MANSION LIBRARY

D’グランセ成城

D’グランセ成城を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「成城学園前」駅 徒歩15分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区成城8丁目30番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’グランセ成城周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,261万円

    235.1万円/坪

    ～

    5,587万円

    249.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.9万円

    8,894円/坪

    ～

    22.0万円

    9,831円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’グランセ成城を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5424万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

まるきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/27 08:52
まるきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/27 08:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【成城学園前駅に対する口コミ】駅前のスーパーは品揃えがよいです。 バスは二子玉川、渋谷、調布など多方面に行くことができ、とても便利です。
おいしいと感じるケーキ屋がありませんでした。
周辺環境

5.0
邸宅が多く、とてもきれいな街並みです。春は桜並木がとてもきれいです。 駅からは離れますが、祖師谷公園は大きく、子育て世帯には重宝しました。
特にデメリットは浮かびませんが、しいて言えば大きな薬局があればうれしいなと思います。
外観・共用部

5.0
しっかりしたつくりのマンションで、安心して住めました。管理状況もとてもよく、隅々まで掃除されています。
とくに気になりませんでした。大規模修繕も済んでおり、しっかり管理されていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
とても気に入った間取りでした。 水回りの動線がとてもよかったです。また廊下も日が当たり、日中は電気をつけなくても、明るいところがお気に入りでした。騒音も全く気になりませんでした。

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買い物・食事

5.0
すぐ近くにヤオコーというスーパーがあり、よく買い物しました。ランチ会にはよく神戸屋を利用しました。
特にありません。強いて言えば、土地柄すこし物価が高めのように感じました。
暮らし・子育て

3.0
遠いですが、成育医療研究センターがあり、子供の急病や怪我でお世話になりました。駅前の臼井医院には大変お世話になりました。
特にありません。暮らしのデメリットはどこもそうですが、人間関係のややこしさを感じました。（マンション内でもマンション外でも）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【成城学園前駅に対する口コミ】駅前のスーパーは品揃えがよいです。 バスは二子玉川、渋谷、調布など多方面に行くことができ、とても便利です。
    周辺環境

    5.0
    邸宅が多く、とてもきれいな街並みです。春は桜並木がとてもきれいです。 駅からは離れますが、祖師谷公園は大きく、子育て世帯には重宝しました。
    外観・共用部

    5.0
    しっかりしたつくりのマンションで、安心して住めました。管理状況もとてもよく、隅々まで掃除されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても気に入った間取りでした。 水回りの動線がとてもよかったです。また廊下も日が当たり、日中は電気をつけなくても、明るいところがお気に入りでした。騒音も全く気になりませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにヤオコーというスーパーがあり、よく買い物しました。ランチ会にはよく神戸屋を利用しました。
    暮らし・子育て

    3.0
    遠いですが、成育医療研究センターがあり、子供の急病や怪我でお世話になりました。駅前の臼井医院には大変お世話になりました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ナカさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/11/26 23:55
ナカさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/11/26 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【成城学園前駅に対する口コミ】成城駅と仙川駅にも行ける立地。どちらの駅も街の魅力があり、暮らしやすくて良い。
このマンション自体は目の前が車通りも多い道路なため、小さい子供には少し危ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【成城学園前駅に対する口コミ】成城駅と仙川駅にも行ける立地。どちらの駅も街の魅力があり、暮らしやすくて良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ナカさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/11/26 13:47
ナカさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/11/26 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【成城学園前駅に対する口コミ】成城駅と仙川駅にも行ける立地。どちらの駅も街の魅力があり、暮らしやすくて良い。
このマンション自体は目の前が車通りも多い道路なため、小さい子供には少し危ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【成城学園前駅に対する口コミ】成城駅と仙川駅にも行ける立地。どちらの駅も街の魅力があり、暮らしやすくて良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【成城学園前駅に対する口コミ】非常に洗練された住環境の広がる駅です。高級住宅街もありますが、それ以外にもごく普通のマンションやアパートなどもかなりたくさんあります。シングルの人たちも多いので商業施設もとても充実していて買い物に不自由しません。駅から新宿まで15分程度なので便利すぎるぐらいの土地です。
おしゃれなカフェなどがちょっと少ないです。また物価が他のエリアよりも高めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【成城学園前駅に対する口コミ】非常に洗練された住環境の広がる駅です。高級住宅街もありますが、それ以外にもごく普通のマンションやアパートなどもかなりたくさんあります。シングルの人たちも多いので商業施設もとても充実していて買い物に不自由しません。駅から新宿まで15分程度なので便利すぎるぐらいの土地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’グランセ成城の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 1階 3LDK 南 77.99㎡ 10.96㎡ 5,280万円 224万円
2019年9月 1階 3LDK 南 77.99㎡ 0㎡ 5,480万円 232万円
2019年7月 1階 3LDK 南 77.99㎡ 10.96㎡ 5,180万円 220万円
2019年7月 1階 3LDK 南 77.99㎡ 0㎡ 5,680万円 241万円
2019年6月 4階 2LDK 西 75.41㎡ 11㎡ 5,480万円 240万円
SALES HISTORY
D’グランセ成城の
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.99㎡

    • バルコニー面積

      10.96㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      224万円

2019年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.99㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      232万円

2019年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.99㎡

    • バルコニー面積

      10.96㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      220万円

2019年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.99㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      241万円

2019年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.41㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’グランセ成城の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’グランセ成城の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’グランセ成城の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 3LDK 西 75.41㎡ 198,000円 8,680円 12,000円 198,000円 198,000円 0円
2019年8月 2階 3LDK 西 75.41㎡ 220,000円 9,644円 0円 220,000円 220,000円 0円
2013年10月 4階 2LDK 西 72.1㎡ 185,000円 8,482円 0円 185,000円 185,000円 0円
2013年7月 4階 3SLDK 南 82.09㎡ 199,000円 8,014円 13,000円 398,000円 199,000円
2013年6月 4階 3SLDK 南 82.09㎡ 218,000円 8,779円 12,000円 436,000円 218,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’グランセ成城の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.41㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,680円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.41㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.41㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.41㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      8,014円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      398,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.41㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      8,779円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      436,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
D’グランセ成城の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ D’グランセ成城の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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