コスモグランリュクス世田谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「仙川」駅 徒歩14分 京王線
    「成城学園前」駅 バス7分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区上祖師谷5丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    229戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年8月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモグランリュクス世田谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,064万円

    303.3万円/坪

    7,501万円

    322.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    6,191円/坪

    15.9万円

    6,843円/坪

  • 表面利回り

    2.50

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7283万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

Yurikentoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2017/11/24 12:58
Yurikentoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2017/11/24 12:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅周辺は商店街が充実しており、とても便利です。 また、大手町都心部へ通勤する方は、小田急線を利用するととても便利です。駅まで自転車で7分ほどです。
若干駅まで歩きます。でもこれは変えられません。
周辺環境

4.0

都立祖師谷公園も近く、緑も多い地域です。騒音は特に気になりません、
強いてあげれば駅まで若干遠いです。でもこれは変えられません。
外観・共用部

5.0

いつも綺麗に手入れされています。毎日掃除スタッフの方々が掃除をしています。エレベーターは3基あり、使い勝手も良いです。 駐車場は900円~3,900円/月で車をもつ環境としてもとても良いです。
強いて言うならば自転車置き場がもう少し欲しいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

我が家は西側ですが、年間の半分は富士山、丹沢、高尾、秩父を見ることができます。 西側は日照は問題なく、冬でも日中は暖房がいらない時もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

仙川駅近辺に6つ(青葉、伊勢丹、丸正、西友、京王ストア、いなげや)あり、マンション近辺に2つ(西友、八百幸)スーパーがあり、買い物はとても便利なエリアです。そして坂もありません。
暮らし・子育て

5.0

帰国子女受け入れ校の千歳小学校区域で、とても優秀な児童が多い印象です。 親御さんたちトラブルも特に聞きません。
強いてあげるならば、周りがお金持ちが多く、自分が底辺と思ってしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仙川駅に対する口コミ】仙川駅周辺は商店街が充実しており、とても便利です。 また、大手町都心部へ通勤する方は、小田急線を利用するととても便利です。駅まで自転車で7分ほどです。
    周辺環境

    4.0

    都立祖師谷公園も近く、緑も多い地域です。騒音は特に気になりません、
    外観・共用部

    5.0

    いつも綺麗に手入れされています。毎日掃除スタッフの方々が掃除をしています。エレベーターは3基あり、使い勝手も良いです。 駐車場は900円~3,900円/月で車をもつ環境としてもとても良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    我が家は西側ですが、年間の半分は富士山、丹沢、高尾、秩父を見ることができます。 西側は日照は問題なく、冬でも日中は暖房がいらない時もあります。
    買い物・食事

    5.0

    仙川駅近辺に6つ(青葉、伊勢丹、丸正、西友、京王ストア、いなげや)あり、マンション近辺に2つ(西友、八百幸)スーパーがあり、買い物はとても便利なエリアです。そして坂もありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    帰国子女受け入れ校の千歳小学校区域で、とても優秀な児童が多い印象です。 親御さんたちトラブルも特に聞きません。
やすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/26 13:49
やすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/26 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から比較的離れているが比較的治安が良い。
駅から少しあるくので急いでいる時はたいへん
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から比較的離れているが比較的治安が良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yushiiさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/11/20 04:00
yushiiさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/11/20 04:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

仙川駅周辺には、お洒落なカフェや人気のチェーン店やスーパー、ドラッグストアがありとても住みやすいエリアです。
駅からマンションまでの距離が少しあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    仙川駅周辺には、お洒落なカフェや人気のチェーン店やスーパー、ドラッグストアがありとても住みやすいエリアです。
    暮らし・子育て

    -

タケチヨさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/07/19 10:54
タケチヨさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/07/19 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

大型ショッピングセンターをはじめ商店街もあり、普段の買い物に困ることはない。
店舗は多いが似たような店が多い印象もある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    大型ショッピングセンターをはじめ商店街もあり、普段の買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    -

はたけさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/06/05 13:32
はたけさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/06/05 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

裏に至誠会第二病院があり、とても便利。同じマンション内に同じ千歳小学校に通っている子供が沢山いる為友達が作りやすい。雰囲気は落ち着いている。
特にないが、同じマンションに苦手な人がいる場合は会った時に少し面倒。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    裏に至誠会第二病院があり、とても便利。同じマンション内に同じ千歳小学校に通っている子供が沢山いる為友達が作りやすい。雰囲気は落ち着いている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 21:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが5つもありとても便利です。また、スターバックスや猿田彦コーヒー、カルディなどのカフェがあり、おしゃれな街並みになっています。他にも、本屋や雑貨コスメショップなどがあり、遠くまで行かずになんでも手に入るのでショッピングするには最適です。
強いていうならば、薬局が多すぎるという点です。一つの通りに元々2つもあり、その間にTSUTAYAがあったのですが3年ほど前にそこも薬局に変わりました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仙川駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが5つもありとても便利です。また、スターバックスや猿田彦コーヒー、カルディなどのカフェがあり、おしゃれな街並みになっています。他にも、本屋や雑貨コスメショップなどがあり、遠くまで行かずになんでも手に入るのでショッピングするには最適です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うさこさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/09/24 10:55
うさこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/09/24 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

外観がとてもよく、管理がしっかりしていました。
駅からやや遠いと思われますが、実際に歩くとそれ程遠くありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    外観がとてもよく、管理がしっかりしていました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/26 11:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅と成城学園前駅の2つが使えます。駅まではどちらも徒歩10分以上ですが、路線バスのバス停が徒歩1分の所にあります。
駅まで歩く場合ですと、仙川駅までは14分、成城学園前駅までは20分ほどかかります。
周辺環境

4.0

住宅地の中にありますので、静かで住みやすい環境です。
ドラッグストアと本屋さんは駅まで行かないと近くにありません。
外観・共用部

4.0

定期的に外壁補修工事など、メンテナンスを行っていて、きれいに保たれています。Wオートロックです。
ごみの集積所がエントランスの外にあるので、一度外に出る必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の方角にもよりますが、日が良く入る設計になっていますし、一階だと専用庭があります。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーが2件あります(西友、ヤオコー)。コンビニエンスストアもあります。レストランも徒歩圏内に数件あります。
ドラッグストアが近く無くなってしまったので、駅前まで行く必要があります。処方箋薬局は数件あります。
暮らし・子育て

4.0

直ぐ裏手に至誠会第二病院があります。公立小学校中学校まではどちらも徒歩15分くらいです。
世田谷区自体が区立保育園を減らしてこども園にする方針なので、近くに区立保育園はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仙川駅に対する口コミ】仙川駅と成城学園前駅の2つが使えます。駅まではどちらも徒歩10分以上ですが、路線バスのバス停が徒歩1分の所にあります。
    周辺環境

    4.0

    住宅地の中にありますので、静かで住みやすい環境です。
    外観・共用部

    4.0

    定期的に外壁補修工事など、メンテナンスを行っていて、きれいに保たれています。Wオートロックです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の方角にもよりますが、日が良く入る設計になっていますし、一階だと専用庭があります。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内にスーパーが2件あります(西友、ヤオコー)。コンビニエンスストアもあります。レストランも徒歩圏内に数件あります。
    暮らし・子育て

    4.0

    直ぐ裏手に至誠会第二病院があります。公立小学校中学校まではどちらも徒歩15分くらいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】京王線の仙川駅からずっと平坦な道ですので、歩きも自転車も楽です。
仙川駅から南へ徒歩12、13分とやや遠いです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中にありますので、非常に静かで子育て世代にはかなり良い物件です。
すぐとなりが比較的大きな病院で、救急の受け入れもしていることもあり、夜中も救急車のサイレンが聞こえることがまれにあります。
外観・共用部

5.0

周囲に大きなマンションがないため、非常に目立つ物件です。毎日管理会社の清掃が入っているため、非常にきれいに保たれております。また、24時間だすことができる住居専用のごみ置き場もあります。
管理人室が8時~18時しか常駐してません。また正月などは管理人不在の日もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

周辺に高い建物がありませんので、日当たりは良好です。2019年に大規模修繕も完了してますので、今非常にきれいな状態です。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分以内にコンビニと西友があります。駅の方へ7、8分歩くと島忠ホームズがあり、買い物には非常に便利です。
車で買い物に行く方は、スーパーまでの道が狭く、若干の不便はあるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

周辺に幼稚園や保育園が多く、また、230世帯ほどのマンションの為、小学校以降は同じマンション内に多くの同級生がいて安心です。
小学校までの距離が900mほどと低学年のお子さんには少し遠く感じるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仙川駅に対する口コミ】京王線の仙川駅からずっと平坦な道ですので、歩きも自転車も楽です。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街の中にありますので、非常に静かで子育て世代にはかなり良い物件です。
    外観・共用部

    5.0

    周囲に大きなマンションがないため、非常に目立つ物件です。毎日管理会社の清掃が入っているため、非常にきれいに保たれております。また、24時間だすことができる住居専用のごみ置き場もあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    周辺に高い建物がありませんので、日当たりは良好です。2019年に大規模修繕も完了してますので、今非常にきれいな状態です。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分以内にコンビニと西友があります。駅の方へ7、8分歩くと島忠ホームズがあり、買い物には非常に便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺に幼稚園や保育園が多く、また、230世帯ほどのマンションの為、小学校以降は同じマンション内に多くの同級生がいて安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/22 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】京王線仙川駅まで徒歩圏内、バス停近い、小田急線成城学園前駅までバスあり(徒歩も可能な範囲)、駅まで坂なし 。
仙川駅・成城学園前駅から徒歩7~8分までは明るいが、その後住宅街に入ると夜は暗く人通りもまばら。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街、バス停近くコンビニと西友が徒歩圏内。
周辺環境のデメリットは特になし。駅が遠いという感覚の人もいる。
外観・共用部

4.0

エントランスはオートロック、広いロビーあり。有人管理(夜間はなし)、宅配BOXあり。エレベーター2台。
駐輪場・駐車場の空きなし。駐輪場が少し薄暗い。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー。ベランダ広く、窓が大きいため明るい。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にコンビニ・西友あり。京王線仙川駅に商店街あり。大型スーパーあり。小田急線成城学園前駅に駅ビルあり、駅周辺に成城石井あり。
京王線仙川駅、小田急線成城学園前駅までの距離が遠いと感じる場合もあり(荷物が多い、雨などの際はバス利用可)
暮らし・子育て

4.0

千歳小学校・上祖師谷中学校の学校区内。両校とも雰囲気よし。
特にないが、千歳小学校は中学受験が多く、受験をしない場合上祖師谷中学校と千歳中学校に分かれる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仙川駅に対する口コミ】京王線仙川駅まで徒歩圏内、バス停近い、小田急線成城学園前駅までバスあり(徒歩も可能な範囲)、駅まで坂なし 。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街、バス停近くコンビニと西友が徒歩圏内。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはオートロック、広いロビーあり。有人管理(夜間はなし)、宅配BOXあり。エレベーター2台。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリー。ベランダ広く、窓が大きいため明るい。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内にコンビニ・西友あり。京王線仙川駅に商店街あり。大型スーパーあり。小田急線成城学園前駅に駅ビルあり、駅周辺に成城石井あり。
    暮らし・子育て

    4.0

    千歳小学校・上祖師谷中学校の学校区内。両校とも雰囲気よし。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅まで徒歩15分。暮らしやすく物価低め。成城学園前まで約2kmバスあり。
駅まで1km以上あり。仙川までの道が分かりづらい。成城学園前へのバスが混み合っている。
周辺環境

4.0

坂なし。子供の多い環境で子育てしやすい。学区よし。
道が狭い。車のすれ違いが難しい箇所がある。 渋滞がある。
外観・共用部

4.0

エントランス入口中にソファスペースあり。宅配ボックスあり。
ゲストパーキングなし。エレベーターが2台のみ。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向き、東向き、西向きの部屋あり 南向き、西向きの部屋から多摩川花火大会鑑賞可。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内に西友、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップあり。
駅まで徒歩では遠いので車で買い出しに行く際、土日は渋滞、駐車場待ちで時間がかかる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園バス、たいていの幼稚園はエントランス前停車。
幼稚園バス待ちの際の声がうるさい。 8時台にくる幼稚園、逆に9時半過ぎにくる幼稚園、時間はまちまち。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仙川駅に対する口コミ】仙川駅まで徒歩15分。暮らしやすく物価低め。成城学園前まで約2kmバスあり。
    周辺環境

    4.0

    坂なし。子供の多い環境で子育てしやすい。学区よし。
    外観・共用部

    4.0

    エントランス入口中にソファスペースあり。宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向き、東向き、西向きの部屋あり 南向き、西向きの部屋から多摩川花火大会鑑賞可。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内に西友、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップあり。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園バス、たいていの幼稚園はエントランス前停車。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】オシャレなカフェが沢山ある(猿田彦珈琲など)。美味しいパン屋が多い。京王ストアや島忠、伊勢丹などショッピングするのに困らない。安い八百屋もある。テレビで紹介された和菓子屋がある。二階建ての手芸雑貨店があり、布や毛糸などがすぐ揃う。大きな駐輪場があり、1日100円で利用できる。駅の目の前に交番があり、治安の面でも安心。
非常に電車が混雑する。各駅停車と快速しか停まらない。駅が半地下なので夏は蒸し暑く、冬は寒い。また、電波も悪い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仙川駅に対する口コミ】オシャレなカフェが沢山ある(猿田彦珈琲など)。美味しいパン屋が多い。京王ストアや島忠、伊勢丹などショッピングするのに困らない。安い八百屋もある。テレビで紹介された和菓子屋がある。二階建ての手芸雑貨店があり、布や毛糸などがすぐ揃う。大きな駐輪場があり、1日100円で利用できる。駅の目の前に交番があり、治安の面でも安心。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/22 22:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/22 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】南側のメインエントランスを入ると広々としたロビーがあり、開放感が感じられます。 北側からは徒歩エントランス、自転車エントランス、車エントランスがあり、特に駅から帰宅すると北側の方が近いので、利用する人が多いです。
駐車場から徒歩エントランスを通らずに直接階段で1Fか2Fの居住者用共用廊下に入れるのですが、鍵をさして開けるタイプの扉で、荷物を持って扉を開けるのは難しいですし、スペースが狭いのでたくさん荷物があるときは不便です。 自転車を部屋まで乗り入れている方がとても多く、混み合う朝や夕方はエレベーターが自転車に占領されて、乗れないことが多いです。
周辺環境

4.0

駅までのアプローチは坂もなく便利です。一番近いコンビニと西友は24時間営業で徒歩3-4分程度と便利です。
2016年12月現在、建物南側の道路の向かいに、老人ホームのようなものを建築中で、工事車両が多いです。 子供が多い地域で、自転車も多い地域なので、朝や夕方は車を運転したくないです。
外観・共用部

4.0

管理人、清掃業者、とても礼儀正しく、丁寧な対応です。
ペットを飼っている方がいるので、エレベーターにペットが乗っていることがあります。苦手な方には不向きです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ペアガラスで機密性があります。ベランダの奥行きが広いです。

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買い物・食事

4.0

仙川までは徒歩で、成城まで自転車で行ける距離なので、ショッピングが楽しいです。
物価は高めで、安く済ませたいなら仙川へ、という感じです。
暮らし・子育て

4.0

千歳小、上祖師谷中、ともによい学校です。祖師谷公園も近いので子供たちがのびのびと遊べます。
学校区が都心の割には広いので、友達と遊ぶにも、自転車で集合です。狭い道が多いので車との接触が心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仙川駅に対する口コミ】南側のメインエントランスを入ると広々としたロビーがあり、開放感が感じられます。 北側からは徒歩エントランス、自転車エントランス、車エントランスがあり、特に駅から帰宅すると北側の方が近いので、利用する人が多いです。
    周辺環境

    4.0

    駅までのアプローチは坂もなく便利です。一番近いコンビニと西友は24時間営業で徒歩3-4分程度と便利です。
    外観・共用部

    4.0

    管理人、清掃業者、とても礼儀正しく、丁寧な対応です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ペアガラスで機密性があります。ベランダの奥行きが広いです。
    買い物・食事

    4.0

    仙川までは徒歩で、成城まで自転車で行ける距離なので、ショッピングが楽しいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    千歳小、上祖師谷中、ともによい学校です。祖師谷公園も近いので子供たちがのびのびと遊べます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモグランリュクス世田谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 70.2㎡ 12㎡ 6,480万円 305万円
2024年2月 2階 2SLDK 77.78㎡ 30.6㎡ 6,780万円 288万円
2023年12月 2階 2SLDK 77.78㎡ 30.6㎡ 6,880万円 292万円
2023年12月 3階 3SLDK 南東 88.41㎡ 14.3㎡ 8,590万円 321万円
2023年11月 2階 2SLDK 77.78㎡ 11.3㎡ 7,280万円 309万円
SALES HISTORY
コスモグランリュクス世田谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      305万円

2024年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • バルコニー面積

      30.6㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      288万円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • バルコニー面積

      30.6㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      292万円

2023年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.41㎡

    • バルコニー面積

      14.3㎡

    • 販売価格

      8,590万円

    • 坪単価

      321万円

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      309万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモグランリュクス世田谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモグランリュクス世田谷の売買相場 緑線 = 世田谷区上祖師谷の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモグランリュクス世田谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 1階 3LDK 西 75.6㎡ 138,000円 6,034円 0円 138,000円 0円 0円
2020年3月 1階 3LDK 西 75.6㎡ 150,000円 6,559円 0円 150,000円 0円 0円
2019年3月 6階 3LDK 南西 70.2㎡ 170,000円 8,005円 0円 170,000円 170,000円 0円
2017年3月 8階 3LDK 80.64㎡ 189,000円 7,748円 0円 378,000円 189,000円 0円
2016年12月 8階 3LDK 80.64㎡ 198,000円 8,117円 0円 396,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモグランリュクス世田谷の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,559円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      7,748円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,117円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモグランリュクス世田谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモグランリュクス世田谷の賃料相場 緑線 = 世田谷区上祖師谷の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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