MANSION LIBRARY

プレサンス桜通ザ・タイムズ

プレサンス桜通ザ・タイムズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高岳」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「新栄町」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区東桜2丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,793万円

    228.1万円/坪

    ～

    1,904万円

    242.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    7,546円/坪

    ～

    6.5万円

    8,341円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス桜通ザ・タイムズを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1849万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/21 09:30
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/21 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高岳駅に対する口コミ】今年の7月に建設された物件です。非常に綺麗な物件です。
物件自体は綺麗です。ただし、周りの雰囲気が少し汚い雰囲気があるからです。
周辺環境

3.0
コンビニやファミレスは多くて、食べるところには困らないです。
浮浪者、そして道に落ちているゴミなどは見ていて閑散とした感じだと思います。
外観・共用部

3.0
エントランスの雰囲気はホテル並みに雰囲気です。
バルコニーがないのが少し寂しいです。あるにはあるにしても、ほんの最低限の作りになってます。
お部屋の仕様・設備

3.0
場所的には日照権の権利自体は十分に味わうことが可能です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
コンビニは複数存在します。飲食店も少し中通りに入れば十分あります。
ショッピングモールは本当にないです。エンタメ的な施設もないです。
暮らし・子育て

2.0
暮らしの上でのメリットはないです。学校、幼稚園施設はないです。ただし歯医者さんも本当にわかりにくいところにあります。
行政的な施設に関しては、この辺りに期待できないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高岳駅に対する口コミ】今年の7月に建設された物件です。非常に綺麗な物件です。
    周辺環境

    3.0
    コンビニやファミレスは多くて、食べるところには困らないです。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスの雰囲気はホテル並みに雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    場所的には日照権の権利自体は十分に味わうことが可能です。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニは複数存在します。飲食店も少し中通りに入れば十分あります。
    暮らし・子育て

    2.0
    暮らしの上でのメリットはないです。学校、幼稚園施設はないです。ただし歯医者さんも本当にわかりにくいところにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 01:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 01:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高岳駅に対する口コミ】名古屋駅に行くにはとてもいいです。栄でも乗り換えあるけどすぐ近くなので便利。古い物件なら安く都会に住めるからいいのかもしれないですね。
特に思い浮かびませんが強いて言うなら栄まで乗り換えがあることやはり都会なので家賃は高めですね、まあ仕方ないです。
周辺環境

5.0
栄まで自転車で行けることですね、歩いてでも行けるので終電逃しても大丈夫。警察署や消防署は近くにあったので、何かあればすぐ助けてくれそう
都会すぎて、車の騒音が気になる人は気になるのかと思います。やはり都会なので、いろんな人がいるので気を付けた方がいいですね、今のところ何もないですけど。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店はあちこちにあるので困ることはないです。
思い浮かばないのですがスーパーが近い方が嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0
学校もあちこちありますし、都会なので充実してると思います。
車が多いので車には気を付けた方ががいいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高岳駅に対する口コミ】名古屋駅に行くにはとてもいいです。栄でも乗り換えあるけどすぐ近くなので便利。古い物件なら安く都会に住めるからいいのかもしれないですね。
    周辺環境

    5.0
    栄まで自転車で行けることですね、歩いてでも行けるので終電逃しても大丈夫。警察署や消防署は近くにあったので、何かあればすぐ助けてくれそう
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はあちこちにあるので困ることはないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校もあちこちありますし、都会なので充実してると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス桜通ザ・タイムズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 1K 北 25.74㎡ 3.71㎡ 1,680万円 216万円
2023年8月 9階 1K 北 25.74㎡ 3.71㎡ 1,680万円 216万円
2023年5月 9階 1K 北 25.74㎡ 3.71㎡ 1,880万円 241万円
2022年4月 15階 1K 北 25.74㎡ 3.71㎡ 1,900万円 244万円
SALES HISTORY
プレサンス桜通ザ・タイムズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.74㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      216万円

2023年8月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.74㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      216万円

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.74㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      241万円

2022年4月

    • 15階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.74㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      244万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス桜通ザ・タイムズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス桜通ザ・タイムズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区東桜の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス桜通ザ・タイムズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 2階 1K 北 25㎡ 57,900円 7,656円 9,110円 0円 67,000円 0円
2024年4月 2階 1K 北 24.96㎡ 57,900円 7,668円 9,110円 0円 67,000円 0円
2024年4月 2階 1K 北 24.96㎡ 57,890円 7,667円 9,110円 0円 67,000円 0円
2024年3月 8階 1K 29.85㎡ 66,850円 7,403円 10,150円 0円 77,000円 0円
2024年3月 2階 1K 北 25.74㎡ 59,640円 7,660円 8,360円 0円 59,640円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス桜通ザ・タイムズの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.74㎡

    • 賃料

      57,900円

    • 坪単価

      7,656円

    • 管理費

      9,110円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.74㎡

    • 賃料

      57,900円

    • 坪単価

      7,668円

    • 管理費

      9,110円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.74㎡

    • 賃料

      57,890円

    • 坪単価

      7,667円

    • 管理費

      9,110円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.74㎡

    • 賃料

      66,850円

    • 坪単価

      7,403円

    • 管理費

      10,150円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.74㎡

    • 賃料

      59,640円

    • 坪単価

      7,660円

    • 管理費

      8,360円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,640円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス桜通ザ・タイムズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス桜通ザ・タイムズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区東桜の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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