レクセルガーデン成増

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「地下鉄成増」駅 徒歩9分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区成増3丁目37番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルガーデン成増周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,028万円

    249.2万円/坪

    6,401万円

    264.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    7,512円/坪

    20.0万円

    8,303円/坪

  • 表面利回り

    3.69

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6215万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線及び有楽町線の地下鉄成増駅が近く(徒歩5分以内)にあり、3駅利用可の立地。 東上線では池袋まで急行であれば途中停車なしで10分、東京メトロ利用であれば、有楽町線で有楽町、新木場まで1本、副都心線であれば新宿三丁目、渋谷、横浜方面までも1本、元町・中華街まででも75分程度でアクセス可能。 バスを利用すれば、都営大江戸線の光が丘駅や、JR中央線の吉祥寺駅までも行ける。 駅北口には24時間営業の西友、南口にも深夜1時まで営業しているマルエツがあり、食料品や日用品の購入に不便は少ない。 駅南口には飲食店も多くあり、外食する場合にも特に不便はない。 東京23区内に位置しているものの、家賃相場は低め。 駅複合の商業施設内は近年リニューアルされ、成城石井やスターバックスなども入っている。
練馬区と板橋区、及び埼玉県の和光市との境に位置しているため、場所により行政が異なる。 (駅としては板橋区になるが、少し歩くだけで区または都県が変わるため、転入出の届け出などに注意が必要) 駅から北上していくと坂が多い。 駅周辺は一定の賑わいはあるものの、外れていくと街灯も少ない場所もある。 外国人(東、東南アジア系)の居住者も多い。 治安は良いとは言い難い。交通マナーはあまりよくない。 駅周辺にキャバクラやパブ、スナックなどの水商売の店も多い。 電車は非常に混み合う。雨の日のラッシュ時間帯では1本見送る必要がでることもある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線及び有楽町線の地下鉄成増駅が近く(徒歩5分以内)にあり、3駅利用可の立地。 東上線では池袋まで急行であれば途中停車なしで10分、東京メトロ利用であれば、有楽町線で有楽町、新木場まで1本、副都心線であれば新宿三丁目、渋谷、横浜方面までも1本、元町・中華街まででも75分程度でアクセス可能。 バスを利用すれば、都営大江戸線の光が丘駅や、JR中央線の吉祥寺駅までも行ける。 駅北口には24時間営業の西友、南口にも深夜1時まで営業しているマルエツがあり、食料品や日用品の購入に不便は少ない。 駅南口には飲食店も多くあり、外食する場合にも特に不便はない。 東京23区内に位置しているものの、家賃相場は低め。 駅複合の商業施設内は近年リニューアルされ、成城石井やスターバックスなども入っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ulsraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/18 15:53
ulsraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/18 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

新築時から10年近く住んでいたが管理人さんがマメな方が多い。細かく分別できるように色々用意してくださるし、お掃除もマメにしてくださる。マンションの雰囲気はいい方だと思う。
駅から少し遠い(東上線)。あとはお子さんがいる家庭が多いので、郵便ポストの暗証番号を勝手にカチャカチャ押して遊ばれることがある、くらいでしょうか?
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    新築時から10年近く住んでいたが管理人さんがマメな方が多い。細かく分別できるように色々用意してくださるし、お掃除もマメにしてくださる。マンションの雰囲気はいい方だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yfukuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/26 18:00
yfukuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/26 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東上線、副都心線どちらも徒歩圏内。東上線駅には小さいながらも駅ビルが併設され、カフェやスーパーなどが利用できる。また、近隣の商店街も賑わっており、衣食に困ることはないと思う。
最近商店街内のダイエーが閉店してしまったのが痛い。跡地にはまだ何もなく、便利な商業施設が入ることを期待する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】東上線、副都心線どちらも徒歩圏内。東上線駅には小さいながらも駅ビルが併設され、カフェやスーパーなどが利用できる。また、近隣の商店街も賑わっており、衣食に困ることはないと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふぇるなんどれどんどさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/10 21:28
ふぇるなんどれどんどさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/10 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の色調は全体的に明るいですが、ドアやシューズボックスはダークブラウンで高級感があります。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の色調は全体的に明るいですが、ドアやシューズボックスはダークブラウンで高級感があります。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルガーデン成増の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 67.42㎡ 9.87㎡ 4,999万円 245万円
2023年12月 2階 3LDK 77.69㎡ 不明 5,790万円 246万円
2023年10月 2階 3LDK 77.69㎡ 10.66㎡ 5,650万円 240万円
2023年9月 2階 3LDK 77.69㎡ 不明 5,760万円 245万円
2023年6月 2階 3LDK 77.69㎡ 10.66㎡ 5,790万円 246万円
SALES HISTORY
レクセルガーデン成増の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.42㎡

    • バルコニー面積

      9.87㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      245万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      246万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.69㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      240万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,760万円

    • 坪単価

      245万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.69㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      246万円

更新日:

SALES TRANSITION
レクセルガーデン成増の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レクセルガーデン成増の売買相場 緑線 = 板橋区成増の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルガーデン成増の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 9階 3LDK 85.93㎡ 230,000円 8,848円 10,000円 460,000円 230,000円 0円
2021年3月 6階 2LDK 60.61㎡ 150,000円 8,181円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2020年5月 2階 2LDK 60.61㎡ 135,000円 7,363円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2020年2月 4階 3LDK 80.91㎡ 170,000円 6,946円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2020年2月 6階 3LDK 80.91㎡ 170,000円 6,946円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルガーデン成増の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.69㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,848円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.69㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,181円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.69㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,363円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.69㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,946円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.69㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,946円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レクセルガーデン成増の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レクセルガーデン成増の賃料相場 緑線 = 板橋区成増の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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