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日神パレステージ板橋仲宿

日神パレステージ板橋仲宿を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「板橋区役所前」駅徒歩5分都営三田線
「板橋本町」駅徒歩10分都営三田線
所在地
東京都板橋区仲宿56番16号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上10階建
築年月
2006年6月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ板橋仲宿周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
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  2階
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  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
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  6階
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  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,922万円

292.3万円/坪

～

6,288万円

310.3万円/坪
賃貸相場価格

18.7万円

9,246円/坪

～

20.7万円

10,219円/坪
表面利回り

3.87％

日神パレステージ板橋仲宿を当社で売却するメリット

日神パレステージ板橋仲宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6105万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ホワイトさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/09/07 01:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ホワイトさんさん
17項目投稿　2014/09/07 01:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にも飲食店が充実しています。都心部へのアクセスも非常に便利です。

最寄り沿線が三田線だけなのでそれが事故などで止まると、うーん都心からの別ルートが浮かばない！でも三田線って地味だけど便利な路線だと思う。

周辺環境

4.0

最寄り駅に板橋区の公官庁集中しているので何かと便利。

高速、幹線道路が近いので騒音が気になる人には気になるかも。最近高速とマンションの間にマンションが建ったので上手く遮ってくれるかも。

外観・共用部

4.0

出入口が通りに面していないので、気を使わない。

マンション自体にも近隣にも駐車場が少ない。

お部屋の仕様・設備

4.0

基本的には南向きで気持ち良く過ごせます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

目の前にスーパーがあり、駅からの途中にも別のスーパーやドラッグストア、百円ショップ、激安八百屋、パン屋さんなど商店街が充実していて買い物には困りません。

買い物、外食でデメリットを見つけるのは困難です。

暮らし・子育て

5.0

大学病院が近くにあり、都立病院も徒歩圏で便利。

学校選択制で最寄りの学校と違うところを選ぼうとすると、大通りを渡らなくてはいけない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にも飲食店が充実しています。都心部へのアクセスも非常に便利です。

周辺環境

4.0

最寄り駅に板橋区の公官庁集中しているので何かと便利。

外観・共用部

4.0

出入口が通りに面していないので、気を使わない。

お部屋の仕様・設備

4.0

基本的には南向きで気持ち良く過ごせます。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

大学病院が近くにあり、都立病院も徒歩圏で便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/04/28 19:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ヒロさん
2項目投稿　2020/04/28 19:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

商店街沿いに立地しており、スーパーが目の前にあるため買い物には困らない。

4階以下は恐らく陽が入らないと思われる。日中も部屋の電気をつける必要がある。風通りも悪い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

商店街沿いに立地しており、スーパーが目の前にあるため買い物には困らない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】こちらの駅は降りてすぐに医療機関が密集しており、駅から徒歩数分で商店街が２つあります。どちらの商店街も安い八百屋等もあり物価が安く、大山商店街はテレビ等でも取り上げられる有名な商店街となります。また、市役所や警察署等も隣接しているため、手続きは便利です。

主要駅へのアクセスは乗車時間はそれほど長くはないですが、必ず乗り換えが発生します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ板橋仲宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	10階	3LDK	南	65.08㎡	11.14㎡	5,980万円	304万円
2023年3月	10階	3LDK	南	65.08㎡	11.14㎡	6,480万円	329万円
2022年9月	5階	3LDK	南	65.8㎡	11.14㎡	5,480万円	275万円
2022年9月	5階	3LDK	南東	65.08㎡	11.14㎡	5,480万円	278万円
2022年6月	5階	3LDK	南	65.08㎡	11.14㎡	5,780万円	294万円

SALES HISTORY
日神パレステージ板橋仲宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2023年3月

2022年9月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神パレステージ板橋仲宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神パレステージ板橋仲宿の売買相場緑線＝板橋区仲宿の売買相場青線＝板橋区の売買相場板橋区役所前の売買相場板橋本町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ板橋仲宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	8階	1DK	南	29.37㎡	95,000円	10,693円	8,000円	95,000円	95,000円	0円
2023年6月	3階	2LDK	南	58㎡	165,000円	9,404円	10,000円	165,000円	165,000円	0円
2023年5月	8階	1DK	南	29.37㎡	97,000円	10,918円	8,000円	97,000円	97,000円	0円
2023年4月	6階	1DK	南	29.37㎡	95,000円	10,693円	10,000円	95,000円	95,000円	0円
2023年4月	6階	1DK	南	58.12㎡	95,000円	5,403円	10,000円	95,000円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ板橋仲宿の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年6月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神パレステージ板橋仲宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神パレステージ板橋仲宿の賃料相場緑線＝板橋区仲宿の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋区役所前の賃料相場板橋本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。