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ライオンズマンション池袋要町

ライオンズマンション池袋要町を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「要町」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区南町10番6号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上5階建
築年月
1986年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション池袋要町周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,181万円

244.7万円/坪

～

3,378万円

259.8万円/坪
賃貸相場価格

10.0万円

7,730円/坪

～

11.1万円

8,544円/坪
表面利回り

3.87％

ライオンズマンション池袋要町を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3280万円

参考相場価格の試算条件

43平米(約13.01坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

だいだい色さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/07/20 17:06

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
だいだい色さん
15項目投稿　2023/07/20 17:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【要町駅に対する口コミ】最低限揃っているので、普段の生活はこまらない

池袋駅が充実しているから、要町は落ち着いた感じ

周辺環境

3.0

微妙なラインにあるので、人によってと思う

前の遊歩道を酔っ払いが歩くので、夜は気になる

外観・共用部

4.0

オートロック、モニター付きインターフォン完備

強いてあげれば、居住者がわからないところ

お部屋の仕様・設備

1.0

二重床のようですので、音は気にならないと思う

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買い物・食事

2.0

無印良品とスーパーが近いので便利だとおもう

しいて言えば、ファミリー向けが増えると良い

暮らし・子育て

2.0

遊歩道に遊具があり子育てには良い環境とおもう

ギリギリ板橋区なので、避難場所は確認です

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【要町駅に対する口コミ】最低限揃っているので、普段の生活はこまらない

周辺環境

3.0

微妙なラインにあるので、人によってと思う

外観・共用部

4.0

オートロック、モニター付きインターフォン完備

お部屋の仕様・設備

1.0

二重床のようですので、音は気にならないと思う

買い物・食事

2.0

無印良品とスーパーが近いので便利だとおもう

暮らし・子育て

2.0

遊歩道に遊具があり子育てには良い環境とおもう

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】東京都23区内であるにもかかわらず、静かで暮らしやすいところです。電車は数分おきに走っているのでほとんど待つことがありません。スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど便利な店が駅近くにそろっています。

特に朝の通勤ラッシュの時間は、電車が混みすぎていて乗れないことがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション池袋要町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2LDK	南	50.55㎡	10㎡	3,750万円	245万円
2023年8月	1階	2DK	南	40.71㎡	3.24㎡	1,980万円	161万円
2023年5月	1階	1SDK	南西	40.71㎡	3.24㎡	2,180万円	177万円
2023年2月	2階	1LDK	南	40.06㎡	3.24㎡	3,380万円	279万円
2020年7月	2階	1LDK	南	43.17㎡	3.15㎡	3,299万円	253万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション池袋要町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年8月

2023年5月

2023年2月

2020年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション池袋要町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション池袋要町の売買相場緑線＝板橋区南町の売買相場青線＝板橋区の売買相場要町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション池袋要町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	4階	2DK	南	40.71㎡	90,000円	7,308円	5,000円	90,000円	0円	0円
2023年4月	4階	2DK	南	40.71㎡	95,000円	7,714円	5,000円	95,000円	0円	0円
2021年1月	3階	2DK	南東	38㎡	110,000円	9,569円	0円	110,000円	110,000円	0円
2020年7月	1階	2DK		44.65㎡	95,000円	7,034円	7,000円	0円	0円	95,000円
2020年1月	3階	2DK	南	47.17㎡	115,000円	8,059円	8,000円	115,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション池袋要町の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2023年4月

2021年1月

2020年7月

2020年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション池袋要町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション池袋要町の賃料相場緑線＝板橋区南町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場要町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。