MANSION LIBRARY

パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー

パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県柏市若柴276番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    364戸

  • 階層

    地上29階建

  • 築年月

    2021年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,033万円

    314.2万円/坪

    ～

    7,468万円

    333.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    9,660円/坪

    ～

    23.8万円

    10,676円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーを当社で売却するメリット

パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7251万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

タツヤさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/08/10 18:00
タツヤさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/08/10 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】基本的なショッピングに関することは網羅されている。
飲食店が少ない。チェーン店はあるが、特に定食屋が少なくレパートリーに乏しい。
周辺環境

4.0
駅周辺の治安は問題ない。静かな街並みなので、素行の悪い人がいても逆に目立つ
16号沿いのため、過ごしやすい季節になると暴走族が出てくる。
外観・共用部

4.0
全体通してまとまっているように感じる。特に不足はない
他の熊谷組が施工した物件に比べるとチープに見えてしまう。コスパの良さの裏返しだが
お部屋の仕様・設備

3.0
タワマンということもあり、眺望は方角によるがすぐれている

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買い物・食事

4.0
物件に近いアコレはディスカウントショップなこと、トップバリュ系列なのもあり安く購入ができる
生鮮食品などを買う際は他のスーパーまで足を運ぶ必要があるが、東急は基本高く、車で移動することが普通
暮らし・子育て

4.0
子育てしやすい環境にあることは感じる。保育園、小学校の近さがそれを物語っている。
行政のサービスや施策の恩恵を受ける場面は少ない。街として住みやすいということに意見がよりがち

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】基本的なショッピングに関することは網羅されている。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺の治安は問題ない。静かな街並みなので、素行の悪い人がいても逆に目立つ
    外観・共用部

    4.0
    全体通してまとまっているように感じる。特に不足はない
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    タワマンということもあり、眺望は方角によるがすぐれている
    買い物・食事

    4.0
    物件に近いアコレはディスカウントショップなこと、トップバリュ系列なのもあり安く購入ができる
    暮らし・子育て

    4.0
    子育てしやすい環境にあることは感じる。保育園、小学校の近さがそれを物語っている。
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のぐちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/12/31 21:27
のぐちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/12/31 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
ららぽーと、柏の葉横丁、KOILリンクガレージ、KOILガーデン、t-site、16ゲートといった施設が余裕を持った配置で調和がとれたデザインで設けられており、散歩するのが気持ち良いです。
マンション群を背景に車の撮影会をする迷惑な集団がいます。あと、ムクドリの群れがすごいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    ららぽーと、柏の葉横丁、KOILリンクガレージ、KOILガーデン、t-site、16ゲートといった施設が余裕を持った配置で調和がとれたデザインで設けられており、散歩するのが気持ち良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
カルパッチョさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/11/18 17:38
カルパッチョさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/11/18 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅近であり、ららぽーとなどの大型施設も近くにある
TXの音がマンションに響き騒音となっている
周辺環境

3.0
自然豊かであり、子供の遊び場も豊富にある
夜にバイクの音が多く聞こえてくるため寝付きはあまり良いとは言えない
外観・共用部

5.0
オートロック、さらに二重鍵とセキュリティ面は安心できる
強いて言うのならば7時以降は見張りがいないこと
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の基調の色について多くのバリエーションがある

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買い物・食事

5.0
ららぽーとが近くにあり、日用品には困らない
もし近くにコンビニが出来たらもっと良くなると思う
暮らし・子育て

5.0
子供のためのルームなどファミリー向けへの制度は充実している
強いて言うのならば自転車置き場と自動車置き場が近くなっており危ないこと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅近であり、ららぽーとなどの大型施設も近くにある
    周辺環境

    3.0
    自然豊かであり、子供の遊び場も豊富にある
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、さらに二重鍵とセキュリティ面は安心できる
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の基調の色について多くのバリエーションがある
    買い物・食事

    5.0
    ららぽーとが近くにあり、日用品には困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    子供のためのルームなどファミリー向けへの制度は充実している
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/06 02:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/06 02:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】東京までのアクセスがとても良い、30分程で出れる。1つの駅である程度完結しているので余計なコストがかからない
つくばエクスプレスの運賃が他と比較して高い、また混雑時の車内が辛い家賃はそうでも無いが付近のスーパーまでやや距離があるので東急で済まそうとすると高い
周辺環境

5.0
ららぽーと柏の葉があり娯楽施設も備わっている。基本的には良い、多少やんちゃなのは柏駅などに行く
逆にららぽーと柏の葉以外パッとした物がない。子供が多くその騒がしさは若干ある、ただそれだけ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ららぽーと柏の葉内や線路下の駆け出し横丁など充実
全体的に値段がやや高い、また飲み屋などで合わない人もいるかも
暮らし・子育て

5.0
静かで過ごしやすい、公園などもあり遊ばせられる。
やや物価が高い、近所同士のつながりはあまりない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】東京までのアクセスがとても良い、30分程で出れる。1つの駅である程度完結しているので余計なコストがかからない
    周辺環境

    5.0
    ららぽーと柏の葉があり娯楽施設も備わっている。基本的には良い、多少やんちゃなのは柏駅などに行く
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ららぽーと柏の葉内や線路下の駆け出し横丁など充実
    暮らし・子育て

    5.0
    静かで過ごしやすい、公園などもあり遊ばせられる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 23階 4LDK 南 91.68㎡ 33.78㎡ 8,980万円 324万円
2024年4月 9階 2LDK 北西 60.59㎡ 25.58㎡ 5,380万円 294万円
2024年4月 9階 3LDK 南 91.68㎡ 34.63㎡ 8,550万円 308万円
2024年3月 16階 3LDK 東 71.5㎡ 10.78㎡ 6,450万円 298万円
2024年3月 20階 3SLDK 南 75.34㎡ 11.12㎡ 7,300万円 320万円
SALES HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 23階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.68㎡

    • バルコニー面積

      33.78㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      324万円

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.59㎡

    • バルコニー面積

      25.58㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      294万円

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.68㎡

    • バルコニー面積

      34.63㎡

    • 販売価格

      8,550万円

    • 坪単価

      308万円

2024年3月

    • 16階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      10.78㎡

    • 販売価格

      6,450万円

    • 坪単価

      298万円

2024年3月

    • 20階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.34㎡

    • バルコニー面積

      11.12㎡

    • 販売価格

      7,300万円

    • 坪単価

      320万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの売買相場 緑線 ＝ 柏市若柴の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 26階 3LDK 東 75.32㎡ 270,000円 11,850円 15,000円 540,000円 270,000円 0円
2024年1月 14階 3LDK 南 75.34㎡ 220,000円 9,653円 0円 440,000円 220,000円 0円
2023年7月 10階 3LDK 東 71.5㎡ 205,000円 9,478円 15,000円 410,000円 205,000円 0円
2023年5月 7階 3LDK 西 72.03㎡ 210,000円 9,638円 0円 420,000円 210,000円 0円
2023年3月 18階 3LDK 西 81.94㎡ 200,000円 8,069円 14,000円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 26階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,850円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      9,478円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 18階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,069円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの賃料相場 緑線 ＝ 柏市若柴の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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