MANSION LIBRARY

サンパーク高岳駅前

サンパーク高岳駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高岳」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区東桜2丁目9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,862万円

    168.1万円/坪

    ～

    4,101万円

    178.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    5,947円/坪

    ～

    15.1万円

    6,573円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパーク高岳駅前を当社で売却するメリット

サンパーク高岳駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3982万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/01 10:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/01 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高岳駅に対する口コミ】主要駅である名古屋駅まで約7分で到着し、駅構内の混雑もそれほどなく快適です。電車の本数も多く、とても使い勝手のよい駅です。繁華街も近いですが落ち着いて生活できる環境で家賃相場は高いと思います。
駅構内にコンビニはありませんが、駅周辺には何軒かコンビニやパン屋、カフェ等があり、買うものには困りません。強いて言えば駅出入口からのエスカレーターが昇りしかないため、下りのエスカレーターも設置されているとありがたいなと思います。やはり住みよい環境のため家賃やランニングコストは高いなと感じています。
周辺環境

5.0
駅構内には自販機やコインロッカー等しかありませんが、駅周辺にはコンビニが何軒かあります。周辺にはカフェや有名パンや等も多く、帰り道に立ち寄る等の楽しみもあります。近隣にはクリニックも多く、急病センターもあるため夜間などの急病に対応してもらえることは子どもがいる方には心強いと思います。スーパーやドラッグストアも24時間営業の店舗があるため、生活の充実度は高いです。名古屋市内で最も出動数の少ない東警察の管轄ということもあって治安はとても良いです。
駐車場はコインパーキングを利用することが多いため、車持ちの方には小さな出費は多いかもしれません。自転車で移動するのが一番便利だと思います。夜間に出動があると桜通など主要道路を走るサイレンの音は気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店も多くグルメサイトでの評価の高いお店も沢山あります。評価が高く、価格も高いお店が多いのですが、庶民派ながらのお店もあり、本当に食には困らない地域です。
強いて上げれば駐車場のないお店が多く近隣コインパーキングを利用することが必須かと思います。
暮らし・子育て

5.0
マンションがこの数年でとても増え、それに伴い保育園の数も増えてきています。小学校も教室数を増やしています。大きい公園はよく子どもが集まって遊んでいて活気があります。
小さい公園についてはタクシー運転手のトイレ利用のための公園という印象を受けます。少し暗い雰囲気があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高岳駅に対する口コミ】主要駅である名古屋駅まで約7分で到着し、駅構内の混雑もそれほどなく快適です。電車の本数も多く、とても使い勝手のよい駅です。繁華街も近いですが落ち着いて生活できる環境で家賃相場は高いと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅構内には自販機やコインロッカー等しかありませんが、駅周辺にはコンビニが何軒かあります。周辺にはカフェや有名パンや等も多く、帰り道に立ち寄る等の楽しみもあります。近隣にはクリニックも多く、急病センターもあるため夜間などの急病に対応してもらえることは子どもがいる方には心強いと思います。スーパーやドラッグストアも24時間営業の店舗があるため、生活の充実度は高いです。名古屋市内で最も出動数の少ない東警察の管轄ということもあって治安はとても良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店も多くグルメサイトでの評価の高いお店も沢山あります。評価が高く、価格も高いお店が多いのですが、庶民派ながらのお店もあり、本当に食には困らない地域です。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションがこの数年でとても増え、それに伴い保育園の数も増えてきています。小学校も教室数を増やしています。大きい公園はよく子どもが集まって遊んでいて活気があります。
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yamachanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/03/26 19:47
yamachanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/03/26 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高岳駅に対する口コミ】マンションの周囲には地下鉄高岳駅、市バス停留所、各種商業施設があり、何不自由なく生活が出来ます。
強いて言えば、お客様用の駐車設備が無いので、タイムパーキングの利用になります。
周辺環境

5.0
都心にありながら、住宅地と商業地が混在している閑静なところです。近くには大使館が有り警察官が常駐しており、治安は非常に良好です。交通の利便性は都市高速のＩＣが近くにあり、郊外へのアクセスも良好です。
都心のため一方通行規制の道路が多いので、ややもすると迂回が多くなります。
外観・共用部

5.0
外層はリニューアル済みでエントランスにはブロンズ像がありデザイン的には申し分が無いと思われます。清掃は定期的に管理会社が管理しており、管理人、オートロックが完備され、セキュリティーは万全です。
ロビーにＷＣが無いので、ロビーで接客をする場合は一寸不便かも分かりません。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照の状況は良好で天井の高さやサッシュの高さは平均的だと思います。梁や柱は気になりませんし、防音対策も良くされていると思います。

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買い物・食事

5.0
付近にはスーパー・飲食店・ケーキ屋・ファミリーレストラン等、充実した店舗が全部揃っております。
強いて挙げれば、各店舗の駐車場があまり無い（タイムパーキングは有ります）のが気になります。
暮らし・子育て

5.0
マンションの半径1ｋｍ以内に名古屋市立富士中学校、東桜小学校、東桜保育園、すみれ会中央病院があり非常に便利です。
強いて挙げれば公園が無いのが気にはなりますが、一寸足を延ばせば栄に大きな公園が点在しております。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高岳駅に対する口コミ】マンションの周囲には地下鉄高岳駅、市バス停留所、各種商業施設があり、何不自由なく生活が出来ます。
    周辺環境

    5.0
    都心にありながら、住宅地と商業地が混在している閑静なところです。近くには大使館が有り警察官が常駐しており、治安は非常に良好です。交通の利便性は都市高速のＩＣが近くにあり、郊外へのアクセスも良好です。
    外観・共用部

    5.0
    外層はリニューアル済みでエントランスにはブロンズ像がありデザイン的には申し分が無いと思われます。清掃は定期的に管理会社が管理しており、管理人、オートロックが完備され、セキュリティーは万全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照の状況は良好で天井の高さやサッシュの高さは平均的だと思います。梁や柱は気になりませんし、防音対策も良くされていると思います。
    買い物・食事

    5.0
    付近にはスーパー・飲食店・ケーキ屋・ファミリーレストラン等、充実した店舗が全部揃っております。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの半径1ｋｍ以内に名古屋市立富士中学校、東桜小学校、東桜保育園、すみれ会中央病院があり非常に便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク高岳駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 4LDK 南東 90.15㎡ 15.81㎡ 3,980万円 146万円
2023年8月 3階 4LDK 南東 90.15㎡ 15.81㎡ 4,180万円 153万円
2023年5月 11階 3LDK 南 74.34㎡ 11.64㎡ 3,780万円 168万円
2023年5月 9階 3LDK 南 74.34㎡ 11.64㎡ 3,999万円 178万円
2023年4月 11階 3LDK 南 74.34㎡ 11.64㎡ 4,200万円 187万円
SALES HISTORY
サンパーク高岳駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.15㎡

    • バルコニー面積

      15.81㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      146万円

2023年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.15㎡

    • バルコニー面積

      15.81㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      153万円

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.34㎡

    • バルコニー面積

      11.64㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      168万円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.34㎡

    • バルコニー面積

      11.64㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      178万円

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.34㎡

    • バルコニー面積

      11.64㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク高岳駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク高岳駅前の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区東桜の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク高岳駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 南 65㎡ 120,000円 6,103円 0円 0円 120,000円 0円
2024年4月 3階 2LDK 南 64.9㎡ 120,000円 6,112円 0円 0円 120,000円 0円
2024年1月 3階 2LDK 南 64.9㎡ 110,000円 5,603円 0円 0円 0円 110,000円
2023年11月 4階 2LDK 南 64.9㎡ 120,000円 6,112円 0円 240,000円 120,000円 0円
2023年10月 15階 2LDK 南 68.1㎡ 120,000円 5,825円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク高岳駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.34㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,103円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.34㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.34㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,603円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      110,000円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.34㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.34㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,825円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク高岳駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク高岳駅前の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区東桜の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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