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成増パークホームズ

成増パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「成増」駅 徒歩5分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「地下鉄成増」駅 徒歩7分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区成増3丁目32番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
成増パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,979万円

    175.5万円/坪

    ～

    4,225万円

    186.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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成増パークホームズを当社で売却するメリット

成増パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4102万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

よろずやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/27 08:44
よろずやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/27 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【成増駅に対する口コミ】駅に近く、駅は急行なども止まる駅なので文句のつけようがない。駅までの道は一部分が坂道。自転車に乗ると少し気になる程度の坂であり、歩いている分には問題にならない。
線路沿いを離れてからの道が少し暗い。しかし、深夜でもそれなりに人通りはあるので、静かさを求めるのであれば当たり前と受け入れられる程度である。
周辺環境

5.0
静かである。この辺りは地形が複雑で、崖に面した所や、大雨で水浸しになるところもあるが、このマンションの周辺はいずれも無い。
便利なので必要ないが、自家用車を持とうとすると、駐車場代はそれなりに覚悟しなければならない。幸いなのは、和光市まで歩いてほどないので、和光市内に借りれば安く済む。
外観・共用部

4.0
オートロックがあり、周辺からも入りづらい構造にしてある。エントランスは無駄なソファスペースなどが無くすっきりしていてよい。居住者間のプライバシーも保たれやすい構造になっている。
ペット不可だが、黙って犬を飼っている家もある。バイク置き場は、50ccスクーターより大きいと道にはみ出る可能性があるので要チェック。
お部屋の仕様・設備

5.0
床暖房、浴室乾燥機、ウォシュレットなどが最初からついており、便利である。天井高さは、一般的な高さが確保されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅の西友・東武ストアが遅くまでやっていて、しかも西友は冷凍食品やドラッグストアで買うようなものが安いので文句ない。
練馬駅近くみたいな、おしゃれな店がちょっと少ない。「地元洋菓子の手土産を…」なんて考えると、困ってしまう。
暮らし・子育て

3.0
公園も小規模ながら近所にいくつかあるし、神社の方へ歩く道は散歩にとてもいいと思う。駄菓子屋も、塾も、いい小児科もあるので、困らない。
特に思い当らない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【成増駅に対する口コミ】駅に近く、駅は急行なども止まる駅なので文句のつけようがない。駅までの道は一部分が坂道。自転車に乗ると少し気になる程度の坂であり、歩いている分には問題にならない。
    周辺環境

    5.0
    静かである。この辺りは地形が複雑で、崖に面した所や、大雨で水浸しになるところもあるが、このマンションの周辺はいずれも無い。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックがあり、周辺からも入りづらい構造にしてある。エントランスは無駄なソファスペースなどが無くすっきりしていてよい。居住者間のプライバシーも保たれやすい構造になっている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    床暖房、浴室乾燥機、ウォシュレットなどが最初からついており、便利である。天井高さは、一般的な高さが確保されている。
    買い物・食事

    5.0
    駅の西友・東武ストアが遅くまでやっていて、しかも西友は冷凍食品やドラッグストアで買うようなものが安いので文句ない。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園も小規模ながら近所にいくつかあるし、神社の方へ歩く道は散歩にとてもいいと思う。駄菓子屋も、塾も、いい小児科もあるので、困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/29 14:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/29 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【成増駅に対する口コミ】急行が止まるので池袋まで10分で出られます。 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、さまざまな飲食チェーン店があり便利です。また、駅前の西友は24時間開いているので帰宅が遅くなっても安心です。 駅北側は住宅街が広がっており、静かに過ごせます。
駅前に溜まっている鳩、駅周辺の高低差が気になります。 北側から駅に向かうと階段かエレベーターを使わなければならないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【成増駅に対する口コミ】急行が止まるので池袋まで10分で出られます。 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、さまざまな飲食チェーン店があり便利です。また、駅前の西友は24時間開いているので帰宅が遅くなっても安心です。 駅北側は住宅街が広がっており、静かに過ごせます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
成増パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 2階 4LDK 南 75.49㎡ 15.08㎡ 3,980万円 174万円
2020年9月 2階 4LDK 南 75.49㎡ 15.08㎡ 3,880万円 170万円
2020年3月 2階 4LDK 南 75.49㎡ 15.08㎡ 3,980万円 174万円
2016年11月 4階 3LDK 南 68.49㎡ 9.65㎡ 3,890万円 188万円
SALES HISTORY
成増パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.49㎡

    • バルコニー面積

      15.08㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      174万円

2020年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.49㎡

    • バルコニー面積

      15.08㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      170万円

2020年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.49㎡

    • バルコニー面積

      15.08㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      174万円

2016年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.49㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      188万円

更新日：

SALES TRANSITION
成増パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 成増パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 板橋区成増の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
成増パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年3月 2階 4LDK 南 75.49㎡ 160,000円 7,007円 0円 160,000円 0円 0円
2017年8月 2階 4LDK 南 75.49㎡ 160,000円 7,007円 0円 160,000円 0円 0円
2016年12月 2階 4LDK 南 75.49㎡ 160,000円 7,007円 0円 160,000円 0円 0円
2016年6月 2階 4LDK 南 75.49㎡ 160,000円 7,007円 0円 160,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
成増パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.49㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.49㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.49㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.49㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
成増パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 板橋区成増の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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