虎ノ門ヒルズレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「虎ノ門」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線
    「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「神谷町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線
    「霞ケ関」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門1丁目23番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上52階建 地下5階

  • 築年月

    2014年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
虎ノ門ヒルズレジデンス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    74,239万円

    1,753.1万円/坪

    78,831万円

    1,861.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    195.1万円

    46,089円/坪

    215.7万円

    50,940円/坪

  • 表面利回り

    3.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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虎ノ門ヒルズレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

76535万円

参考相場価格の試算条件

  • 140平米(約42.35坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 39F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/23 00:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/23 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【虎ノ門駅に対する口コミ】残念ながら、あまりお茶できるところはないのですが、線維筋痛症という病気の専門病院がしられていました。 新幹線使ってくる人もいましたし、また近所に虎の門病院という大きな病院もあるので、官庁街なのに、病院が充実してました。 残念ながら、10年以上通い続けている線維筋痛症科も霞ヶ関アーバンクリニックは10/13日を持って閉院してしまいました。が、霞ヶ関駅は、病気のため車椅子に乗る必要のある私にとって、駅員さんがものすごく親切な気配りをしてくれました。電車に乗ると、電車とホームの間に数センチの隙間や、スロープがあるので、駅員さんが持ってきてくれる板?名前が良くわからないですが、必ず板を持ってきてくれるだけでなく、車いすの人が乗りやすい場所など、優しく教えていただきました。 10年間、霞ヶ関駅の皆さんに、心から感謝の言葉を伝えたいです。
車椅子のしょうがいさは入れるお茶屋さんが、増えればいいと思う。以外と2階のお店には階段はあるものの、エレベーターが無かったり、また高い段差があったりで、日本の中心という場所にしては、昔のままのところがあります。 車椅子に乗っている目線で街をみると、また違った光景が見えてきて、とても面白かったです。 福祉が行き届いてほしいですね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【虎ノ門駅に対する口コミ】残念ながら、あまりお茶できるところはないのですが、線維筋痛症という病気の専門病院がしられていました。 新幹線使ってくる人もいましたし、また近所に虎の門病院という大きな病院もあるので、官庁街なのに、病院が充実してました。 残念ながら、10年以上通い続けている線維筋痛症科も霞ヶ関アーバンクリニックは10/13日を持って閉院してしまいました。が、霞ヶ関駅は、病気のため車椅子に乗る必要のある私にとって、駅員さんがものすごく親切な気配りをしてくれました。電車に乗ると、電車とホームの間に数センチの隙間や、スロープがあるので、駅員さんが持ってきてくれる板?名前が良くわからないですが、必ず板を持ってきてくれるだけでなく、車いすの人が乗りやすい場所など、優しく教えていただきました。 10年間、霞ヶ関駅の皆さんに、心から感謝の言葉を伝えたいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/24 01:51
nekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/24 01:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

とにかく静か。入り口が豊富で、用途に合わせて使い分けできる点が気に入っています。
コンビニや飲食店が23:00に終わってしまうので、長く飲む場合は新橋方面に出る必要があります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    とにかく静か。入り口が豊富で、用途に合わせて使い分けできる点が気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/25 22:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/25 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【虎ノ門駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ以外は人通りが落ち着いていて快適綺麗な住宅が多いので、利便性と物件の構造的には実は値段相応なのかも
出勤ラッシュ時の階段利用制限が不便。人が多い家賃は間違いなく高い。自分は住もうとは思わない
周辺環境

3.0

飲食店は割と豊富 改札内にドトールもあります日中は車通りが多いくらいで変な人はあまり見かけない
生活すると考えた場合、スーパー等が無い。夜は酔っ払いサラリーマンが多いですね。。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は充実してます。格安チェーンからステーキまで
飲み屋の割合が多いとは思う。全体的にサラリーマンウケ狙ってる
暮らし・子育て

1.0

都会慣れするならいいのかもしれないけど、、、
公園が増えればまだマシかもしれない。自然が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【虎ノ門駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ以外は人通りが落ち着いていて快適綺麗な住宅が多いので、利便性と物件の構造的には実は値段相応なのかも
    周辺環境

    3.0

    飲食店は割と豊富 改札内にドトールもあります日中は車通りが多いくらいで変な人はあまり見かけない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は充実してます。格安チェーンからステーキまで
    暮らし・子育て

    1.0

    都会慣れするならいいのかもしれないけど、、、
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/15 11:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/15 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【虎ノ門駅に対する口コミ】3線が入り組んでいるのと、官庁街なので、独特の雰囲気がありますが、とても便利で学生から社会人まで多くの人が利用しています。春には日比谷公園のお花見スポットもありますし、夏休みには霞が関子供デーといったイベントで賑わっています。
3線の乗り換えでバリアフリーが完成していないので、階段は駅員さんに声をかけて手伝ってもらうか、エレベーターのルートで遠回りする必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【虎ノ門駅に対する口コミ】3線が入り組んでいるのと、官庁街なので、独特の雰囲気がありますが、とても便利で学生から社会人まで多くの人が利用しています。春には日比谷公園のお花見スポットもありますし、夏休みには霞が関子供デーといったイベントで賑わっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/06 21:02
まこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/06 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅は日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅が直結し、銀座線の虎ノ門駅も地下道を歩いて行けるので、抜群に便利です。
商店街のようなものは近くにないです。新しいビジネスタワーにスーパーが入りましたが品揃えはそこまでよくありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅は日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅が直結し、銀座線の虎ノ門駅も地下道を歩いて行けるので、抜群に便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【虎ノ門駅に対する口コミ】複数路線(東京メトロ千代田線、東京メトロ 日比谷線)に乗り換えることができる。また、地下通路を通して商業施設に直結しており、雨に濡れずに入店することができる。さらにトイレはこまめに清掃されているので、気持ち良く利用することができる。
出口までエスカレーターがなく、階段が長いので登るのが大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【虎ノ門駅に対する口コミ】複数路線(東京メトロ千代田線、東京メトロ 日比谷線)に乗り換えることができる。また、地下通路を通して商業施設に直結しており、雨に濡れずに入店することができる。さらにトイレはこまめに清掃されているので、気持ち良く利用することができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【虎ノ門駅に対する口コミ】丸ノ内線だけではなく、千代田線や日比谷線などの主要地下鉄が乗り入れる駅です。庁舎が集中していて、警察が巡回していることもあり、セキュリティは万全です。また駅の近くには広大な公園や図書館あることから、憩いの場所としても利用できます。
国単位の催事が発生する場合、付近の道路の交通量が制限されるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【虎ノ門駅に対する口コミ】丸ノ内線だけではなく、千代田線や日比谷線などの主要地下鉄が乗り入れる駅です。庁舎が集中していて、警察が巡回していることもあり、セキュリティは万全です。また駅の近くには広大な公園や図書館あることから、憩いの場所としても利用できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
虎ノ門ヒルズレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 39階 1LDK 58.87㎡ 12.03㎡ 48,700万円 2,735万円
2023年11月 41階 2LDK 南東 88.7㎡ 17.55㎡ 60,800万円 2,266万円
2023年1月 39階 2LDK 北西 100.51㎡ 10.91㎡ 53,800万円 1,769万円
2023年1月 39階 2LDK 西 100.51㎡ 10.91㎡ 55,800万円 1,835万円
2020年1月 39階 2LDK 南東 139.6㎡ 10.2㎡ 70,000万円 1,658万円
SALES HISTORY
虎ノ門ヒルズレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 39階

    • 1LDK

    • 専有面積

      58.87㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      48,700万円

    • 坪単価

      2,735万円

2023年11月

    • 41階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.7㎡

    • バルコニー面積

      17.55㎡

    • 販売価格

      60,800万円

    • 坪単価

      2,266万円

2023年1月

    • 39階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      100.51㎡

    • バルコニー面積

      10.91㎡

    • 販売価格

      53,800万円

    • 坪単価

      1,769万円

2023年1月

    • 39階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.51㎡

    • バルコニー面積

      10.91㎡

    • 販売価格

      55,800万円

    • 坪単価

      1,835万円

2020年1月

    • 39階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      139.6㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      70,000万円

    • 坪単価

      1,658万円

更新日:

SALES TRANSITION
虎ノ門ヒルズレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 虎ノ門ヒルズレジデンスの売買相場 緑線 = 港区虎ノ門の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
虎ノ門ヒルズレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 38階 1LDK 北西 51.78㎡ 690,000円 44,052円 0円 1,380,000円 690,000円 0円
2024年3月 38階 1LDK 50.42㎡ 690,000円 45,240円 0円 2,070,000円 0円 0円
2024年2月 40階 2LDK 南西 115.99㎡ 2,200,000円 62,701円 0円 6,600,000円 2,200,000円 0円
2024年2月 45階 2LDK 北東 101.45㎡ 1,320,000円 43,013円 0円 2,640,000円 1,320,000円 0円
2024年2月 37階 1LDK 南西 50.4㎡ 790,000円 51,817円 0円 2,370,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
虎ノ門ヒルズレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 38階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      139.6㎡

    • 賃料

      690,000円

    • 坪単価

      44,052円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,380,000円

    • 礼金

      690,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 38階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      139.6㎡

    • 賃料

      690,000円

    • 坪単価

      45,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,070,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 40階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      139.6㎡

    • 賃料

      2,200,000円

    • 坪単価

      62,701円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      6,600,000円

    • 礼金

      2,200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 45階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      139.6㎡

    • 賃料

      1,320,000円

    • 坪単価

      43,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,640,000円

    • 礼金

      1,320,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 37階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      139.6㎡

    • 賃料

      790,000円

    • 坪単価

      51,817円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,370,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
虎ノ門ヒルズレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 虎ノ門ヒルズレジデンスの賃料相場 緑線 = 港区虎ノ門の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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