37㎡ 255,000円 10,756円 0円 255,000円 255,000円 0円
2020年7月 2階 2LDK 南 81.84㎡ 255,000円 10,300円 0円 510,000円 255,000円 0円
2020年7月 2階 3LDK 南西 78.37㎡ 235,000円 9,913円 10,000円 470,000円 235,000円 0円
2018年5月 1階 3LDK 南 71.93㎡ 220,000円 10,111円 0円 220,000円 440,000円 0円
2018年4月 2階 3LDK 南 78.37㎡ 235,000円 9,913円 10,000円 470,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス玉川岡本の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.43㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      10,756円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.43㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      10,300円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.43㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,913円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.43㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,111円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.43㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,913円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス玉川岡本の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス玉川岡本の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区岡本の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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