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テラス岡本

テラス岡本を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩22分 東急田園都市線　東急大井町線
    「用賀」駅 徒歩22分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区岡本1丁目7番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
テラス岡本周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,329万円

    278.2万円/坪

    ～

    8,844万円

    295.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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テラス岡本を当社で売却するメリット

テラス岡本の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8587万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）13項目投稿　2011/04/15 22:36
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
13項目投稿　2011/04/15 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川、用賀共に、駅としては魅力的。 特に二子玉川は、再開発で、魅力が増大。
やはり、駅からの距離は気になるところ。歩くのは厳しい・・・。
周辺環境

5.0
緑豊かな岡本の住環境を感じられる立地。 南西傾斜で、前面も戸建てのため、低層階でも日当たりがよく、開放感がある。
高台の宿命だが、常に坂があるので、大変な部分はある。 足腰が鍛えられるが　笑
外観・共用部

4.0
昭和60年築で、新耐震構造。 外観も綺麗なタイル張りで、ワイドに長いフォルムは、見栄えも良い。
なし。
お部屋の仕様・設備

4.0
開放感がある部屋で、居住性も高い。

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買い物・食事

-
買い物に関しては、便利とは言えない。 車がないとかなり厳しい。
暮らし・子育て

4.0
とにかく環境が良く、子供が伸び伸びと育つ環境。 世田谷ながら、緑に囲まれているので、都心でも、田舎で子供を育てたいなぁと思っている人にはベストな環境かもしれない。
とはいえ、駅からの距離があるので、通学等を考えると大変な部分も多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川、用賀共に、駅としては魅力的。 特に二子玉川は、再開発で、魅力が増大。
    周辺環境

    5.0
    緑豊かな岡本の住環境を感じられる立地。 南西傾斜で、前面も戸建てのため、低層階でも日当たりがよく、開放感がある。
    外観・共用部

    4.0
    昭和60年築で、新耐震構造。 外観も綺麗なタイル張りで、ワイドに長いフォルムは、見栄えも良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    開放感がある部屋で、居住性も高い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    とにかく環境が良く、子供が伸び伸びと育つ環境。 世田谷ながら、緑に囲まれているので、都心でも、田舎で子供を育てたいなぁと思っている人にはベストな環境かもしれない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺にライズや高島屋があり、都心に出なくてもほぼ事が足りる。通勤も田園都市線の急行停車駅なので便利。駅も広いので、朝の混雑もさほど気にならない。スーパーはライズ内の東急ストアがあるが、若干割高。ライズ敷地内に八百屋があり、そこは安くて新鮮なのでお勧め。10分ほど歩けばマルエツやドラッグストアもある。住宅街に入ればとても静かでよい。治安が良く、ファミリーや女性の単身者でも安心して住める。大きな公園や多摩川沿いは散歩やランニングができる。
週末はとにかく人が多く、うるさい。ファミリーが多く、特に小さい子が道路沿いや駐車場付近を走り回っているので注意が必要。遊びに行くなら駅周辺でも十分だが、生活をするなら近隣の駅周りも利用したほうがいい。駅と駅の間隔が近いので、自転車利用者多数。日用品は隣駅の二子新地や上野毛などで購入するのもお勧め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺にライズや高島屋があり、都心に出なくてもほぼ事が足りる。通勤も田園都市線の急行停車駅なので便利。駅も広いので、朝の混雑もさほど気にならない。スーパーはライズ内の東急ストアがあるが、若干割高。ライズ敷地内に八百屋があり、そこは安くて新鮮なのでお勧め。10分ほど歩けばマルエツやドラッグストアもある。住宅街に入ればとても静かでよい。治安が良く、ファミリーや女性の単身者でも安心して住める。大きな公園や多摩川沿いは散歩やランニングができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みなりんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/12/24 08:06
みなりんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/12/24 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
古いマンションですが、作りがとても重厚でしっかりとしています。共用スペースも広くて、まるで公園内を散歩している気分でした。管理もしっかりしていました。
管理については、とてもしっかりしていたと思いますが、マンション敷地が広すぎて手が回らない部分ももしかしたらあったのかもしれません。私自身は感じませんでしたが…
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    古いマンションですが、作りがとても重厚でしっかりとしています。共用スペースも広くて、まるで公園内を散歩している気分でした。管理もしっかりしていました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラス岡本の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 3LDK 南西 99.06㎡ 71.31㎡ 9,880万円 330万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 99.06㎡ 71.31㎡ 10,500万円 350万円
2020年11月 3階 3LDK 南東 103.66㎡ 32.8㎡ 6,480万円 207万円
2020年4月 3階 2SLDK 南東 101.44㎡ 13.86㎡ 7,480万円 244万円
2019年12月 3階 2SLDK 南東 101.44㎡ 13.86㎡ 7,980万円 260万円
SALES HISTORY
テラス岡本の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.06㎡

    • バルコニー面積

      71.31㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      330万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.06㎡

    • バルコニー面積

      71.31㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      350万円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.66㎡

    • バルコニー面積

      32.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      207万円

2020年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.44㎡

    • バルコニー面積

      13.86㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      244万円

2019年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.44㎡

    • バルコニー面積

      13.86㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      260万円

更新日：

SALES TRANSITION
テラス岡本の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ テラス岡本の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区岡本の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラス岡本の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年12月 5階 2LDK 北西 81.21㎡ 198,000円 8,060円 12,000円 396,000円 198,000円 0円
2016年10月 5階 2LDK 北西 81.21㎡ 198,000円 8,060円 12,000円 396,000円 198,000円 0円
2013年10月 4階 3LDK 南西 101.44㎡ 290,000円 9,451円 10,000円 580,000円 290,000円
2013年9月 4階 3LDK 南西 101.44㎡ 300,000円 9,777円 0円 600,000円 300,000円
2013年6月 2階 2LDK 101.44㎡ 240,000円 7,821円 0円 480,000円 240,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラス岡本の
中古での賃料相場履歴

2017年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.44㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,060円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.44㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,060円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.44㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      9,451円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

2013年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.44㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      9,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.44㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      7,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
テラス岡本の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区岡本の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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