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パークコート虎ノ門

パークコート虎ノ門を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「六本木一丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門4丁目1番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上21階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート虎ノ門周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    20,580万円

    1,479.1万円/坪

    ～

    21,853万円

    1,570.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    41.4万円

    29,766円/坪

    ～

    45.7万円

    32,899円/坪

  • 表面利回り

    2.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークコート虎ノ門を当社で売却するメリット

パークコート虎ノ門の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

21217万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

lilacさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/06/10 05:03
lilacさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/06/10 05:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神谷町駅に対する口コミ】最寄り駅まで実質２～３分、日比谷線の神谷町駅から銀座にも六本木にも乗り換えなしで行けます。 東京メトロ南北線の六本木一丁目駅も徒歩圏で二駅利用可能です。 駅ビルにはカフェやドラッグストア、飲食店も複数あり便利です。
電車の本数も多くてデメリットはほとんどないですが、あえて言うなら駅ビルの飲食店は日曜日はお休みの店があります。
周辺環境

5.0
意外と歴史ある街なのか街路樹が大きく緑豊かです。駅までの道を少し回り道して城山ガーデンの緑道を通ると森林浴もできそうな都心とは思えない緑に驚かされます。早朝は小鳥の声も聞こえるほどです。 ホテルエディションの小さな森のような庭園やホテルオークラの庭園も徒歩２～３分の実に恵まれた場所です。大使館も近く、ホテルには要人来訪も多いので警察官も多く治安はとてもいいです。
都心でありながら静けさと緑に恵まれてデメリットは思い浮かびません。ごく稀ですが国家元首クラスが訪日した際には近所で検問がある場合があります。
外観・共用部

5.0
完全内廊下でエレベーター着床制限もあります。 エントランスとエレベーターホルヘはハンズフリーでオートロックを解除し通り抜けられます。 宅配業者さんは別のエレベーターを使うことになっているので部外者が入ってくることは少なく安全です。 ミーティングルーム、スカイラウンジ、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あります。 エントランスロビーからは季節の木々と滝が流れる風景が見られ、屋上ガーデンからは東京タワーが見られます。
エレベーターも鍵をかざさずにハンズフリーでボタンを押せたらラクなのになと少し思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
まず階高が普通のマンションより高いです。 天井高もすべての階で天井高2.8ｍを実現しています。 複層ガラスで寒さ厚さの影響を受けにくく 全戸全室天井カセットエアコン、ＬＤＫと主寝室とキッチン床暖房、全戸無垢フローリングはなかなかレアな仕様の高さだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーのマルエツ、処方箋薬局もあるナチュラルローソン、すき家、タリーズ、いずれも３０秒で行けます。 3～4分あればスタバ、プロント、ホテルオークラ内のレストラン、エディション内のレストラン、イオン系スーパーまいばすけっと、少し歩くと成城石井やFUKUSHIMAYAなど高級食材の入手もできます。 アークヒルズや虎ノ門ヒルズ、開業目前の麻布台ヒルズも徒歩圏です。
城山ガーデン内の飲食店は日曜日お休みのところがあります。
暮らし・子育て

5.0
虎ノ門病院、慈恵医大病院、２つの大病院がどちらも近いです。かかりつけにできそうなクリニックも歯科も多数あります。城山ガーデン内にはフィットネスクラブがあり子供の水泳教室などもあるようです。 駅から緩やかな坂を上ったところに立地しますので水害などのリスクもなく安心な場所です。
とても安心安全なエリアだと思いますのでデメリットはこれといって思い浮かびません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神谷町駅に対する口コミ】最寄り駅まで実質２～３分、日比谷線の神谷町駅から銀座にも六本木にも乗り換えなしで行けます。 東京メトロ南北線の六本木一丁目駅も徒歩圏で二駅利用可能です。 駅ビルにはカフェやドラッグストア、飲食店も複数あり便利です。
    周辺環境

    5.0
    意外と歴史ある街なのか街路樹が大きく緑豊かです。駅までの道を少し回り道して城山ガーデンの緑道を通ると森林浴もできそうな都心とは思えない緑に驚かされます。早朝は小鳥の声も聞こえるほどです。 ホテルエディションの小さな森のような庭園やホテルオークラの庭園も徒歩２～３分の実に恵まれた場所です。大使館も近く、ホテルには要人来訪も多いので警察官も多く治安はとてもいいです。
    外観・共用部

    5.0
    完全内廊下でエレベーター着床制限もあります。 エントランスとエレベーターホルヘはハンズフリーでオートロックを解除し通り抜けられます。 宅配業者さんは別のエレベーターを使うことになっているので部外者が入ってくることは少なく安全です。 ミーティングルーム、スカイラウンジ、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あります。 エントランスロビーからは季節の木々と滝が流れる風景が見られ、屋上ガーデンからは東京タワーが見られます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    まず階高が普通のマンションより高いです。 天井高もすべての階で天井高2.8ｍを実現しています。 複層ガラスで寒さ厚さの影響を受けにくく 全戸全室天井カセットエアコン、ＬＤＫと主寝室とキッチン床暖房、全戸無垢フローリングはなかなかレアな仕様の高さだと思います。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーのマルエツ、処方箋薬局もあるナチュラルローソン、すき家、タリーズ、いずれも３０秒で行けます。 3～4分あればスタバ、プロント、ホテルオークラ内のレストラン、エディション内のレストラン、イオン系スーパーまいばすけっと、少し歩くと成城石井やFUKUSHIMAYAなど高級食材の入手もできます。 アークヒルズや虎ノ門ヒルズ、開業目前の麻布台ヒルズも徒歩圏です。
    暮らし・子育て

    5.0
    虎ノ門病院、慈恵医大病院、２つの大病院がどちらも近いです。かかりつけにできそうなクリニックも歯科も多数あります。城山ガーデン内にはフィットネスクラブがあり子供の水泳教室などもあるようです。 駅から緩やかな坂を上ったところに立地しますので水害などのリスクもなく安心な場所です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
野村58さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/09/28 11:18
野村58さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/09/28 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周りに大使館も多く治安が良いです。マンション周りは車の交通量は少ないのですが、タクシーは多いです。また徒歩1分ほどで23時まで営業のマルエツプチがあり都心のマンションとしては恵まれていると思います。
オフィスが多いため平日のお昼時はスーパーが混みます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周りに大使館も多く治安が良いです。マンション周りは車の交通量は少ないのですが、タクシーは多いです。また徒歩1分ほどで23時まで営業のマルエツプチがあり都心のマンションとしては恵まれていると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート虎ノ門の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 15階 1LDK 北東 44.26㎡ 7.47㎡ 17,580万円 1,313万円
2024年3月 19階 2LDK 北西 70.14㎡ 11.73㎡ 35,000万円 1,650万円
2024年3月 5階 2LDK 北東 70.14㎡ 111.3㎡ 40,000万円 1,885万円
2024年2月 4階 2LDK 北西 70.14㎡ 11.3㎡ 33,000万円 1,555万円
2024年2月 15階 1LDK 北 44.26㎡ 7.47㎡ 17,980万円 1,343万円
SALES HISTORY
パークコート虎ノ門の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 15階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.26㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      17,580万円

    • 坪単価

      1,313万円

2024年3月

    • 19階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.14㎡

    • バルコニー面積

      11.73㎡

    • 販売価格

      35,000万円

    • 坪単価

      1,650万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.14㎡

    • バルコニー面積

      111.3㎡

    • 販売価格

      40,000万円

    • 坪単価

      1,885万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.14㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      33,000万円

    • 坪単価

      1,555万円

2024年2月

    • 15階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.26㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      17,980万円

    • 坪単価

      1,343万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークコート虎ノ門の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークコート虎ノ門の売買相場 緑線 ＝ 港区虎ノ門の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート虎ノ門の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 3LDK 南東 86.37㎡ 730,000円 27,941円 20,000円 1,460,000円 730,000円 0円
2024年2月 14階 2LDK 南西 61.39㎡ 480,000円 25,847円 20,000円 480,000円 480,000円 0円
2024年2月 14階 2LDK 南西 61.29㎡ 480,000円 25,890円 20,000円 480,000円 480,000円 0円
2023年12月 21階 2SLDK 南西 134.18㎡ 1,600,000円 39,419円 0円 3,200,000円 1,600,000円 0円
2023年11月 21階 2LDK 南西 134.18㎡ 1,700,000円 41,883円 0円 3,400,000円 1,700,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート虎ノ門の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.26㎡

    • 賃料

      730,000円

    • 坪単価

      27,941円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      1,460,000円

    • 礼金

      730,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.26㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      25,847円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.26㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      25,890円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 21階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.26㎡

    • 賃料

      1,600,000円

    • 坪単価

      39,419円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      3,200,000円

    • 礼金

      1,600,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 21階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.26㎡

    • 賃料

      1,700,000円

    • 坪単価

      41,883円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      3,400,000円

    • 礼金

      1,700,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークコート虎ノ門の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークコート虎ノ門の賃料相場 緑線 ＝ 港区虎ノ門の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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