フォルマージュ加賀仲宿

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「板橋区役所前」駅 徒歩9分 都営三田線
    「板橋本町」駅 徒歩9分 都営三田線
    「十条」駅 徒歩17分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都板橋区仲宿15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォルマージュ加賀仲宿周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,354万円

    245.9万円/坪

    5,685万円

    261.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    7,900円/坪

    19.0万円

    8,731円/坪

  • 表面利回り

    3.93

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5520万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 16

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/15 22:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/15 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線の板橋区役所前駅という名の通り、板橋区役所のすぐ近くというより区役所の地下に駅があります。区役所と直結しているので、色々と手続き等に便利です。都営三田線なので遅延はほとんど無く、さほど混雑も無いので便利です。駅前にバス停もあるので、乗り換えにも便利です。家賃もさほど高く無く、商店街がとても安いのでコスパは良いと思います。今後、再開発が計画されているので地価は上昇すると思います。
駅前にタクシー乗り場がありません。ただ大通りなのでタクシーは拾いやすいです。都営三田線は他の路線に比べて終電時間が早めですが、深夜まで走っているのでよほど遅くなるような場合は終電時間を確認したほうがよいです。再開発が始まったばかりなので、まだ完成していない部分があります。再開発が終わればさらに便利になると思います。
周辺環境

5.0

板橋区役所前駅なので、区役所に直結していて便利です。近隣にはクリニックから大学病院まで医療機関がとても多く、病院には困りません。仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあり、食料品など買い物にも便利です。治安はとてもよいです。繁華街が近くには無く、静かな住宅街なので安心して暮らせます。
ユニクロや家電量販店のような大型店舗はありません。治安に関しては問題無いですが、交番を利用する際は位置が少しわかりにくいかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあるので、飲食店やテイクアウト専門店がかなり多いです。お惣菜屋さんや個人商店も多く、値段も安くて食料に関しては不自由することはありません。
飲食店はとても多いですが、強いていうならファミレスは比較的少ないかもしれません。デニーズやバーミヤンなどはあります。
暮らし・子育て

5.0

医療、福祉、学校も多く、緑も多い地域なので、子育てには最適な地域だと思います。
子供の数も多い地域ですが、高齢者も多いです。それをデメリットと感じるかは個人次第ですが、町のお祭りなど行事が盛んなため年代を超えて交流できます。地域での交流を求めていない方には興味がないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線の板橋区役所前駅という名の通り、板橋区役所のすぐ近くというより区役所の地下に駅があります。区役所と直結しているので、色々と手続き等に便利です。都営三田線なので遅延はほとんど無く、さほど混雑も無いので便利です。駅前にバス停もあるので、乗り換えにも便利です。家賃もさほど高く無く、商店街がとても安いのでコスパは良いと思います。今後、再開発が計画されているので地価は上昇すると思います。
    周辺環境

    5.0

    板橋区役所前駅なので、区役所に直結していて便利です。近隣にはクリニックから大学病院まで医療機関がとても多く、病院には困りません。仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあり、食料品など買い物にも便利です。治安はとてもよいです。繁華街が近くには無く、静かな住宅街なので安心して暮らせます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあるので、飲食店やテイクアウト専門店がかなり多いです。お惣菜屋さんや個人商店も多く、値段も安くて食料に関しては不自由することはありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    医療、福祉、学校も多く、緑も多い地域なので、子育てには最適な地域だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/04/18 08:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/04/18 08:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがとても良いように感じるアクセルがいいわりに家賃相場は安めの気がする
朝の通勤時に混雑がすごく困っている状況です加賀地区まで行くと億を超える価格帯のマンションがあり割だか感がある
周辺環境

5.0

役所やご飯所も多く重宝しています。過ごしやすい悪くないと思う。夜に一人で歩いていても大丈夫
商店街まで少し歩くところ。駅出てすぐに商店街などがない逆に治安がすごく良いとも感じられない。でも困らない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

一般的なチェーン店の飲食店はありますので便利
個人店が少なくなってきているので他の商店街とかわらない
暮らし・子育て

5.0

板橋区は子供やお年寄りにやさしいきがする
特に悪いことは感じませんが、しいて言えば地味

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがとても良いように感じるアクセルがいいわりに家賃相場は安めの気がする
    周辺環境

    5.0

    役所やご飯所も多く重宝しています。過ごしやすい悪くないと思う。夜に一人で歩いていても大丈夫
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    一般的なチェーン店の飲食店はありますので便利
    暮らし・子育て

    5.0

    板橋区は子供やお年寄りにやさしいきがする
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/18 11:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/18 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅がこじんまりしており、待ち合わせはしやすく便利と思う。家賃は便利もありやや高いと思うが都心まで30分もかからないのが便利
駅中に何もない。対抗式ホームのためトイレが2番線にしかないのが不便。住みやすいが家賃が高いのが困る。高速も走ってるのでやや騒音が気になる
周辺環境

5.0

駅近くにマンションがあり、徒歩5分も駅までかからない問題ない。交番がいくつもあるので見回りしてくれる
駅周辺にまいばすけっとしかなくスーパーがないのが不便裏に入ると、住宅街なので静か。昼夜人口が違う
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ファーストフードはあり便利。松屋グループが多い。
ファミレスがなく不便。一杯飲み屋、ラーメン店がなくちょっと一杯寄っていくことができなし
暮らし・子育て

5.0

学校は近くにあり便利だと思います。小学校から大学まで。 病院もたくさんあり便利
耳鼻咽喉科がないのが不便。スーパーがないことが不便。コンビニでローソンがない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅がこじんまりしており、待ち合わせはしやすく便利と思う。家賃は便利もありやや高いと思うが都心まで30分もかからないのが便利
    周辺環境

    5.0

    駅近くにマンションがあり、徒歩5分も駅までかからない問題ない。交番がいくつもあるので見回りしてくれる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ファーストフードはあり便利。松屋グループが多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校は近くにあり便利だと思います。小学校から大学まで。 病院もたくさんあり便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/10 18:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/10 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。電車の本数が多い。エレベーターが設置されている。家賃もワンルーム8~10万円程度で住みやすい。物価も手頃。
強いてあげるなら、改札口に降りる階段が濡れていることが多くて気をつけないと滑りやすい。強いてあげるなら、自動車の騒音が気になる。
周辺環境

5.0

板橋区役所が目の前にあるので迷わない。駅近くに仲宿商店街があり、買い物に便利。徒歩圏内に大学病院がある。近くに板橋警察署があるので治安は比較的良い。夜でも商店街の照明があって明るい。
強いてあげるなら、タクシープールがないので、捕まえるのが大変。夜間は人通りが少なくなる。首都高と17号線沿いにあるため、車の騒音が気になる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

商店街に数多くの飲食店がある。チェーン店(マクドナルド、カフェベローチェ、バーミヤン、松屋など)も多く使い勝手が良い。
近くに回転寿司チェーン店があったらもっと便利になる。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子での利用も可能。
公衆トイレがもう少し清潔感があって綺麗だと嬉しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。電車の本数が多い。エレベーターが設置されている。家賃もワンルーム8~10万円程度で住みやすい。物価も手頃。
    周辺環境

    5.0

    板橋区役所が目の前にあるので迷わない。駅近くに仲宿商店街があり、買い物に便利。徒歩圏内に大学病院がある。近くに板橋警察署があるので治安は比較的良い。夜でも商店街の照明があって明るい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    商店街に数多くの飲食店がある。チェーン店(マクドナルド、カフェベローチェ、バーミヤン、松屋など)も多く使い勝手が良い。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子での利用も可能。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/09 22:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/09 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線が通っており、オフィス街である大手町駅まで乗り換えなしで行くことができます。家賃については、広い間取りでは、周辺駅に比べて安くファミリー層の方におすすめです。
首都高速道路や中山道などの幹線道路が通っていて、駅前は騒音が気になります。静かな場所に住みたい人は、駅から離れた場所でないと住みにくいかもしれません。
周辺環境

4.0

板橋区役所前駅は、名前の通り駅前に区役所があり、そのほか保健所や警察署、消防署などの施設もそろっています。学校や公園が多い地域なので、住民の目が行き届きやすく、治安が良くなる理由が多く見られます。
流行りのファッションブランドや、若者向けのお店は少ないです。暗くなる時間帯には人通りが少ない路地などは避けたほうがいいでしょう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅周辺は飲食店が多く、大手チェーン店から町の中華料理屋など、バリエーションが豊富です。
都市部にあるようなおしゃれなカフェやスイーツのお店などはありません。
暮らし・子育て

4.0

路地に入ると、商店街や公園が充実していて、生活には便利な街です。
駅前は大きな道路が交差していて、排気や騒音が気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線が通っており、オフィス街である大手町駅まで乗り換えなしで行くことができます。家賃については、広い間取りでは、周辺駅に比べて安くファミリー層の方におすすめです。
    周辺環境

    4.0

    板橋区役所前駅は、名前の通り駅前に区役所があり、そのほか保健所や警察署、消防署などの施設もそろっています。学校や公園が多い地域なので、住民の目が行き届きやすく、治安が良くなる理由が多く見られます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅周辺は飲食店が多く、大手チェーン店から町の中華料理屋など、バリエーションが豊富です。
    暮らし・子育て

    4.0

    路地に入ると、商店街や公園が充実していて、生活には便利な街です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/01 17:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/01 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】徒歩圏内に東武東上線の大山駅もあるので、2路線使用できます。23区の中では家賃は比較的安いと思います。特に単身者の家賃相場が安いです。
JR線が近くにないので、JR線の駅が目的地の場合は乗り換えが多く発生します。大きな道路が多く、マンションも道路沿いに多くあります。道路の騒音と空気の悪さを考慮するとその分だけ安くなっている印象です。
周辺環境

5.0

仲宿の商店街と大山の商店街をどちらも利用できて便利です。歓楽街や飲屋街はあまりないので、治安は悪くないと感じます。
大きな商業施設がないことと、電気屋さんがないことです。歩きタバコや道端でタバコを吸う人が多いです。また自転車が多く、マナーが良くない人もいるので、危ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

チェーン店も多くあり、商店街の個人経営のお店も多いです。リーズナブルなお店が多いです。
強いて挙げれば、商店街になってお店が散らばっていて、かたまっていないことです。
暮らし・子育て

4.0

公園が多く、保育園や幼稚園もよく見かけます。商店街もあり子育てしやすそうです。
首都高や中山道など大きな道路が多いので、こどもが出歩くのは危ないと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】徒歩圏内に東武東上線の大山駅もあるので、2路線使用できます。23区の中では家賃は比較的安いと思います。特に単身者の家賃相場が安いです。
    周辺環境

    5.0

    仲宿の商店街と大山の商店街をどちらも利用できて便利です。歓楽街や飲屋街はあまりないので、治安は悪くないと感じます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    チェーン店も多くあり、商店街の個人経営のお店も多いです。リーズナブルなお店が多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園が多く、保育園や幼稚園もよく見かけます。商店街もあり子育てしやすそうです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2023/11/18 18:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2023/11/18 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】かなり良い。 三田線が走っているので一本で都市部まで行く方ができる安くていいと思う! 23区内で済むならおすすめ
高速かマンションかな影響で、Wi-Fiが悪い時がある23区外に比べると値段が上がるのでどこを取るかだとおもう
周辺環境

5.0

コンビニもいくつかあり、不自由なく購入可能悪いイメージがないので、すみやすいと思う。
スーパー、薬局が遠いところが難点だと思う先ほどあげた、夜になると人通りが少しなくなる点かなと思う
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

値段が安めなので、お手頃でさっと入ることができる
飲食店としてはあまりない。 その場合は移動を推奨
暮らし・子育て

4.0

治安もいいし、かなりしやすいと思う。都市部にも出やすい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】かなり良い。 三田線が走っているので一本で都市部まで行く方ができる安くていいと思う! 23区内で済むならおすすめ
    周辺環境

    5.0

    コンビニもいくつかあり、不自由なく購入可能悪いイメージがないので、すみやすいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    値段が安めなので、お手頃でさっと入ることができる
    暮らし・子育て

    4.0

    治安もいいし、かなりしやすいと思う。都市部にも出やすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/22 17:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/22 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】日比谷など都心部にも乗り換えなしで行けるとても便利な駅です。古き良き街並みがまだ残されており、学生さんが学びながら過ごすアパートも点在している。
他の路線との接続が増え、行き先をよく確認しないと間違えてしまうことも。少しずつではあるが、この町にもマンションが増えてきた。かつてに比べると相場は上がってきたのでは。
周辺環境

5.0

何と言っても板橋区役所。そして昔ながらの商店街はやはり魅力。スーパーライフなどもありとても便利。子供を育てやすい環境が整っているので、治安は悪くない。
買い物は高層の商業施設ではなく商店街がメインの街なので、歩数が多くなる。大学生が宴席で盛り上がってしまうことは仕方がないと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

立ち食いそばの「そば谷」さんはオススメです。
ランチタイムに使えるお店がもう少し増えると嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

板橋こども動物園や数多くの区立公園があり、とても良い環境。
車の入りずらい路地が多く、バス停までお年寄りをある程度歩かせてしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】日比谷など都心部にも乗り換えなしで行けるとても便利な駅です。古き良き街並みがまだ残されており、学生さんが学びながら過ごすアパートも点在している。
    周辺環境

    5.0

    何と言っても板橋区役所。そして昔ながらの商店街はやはり魅力。スーパーライフなどもありとても便利。子供を育てやすい環境が整っているので、治安は悪くない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    立ち食いそばの「そば谷」さんはオススメです。
    暮らし・子育て

    5.0

    板橋こども動物園や数多くの区立公園があり、とても良い環境。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/27 18:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/27 18:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】・普通 (上りも下りもそこまで混雑しない)・都内と考えると安い (家賃や物価が手頃)
・普通 (三田線沿線の利用者以外のメリットがない)・コスパを考えるなら埼玉県の方がいい (家賃がさらに手頃)
周辺環境

5.0

・コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど駅前に欲しい店がある (夜遅くまで営業する店もある) ・区役所、税務署、警察署が近い(手続きに便利) ・駅前に個人病院と薬局がたくさんある (駅前だけでだいたいの科がある) ・商店街と商店街のイベントも活発・良い (警察署が近く、揉め事もほとんどない)
・自転車の利用者数の割に駐輪場が少ない (駅前の駐輪場は埋まっていることもある) ・警察署と消防署が近いため、出動のサイレンも筒抜け(気になる人は止めた方がいい) ・総合病院から離れている(バスや地下鉄がある) ・ハローワークの管轄は池袋(区役所と年金事務所はあるが、池袋まで行かなければならない)・大きい公園で外飲みする人がいる (マナーが悪い人は騒いだり、空き缶を放置していくことも……)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

・チェーン店と個人店が競合している (中華屋、定食屋、居酒屋、弁当屋など)
・入れ代わりもある (入れ代わりは少ないが、全くないわけではないため、気になる店は行っておく方がいい)
暮らし・子育て

3.0

・普通 (この規模の町並みなら妥当だと思う)
・普通 (あちこちマンションが建っているため、再開発でどうなるかが未知数)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】・普通 (上りも下りもそこまで混雑しない)・都内と考えると安い (家賃や物価が手頃)
    周辺環境

    5.0

    ・コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど駅前に欲しい店がある (夜遅くまで営業する店もある) ・区役所、税務署、警察署が近い(手続きに便利) ・駅前に個人病院と薬局がたくさんある (駅前だけでだいたいの科がある) ・商店街と商店街のイベントも活発・良い (警察署が近く、揉め事もほとんどない)
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ・チェーン店と個人店が競合している (中華屋、定食屋、居酒屋、弁当屋など)
    暮らし・子育て

    3.0

    ・普通 (この規模の町並みなら妥当だと思う)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/14 15:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/14 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所から近いので、トイレの用がある時も区役所内のきれいなトイレを使うことができます。付近には小さな動物園のような公園や民間のスポーツジムが委託されて運営している体育館をジムのように使用できます。食料品や家賃は安いです。体育館や図書館を利用すれば、かなり節約できます。
私の自宅は駅から10分ほど離れた所にあるため、駅に行くまで坂を上らなければいけないことです。40代を過ぎるとわりとつらいです。近所にバス停があり、板橋区役所前駅の隣の駅の新板橋駅の近くまでいけるバスなので、体がしんどい時はバスを利用して隣の駅まで行っています。何かあったら池袋に出て買い物や美容室をすませるのでそれがわりと負担です。
周辺環境

4.0

JR埼京線の板橋駅まで徒歩10分くらいなので、池袋や新宿まで交通費が片道200円以下です。三田線を使えば銀座近くの日比谷まで出られます。選択肢はたくさんあります。日本大学医学部と帝京大学医学部の系列病院がたくさんあり病院もかなり選択肢があります。100均のCan★Doがかなり品揃えが良いです。これは、Can★Do本社が数年前まで近所にあったことと関連しています。警察署が近く、警察官がしょっちゅう見回りをしています。
家電量販店や衣料品や家具の大きなお店がないので、衣装ケースくらいまでは商店街にあるライフで購入することになります。狭い道を電動自転車で急いでいる人が多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

深夜まで営業しているのは松屋と松のやと日高屋です。日高屋は今年出来たのでとてもありがたい存在です。
アルバイト店員さんが学生ばかりではなく、近所に住んでいる方が多く、ママ友の繋がりなのかなど勘ぐられたことがありめんどくさかったです。私はわりと多くのファミレスを使用することが多いのですが、1時間くらいいると店内が客がいなくても態度が悪くなる店員が何人かそれぞれの店でいます。
暮らし・子育て

3.0

動物がいる大きめの公園があることは良いです。公立の小学校でも近所の大学病院の関係者の子息がいるので学力は高めです。
保育園は充実していないです。子供が2人以上の家庭は公務員や親に子育てを手伝ってもらっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所から近いので、トイレの用がある時も区役所内のきれいなトイレを使うことができます。付近には小さな動物園のような公園や民間のスポーツジムが委託されて運営している体育館をジムのように使用できます。食料品や家賃は安いです。体育館や図書館を利用すれば、かなり節約できます。
    周辺環境

    4.0

    JR埼京線の板橋駅まで徒歩10分くらいなので、池袋や新宿まで交通費が片道200円以下です。三田線を使えば銀座近くの日比谷まで出られます。選択肢はたくさんあります。日本大学医学部と帝京大学医学部の系列病院がたくさんあり病院もかなり選択肢があります。100均のCan★Doがかなり品揃えが良いです。これは、Can★Do本社が数年前まで近所にあったことと関連しています。警察署が近く、警察官がしょっちゅう見回りをしています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    深夜まで営業しているのは松屋と松のやと日高屋です。日高屋は今年出来たのでとてもありがたい存在です。
    暮らし・子育て

    3.0

    動物がいる大きめの公園があることは良いです。公立の小学校でも近所の大学病院の関係者の子息がいるので学力は高めです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/17 23:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/17 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】非常に良いです。JRに行きたければJR板橋駅まで徒歩10分です。板橋区役所も目の前なので役所手続きの必要な方にも便利な駅です。賃貸料は都内の他の国比べ安価に感じています。郊外なので都心に比べると安いです。
強いて挙げればあまりきれいではないというところですコストパフォーマンスに関してのデメリットは全くありません。
周辺環境

5.0

なんでも揃うので便利な場所です。商店街があるのスーパーや薬局、惣菜やファミレスなど、なんでも揃います。商店街の通りにはコンビニやマイバスケット があるので夜遅くても明るいです。
週末は商店街の人が多く、移動に時間を要するところです中国人が多く住まれているので抵抗のある方にはデメリットに感じます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

なんでもあります。和洋中なんでも揃っているし、ケーキ屋やパン屋もあります。コンビニも多くあります。
強いて挙げればお店が多くて迷ってしまうことです。
暮らし・子育て

5.0

非常に良いです。板橋3丁目に私立幼稚園があり、1丁目には区立保育園があります。その他にも私立認可保育園の数が多く、駅前にも私立認可保育園があります。
子供が多いので兄弟で同じ保育園に入れたい場合でも希望に合わないことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】非常に良いです。JRに行きたければJR板橋駅まで徒歩10分です。板橋区役所も目の前なので役所手続きの必要な方にも便利な駅です。賃貸料は都内の他の国比べ安価に感じています。郊外なので都心に比べると安いです。
    周辺環境

    5.0

    なんでも揃うので便利な場所です。商店街があるのスーパーや薬局、惣菜やファミレスなど、なんでも揃います。商店街の通りにはコンビニやマイバスケット があるので夜遅くても明るいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    なんでもあります。和洋中なんでも揃っているし、ケーキ屋やパン屋もあります。コンビニも多くあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    非常に良いです。板橋3丁目に私立幼稚園があり、1丁目には区立保育園があります。その他にも私立認可保育園の数が多く、駅前にも私立認可保育園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/24 20:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/24 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心へのアクセスは良いです。 大手町方面へは地下鉄で1本、 池袋方面へは巣鴨で山手線に乗り換えで行けます。都心へのアクセスが良い割に家賃も安いです。 仲宿商店街では昔ながらのお店も多く、価格も安い店が多いです。
地上を首都高が走っており、また国道17号線・中山道も走っているので交通量が多いです。 また都営三田線も込み合います。概ね賃料は安いですが 池袋に近い地域になると、やや家賃も上がります。
周辺環境

4.0

駅の近くに昔ながらの商店街である仲宿商店街があります。スーパーなどもあります。 板橋区役所を中心に、警察や消防など公共施設もそろっています。 池袋へのベッドタウンで、街のほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。
書店や家電などの大型店が少ないです。 池袋まで行くことになります。駅から少し離れると昔ながらの古い住宅街になり、街灯が少ない場所もあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

仲宿商店街を中心に飲食店が多くあります。 飲み屋や中華料理屋、人気のラーメン屋さんも多いです。
ロードサイドはマンション群になっており、チェーンの飲食店もやや少ないです。 利用する場合は、徒歩圏内の大山商店街まで行くことになります。
暮らし・子育て

4.0

帝京病院や豊島病院をはじめとした総合病院が充実しています。 クリニック多いですし、東板橋公園など遊べる公園も多いです。
とにかく交通量が多いので 幹線道路沿いに住む場合には環境や騒音に注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心へのアクセスは良いです。 大手町方面へは地下鉄で1本、 池袋方面へは巣鴨で山手線に乗り換えで行けます。都心へのアクセスが良い割に家賃も安いです。 仲宿商店街では昔ながらのお店も多く、価格も安い店が多いです。
    周辺環境

    4.0

    駅の近くに昔ながらの商店街である仲宿商店街があります。スーパーなどもあります。 板橋区役所を中心に、警察や消防など公共施設もそろっています。 池袋へのベッドタウンで、街のほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    仲宿商店街を中心に飲食店が多くあります。 飲み屋や中華料理屋、人気のラーメン屋さんも多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    帝京病院や豊島病院をはじめとした総合病院が充実しています。 クリニック多いですし、東板橋公園など遊べる公園も多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/09 20:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/09 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所前駅は都営三田線で約30分ほどで大手町まで行けます。 自転車があればJR板橋駅など2駅も利用可能です。都心へのアクセスは良い割に賃貸物件の賃料は安いです。 また近くの仲宿商店街には激安のお店も多く、コスパは良いです。
国道17号線・中山道の交通量がすごい上に、 その上を首都高が通ったりしているので騒音がすごいです。 私鉄と比べると 都営地下鉄の利用料金がやや高いです。
周辺環境

4.0

駅近くに仲宿商店街とい昔ながらの商店街があります。 食品スーパーもあり、買い物には便利です。板橋区役所前駅周辺は公共施設やマンション群が立ち並ぶ街で、 繁華街は少ないので治安は良いです。
近くに大型の家電や書店などのお店がないので 池袋を利用することになります。駅から少し離れると夜は街灯が少なく暗いと感じる場所もあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

仲宿商店街のなかにカフェやお弁当屋さんや 昔ながらの個人店やチェーンの飲食店があります。
大きい商店街ではないので チェーンの飲食店の種類は少ないです。
暮らし・子育て

4.0

クリニックや公園なども多く 駅から少し歩くと昭和の町並みが残っていたりして静かな住宅街になるので 子育て環境としては良いです。
駅周辺には大きい幹線道路があるので 交通量や騒音などには注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所前駅は都営三田線で約30分ほどで大手町まで行けます。 自転車があればJR板橋駅など2駅も利用可能です。都心へのアクセスは良い割に賃貸物件の賃料は安いです。 また近くの仲宿商店街には激安のお店も多く、コスパは良いです。
    周辺環境

    4.0

    駅近くに仲宿商店街とい昔ながらの商店街があります。 食品スーパーもあり、買い物には便利です。板橋区役所前駅周辺は公共施設やマンション群が立ち並ぶ街で、 繁華街は少ないので治安は良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    仲宿商店街のなかにカフェやお弁当屋さんや 昔ながらの個人店やチェーンの飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    クリニックや公園なども多く 駅から少し歩くと昭和の町並みが残っていたりして静かな住宅街になるので 子育て環境としては良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/14 13:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/14 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】意外と都心部へのアクセスも良い点、少し静かなところで暮らしたいならおすすめ 土地の値段的には妥当むしろ安いと思う。 スーパーなどの利便性も含めあり。
朝の通勤は結構混む。 階段が長くて辛いところがある。もう少し広くて安いを選びたいならここではなく埼玉よりにした方がいい気もする。
周辺環境

4.0

買い物する際、日用品ならなんでも揃う。ドラッグストア多い。駅周辺で泥酔してる人は見たことないので治安はいい。
ニトリやIKEAなどや電化製品やないためそこだけが懸念街灯は気持ち少ない気もする。けど困らないので気にはならない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

マックも松屋もあるので今日はみたいなところであり。
居酒屋は少ないので最寄りで飲むのは少なそう。
暮らし・子育て

4.0

自転車でいる主婦の方をよく見るので住み良い環境ではある。 動物のいる公園もある。
道の狭さ、外遊びの場所は減っている気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】意外と都心部へのアクセスも良い点、少し静かなところで暮らしたいならおすすめ 土地の値段的には妥当むしろ安いと思う。 スーパーなどの利便性も含めあり。
    周辺環境

    4.0

    買い物する際、日用品ならなんでも揃う。ドラッグストア多い。駅周辺で泥酔してる人は見たことないので治安はいい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    マックも松屋もあるので今日はみたいなところであり。
    暮らし・子育て

    4.0

    自転車でいる主婦の方をよく見るので住み良い環境ではある。 動物のいる公園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/16 20:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/16 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線板橋区役所駅は、大手町まで15分ほど。港区に出やすいので、通勤に便利である。家賃は、路地裏や少し裏手に入ると安い物件が多い。
最近は、都営三田線沿線にマンションが乱立し、通勤電車が大変混む。場合によっては、一度に乗れず、待つこともある。以前はこんなことは、なかった。商店街沿いは、タワマンが乱立し、そこは高い。路地裏は、安い。ゆえに経済格差が気になる。
周辺環境

5.0

商店街が近く、活気がある町である。住宅も多く、比較的安全な町。歴史があり古いため、史跡や寺めぐりも楽しめる。祭りも盛ん。夜中でも安心して通ることができ、安全な町。犯罪も滅多に起こらない。
人が多すぎるため、商店街を歩くのに、人にぶつかる場合が多い。また人が多く行きかっているのに、車も頻繁に通るため、自転車だと走りづらい。以前、飲食店に変な人が現れ他の客や店主を恫喝していた時に110番したが、警察官の到着が遅い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

多くはないが、粒揃いの良店が多くある。店主もやる気のある人が多い。
家賃が高いのか、やや値段が高い店が新店に多い。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園も近くにあり、非常に子育てはしやすいと思われる。
公園はあるが、充実している公園は、数が少ないので、その公園が混む。また、テーブルや椅子の数が圧倒的に少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線板橋区役所駅は、大手町まで15分ほど。港区に出やすいので、通勤に便利である。家賃は、路地裏や少し裏手に入ると安い物件が多い。
    周辺環境

    5.0

    商店街が近く、活気がある町である。住宅も多く、比較的安全な町。歴史があり古いため、史跡や寺めぐりも楽しめる。祭りも盛ん。夜中でも安心して通ることができ、安全な町。犯罪も滅多に起こらない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    多くはないが、粒揃いの良店が多くある。店主もやる気のある人が多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や公園も近くにあり、非常に子育てはしやすいと思われる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅徒歩1分で有名な十条銀座商店街がある。駅自体は狭く商業施設はないが、現在再開発が進められており、数年後には駅ビルが完成する見込み。 池袋まで2駅と、通勤・通学に便利な立地ながら家賃は比較的安め。物価(特に生鮮食品)も安いので生活費が抑えられる。
現在、駅周辺の再開発が進んでおり、しばらくは迂回通路を使用するなど駅の使い勝手が悪い状況が続く。 埼京線は混雑率が高く、特に赤羽駅で多くの人が乗るので、たまに乗り切れず電車を見送る時がある。 十条商店街は庶民的な店が多く、現代的でおしゃれな店は少ない印象。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅徒歩1分で有名な十条銀座商店街がある。駅自体は狭く商業施設はないが、現在再開発が進められており、数年後には駅ビルが完成する見込み。 池袋まで2駅と、通勤・通学に便利な立地ながら家賃は比較的安め。物価(特に生鮮食品)も安いので生活費が抑えられる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルマージュ加賀仲宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 68.57㎡ 12.42㎡ 5,980万円 288万円
2023年12月 1階 3LDK 68.57㎡ 12.42㎡ 6,180万円 298万円
2023年12月 4階 2LDK 63.64㎡ 12.42㎡ 4,880万円 253万円
2021年2月 1階 3LDK 南東 70.85㎡ 不明 4,998万円 233万円
2020年6月 1階 2SLDK 70.85㎡ 12.4㎡ 4,480万円 209万円
SALES HISTORY
フォルマージュ加賀仲宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.57㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      288万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.57㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      298万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.64㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      253万円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      233万円

2020年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.85㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      209万円

更新日:

SALES TRANSITION
フォルマージュ加賀仲宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フォルマージュ加賀仲宿の売買相場 緑線 = 板橋区仲宿の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルマージュ加賀仲宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 4階 3LDK 70.85㎡ 175,000円 8,165円 10,000円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルマージュ加賀仲宿の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.85㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,165円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フォルマージュ加賀仲宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フォルマージュ加賀仲宿の賃料相場 緑線 = 板橋区仲宿の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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