アルファステージ成城通り

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「成城学園前」駅 徒歩18分 小田急小田原線
    「仙川」駅 徒歩22分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区上祖師谷4丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルファステージ成城通り周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,909万円

    238.7万円/坪

    5,213万円

    253.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5061万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ansnoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/12 17:03
ansnoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/12 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成城学園前駅に対する口コミ】高級住宅街に接した駅なので治安が良い、急行が止まるので電車の移動もしやすく、各方面へのバスも出ているので二子玉川や調布など縦の移動もしやすい。駅ビルができたことで利便性が向上した。
駅自体はいろいろ揃っているとは言いがたく、おもちゃ屋が無い、単価の低いスーパーが無い、居酒屋が少ない、など駅付近の便利度自体は低め。隣の祖師ヶ谷大蔵駅まで出れば昔ながらの商店街もあるのでいろいろ揃っている。
周辺環境

4.0

名のしれた高級住宅街なので街並みの良さ、治安の良さ共にかなりの水準。余裕のあるような人が数多く住んでいるので最寄り駅の成城学園前駅は育ちが良い駅という印象が強い。
周囲の道路は狭めのものが多く、車での移動は環八や世田谷通りなどの大きい通りに出るまでに少し時間がかかる。
外観・共用部

3.0

建て替え前に住んでいたので現況が不明。以前はデザイン性は白を基調にしたシンプルなものだった
建て替え前に住んでいたので現況が不明。以前はオートロック無し、フロントサービス無しなど設備面は一昔前といった印象が拭えない。
お部屋の仕様・設備

3.0

建て替え前に住んでいたので現況が不明。以前は新築で入居だったのでかなり綺麗だった

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買い物・食事

2.0

コンビニは徒歩2分くらいの位置にミニストップがある
コンビニが1つ徒歩圏内にあるが、それ以外は周囲にお店があまり無い、ファミレスまで7-8分、スーパーは10分ちょっと歩かないと無い
暮らし・子育て

4.0

徒歩15分くらいの病院がそこそこ大きく、近い位置にもクリニックなどは多数あるので困った記憶はあまり無い。大きめな公園も歩いてすぐの位置にあるので便利。小学校・児童館が近くにあるので子育てもしやすい。
極々稀に変質者が出たなどあったが件数は多くなかった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【成城学園前駅に対する口コミ】高級住宅街に接した駅なので治安が良い、急行が止まるので電車の移動もしやすく、各方面へのバスも出ているので二子玉川や調布など縦の移動もしやすい。駅ビルができたことで利便性が向上した。
    周辺環境

    4.0

    名のしれた高級住宅街なので街並みの良さ、治安の良さ共にかなりの水準。余裕のあるような人が数多く住んでいるので最寄り駅の成城学園前駅は育ちが良い駅という印象が強い。
    外観・共用部

    3.0

    建て替え前に住んでいたので現況が不明。以前はデザイン性は白を基調にしたシンプルなものだった
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    建て替え前に住んでいたので現況が不明。以前は新築で入居だったのでかなり綺麗だった
    買い物・食事

    2.0

    コンビニは徒歩2分くらいの位置にミニストップがある
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩15分くらいの病院がそこそこ大きく、近い位置にもクリニックなどは多数あるので困った記憶はあまり無い。大きめな公園も歩いてすぐの位置にあるので便利。小学校・児童館が近くにあるので子育てもしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/12/07 16:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/12/07 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成城学園前駅に対する口コミ】京王線新宿駅まで30分ほど、吉祥寺や三鷹までもバスが出ています。 仙川駅の周辺はおしゃれなお店がたくさんあります。有名なカフェ、雑貨屋さん、ユニクロなど、すごく楽しめると思います。 スーパーにホームセンターに、生活する上でもとても便利です。 春になると駅前の桜の木も本当にきれいです。
デメリットは特にありませんが、急行が止まらないのが唯一残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【成城学園前駅に対する口コミ】京王線新宿駅まで30分ほど、吉祥寺や三鷹までもバスが出ています。 仙川駅の周辺はおしゃれなお店がたくさんあります。有名なカフェ、雑貨屋さん、ユニクロなど、すごく楽しめると思います。 スーパーにホームセンターに、生活する上でもとても便利です。 春になると駅前の桜の木も本当にきれいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成城学園前駅に対する口コミ】とにかく駅周辺がとても便利です。スーパーマーケット、ドラッグストア、洋服のお店や飲食店もたくさんあり、大きな街に行かなくても十分です。平日も土日もそんなに混むことはないので、子連れでも動きやすいのもポイントです。
駅を降りた後からの不満はありませんが、京王線がとても混んでおり遅延が多いのがデメリットでしょうか。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【成城学園前駅に対する口コミ】とにかく駅周辺がとても便利です。スーパーマーケット、ドラッグストア、洋服のお店や飲食店もたくさんあり、大きな街に行かなくても十分です。平日も土日もそんなに混むことはないので、子連れでも動きやすいのもポイントです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファステージ成城通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 63.98㎡ 4.42㎡ 4,680万円 242万円
2023年12月 1階 1SLDK 56.07㎡ 6.04㎡ 4,200万円 248万円
2022年1月 1階 1SLDK 66.1㎡ 6.97㎡ 4,480万円 224万円
2021年12月 1階 1SLDK 66.1㎡ 6.97㎡ 4,580万円 229万円
2021年7月 3階 2SLDK 66.1㎡ 6.97㎡ 4,480万円 224万円
SALES HISTORY
アルファステージ成城通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.98㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      242万円

2023年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.07㎡

    • バルコニー面積

      6.04㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      248万円

2022年1月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      66.1㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      224万円

2021年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      66.1㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      229万円

2021年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.1㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      224万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルファステージ成城通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルファステージ成城通りの売買相場 緑線 = 世田谷区上祖師谷の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
アルファステージ成城通りの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 世田谷区上祖師谷の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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