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祖師谷大蔵タウンホーム

祖師谷大蔵タウンホームを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩3分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区砧6丁目20番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1983年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
祖師谷大蔵タウンホーム周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,206万円

    241.4万円/坪

    ～

    6,590万円

    256.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.0万円

    11,309円/坪

    ～

    32.1万円

    12,500円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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祖師谷大蔵タウンホームを当社で売却するメリット

祖師谷大蔵タウンホームの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6398万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 19:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】路線的には、1本で新宿まで行けるので、いろいろなところに行くのに便利でした。 終電時間は日をまたいだ時間まであったので、余裕をもって帰ることができましたし、電車の本数も多いです。 改札は1か所で、トイレなどは比較的綺麗です。物価はそこまで気にならなかったです。 スーパーがそれぞれに特徴があったので、選択肢が広く、そうしたところが物価が気にならない理由だと思います。
電車は急行の停まらない駅だったので、急行に乗りたい場合は隣駅に行く必要がありました。 複数路線がないので、悪天候などで電車が止まった場合に、代わりの交通網がバスくらいしかないのがネックでした。 朝は新宿方面への移動はぎゅうぎゅうになります。 比較的家賃は高い地域だと思います。 どうしても部屋が狭くなるので、荷物をあまり増やせないデメリットがありました。
周辺環境

4.0
駅前に大きなお店はさほどないですが、生活するのには便利な駅でした。 駅からまっすぐ商店街が続いており、一方通行なので交通事故の危険性は限りなく低かったです。 商店街沿いにはスーパーが3つ点在しており、それぞれに利点があるので使い分けやスーパーの梯子が楽でした。 また、駅に一番近いスーパーの2階には100均があり、そこそこの広さがあったので、たいていの探し物は見つけられて便利でした。 薬局も複数あり、スーパーと交互にあるので、スーパーと薬局のいいとこどりができました。 残業などで遅くなった日でも、24時間やっているスーパーや、遅くまでやっている薬局があったので本当に助かりました。駅周辺はいつもきれいになっており、酔っ払いなどもいないので治安はよかったです。 商店街をまっすぐ進めば駅から10分程の距離に鋼板もあるので安心感があります。
デメリットとしては、おしゃれなお店や大きなお店の無い駅だったので、生活用品以外を求める際には、電車に乗って移動する必要がありました。商店街には街頭がきちんとあるのですが、わきの道に入ると途端になくなってしまうので、夜道は少し怖い部分があるかもしれません。 住宅地なので、あまり明るくするのも難しいのかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
お弁当屋さんは1か所ありましたが、周囲にスーパーや食べ物も扱っているような薬局が点在していたため、お弁当屋さんにこだわる必要性がなかったです。 スーパーなどの方が安かったのと、何か所もあるため、選択肢がとても広かったです。 駅前のドーナツ屋さんがかわいい動物モチーフのドーナツを売っており、ちょっとしたご褒美に買っていくなどできるのがいいです。
カフェやベーカリーはあまり多くなかったですが、生活する上では気にならない点でした。
暮らし・子育て

5.0
学校などは周囲にいくつも点在していました。 住宅の密集地で、団地もありましたので、ファミリー層が多い場所です。 住宅密集地なので、道路が広くなく一方通行が多いので、車の危険性は限りなく低い地域でした。 駅にはおむつ替えできるスペースもあり、駅自体が改装してそれほど立っていないので比較的綺麗です。
車で移動したいときに、一方通行や狭い道が多いので、移動がとても大変ではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】路線的には、1本で新宿まで行けるので、いろいろなところに行くのに便利でした。 終電時間は日をまたいだ時間まであったので、余裕をもって帰ることができましたし、電車の本数も多いです。 改札は1か所で、トイレなどは比較的綺麗です。物価はそこまで気にならなかったです。 スーパーがそれぞれに特徴があったので、選択肢が広く、そうしたところが物価が気にならない理由だと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅前に大きなお店はさほどないですが、生活するのには便利な駅でした。 駅からまっすぐ商店街が続いており、一方通行なので交通事故の危険性は限りなく低かったです。 商店街沿いにはスーパーが3つ点在しており、それぞれに利点があるので使い分けやスーパーの梯子が楽でした。 また、駅に一番近いスーパーの2階には100均があり、そこそこの広さがあったので、たいていの探し物は見つけられて便利でした。 薬局も複数あり、スーパーと交互にあるので、スーパーと薬局のいいとこどりができました。 残業などで遅くなった日でも、24時間やっているスーパーや、遅くまでやっている薬局があったので本当に助かりました。駅周辺はいつもきれいになっており、酔っ払いなどもいないので治安はよかったです。 商店街をまっすぐ進めば駅から10分程の距離に鋼板もあるので安心感があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    お弁当屋さんは1か所ありましたが、周囲にスーパーや食べ物も扱っているような薬局が点在していたため、お弁当屋さんにこだわる必要性がなかったです。 スーパーなどの方が安かったのと、何か所もあるため、選択肢がとても広かったです。 駅前のドーナツ屋さんがかわいい動物モチーフのドーナツを売っており、ちょっとしたご褒美に買っていくなどできるのがいいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校などは周囲にいくつも点在していました。 住宅の密集地で、団地もありましたので、ファミリー層が多い場所です。 住宅密集地なので、道路が広くなく一方通行が多いので、車の危険性は限りなく低い地域でした。 駅にはおむつ替えできるスペースもあり、駅自体が改装してそれほど立っていないので比較的綺麗です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がっていて、住み心地や治安が非常に良いエリアです。小田急線で新宿や渋谷にもアクセスしやすいし、通勤時間以外では電車もあまり混んでいない。 オーゼキやサミット、小田急OXなどスーパーがたくさんあり、商店街も活気があるので、買い物の選択肢は豊富で自炊しやすいですね。
娯楽施設があまり無いので、若者には刺激が少し少ない街ですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がっていて、住み心地や治安が非常に良いエリアです。小田急線で新宿や渋谷にもアクセスしやすいし、通勤時間以外では電車もあまり混んでいない。 オーゼキやサミット、小田急OXなどスーパーがたくさんあり、商店街も活気があるので、買い物の選択肢は豊富で自炊しやすいですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/23 22:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/23 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ウルトラマン商店街は有名になりましたね。成城学園前よりも物価が安い点も魅力。
各駅しか止まらない。成城学園前まで急行で行って折り返そうか悩む。
周辺環境

5.0
駅3分ながら静かなところで、住むにはとても良いところ。
なし。
外観・共用部

4.0
三井不動産のタウンホームシリーズで、昔ながらの良さを感じる。全体的に敷地に対して、ゆったりと建物が建っているので、贅沢な感じを受ける。
古い社宅っぽいマンションと感じる人もいるかと思われる。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりが確保できている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅南側の商店街はもちろん、北側にも店舗が充実しており、休日の生活も楽しめる。
なし。
暮らし・子育て

5.0
平坦な地勢で、自転車があれば、子供を後ろに乗せてどこでも移動が出来る。環境も良いので、申し分なし。
無

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ウルトラマン商店街は有名になりましたね。成城学園前よりも物価が安い点も魅力。
    周辺環境

    5.0
    駅3分ながら静かなところで、住むにはとても良いところ。
    外観・共用部

    4.0
    三井不動産のタウンホームシリーズで、昔ながらの良さを感じる。全体的に敷地に対して、ゆったりと建物が建っているので、贅沢な感じを受ける。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりが確保できている。
    買い物・食事

    5.0
    駅南側の商店街はもちろん、北側にも店舗が充実しており、休日の生活も楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0
    平坦な地勢で、自転車があれば、子供を後ろに乗せてどこでも移動が出来る。環境も良いので、申し分なし。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
祖師谷大蔵タウンホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南 70.61㎡ 8.5㎡ 6,980万円 327万円
2022年2月 3階 3LDK 南 77.88㎡ 14㎡ 5,980万円 254万円
2022年2月 3階 3LDK 南 73.92㎡ 14㎡ 5,980万円 267万円
2020年12月 2階 3LDK 東 69.95㎡ 13.8㎡ 4,880万円 231万円
2020年6月 1階 4LDK 北東 84.12㎡ 不明 4,980万円 196万円
SALES HISTORY
祖師谷大蔵タウンホームの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.61㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      327万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.88㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      254万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.92㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      267万円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.95㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      231万円

2020年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      84.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
祖師谷大蔵タウンホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 祖師谷大蔵タウンホームの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区砧の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
祖師谷大蔵タウンホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 3LDK 南西 70.61㎡ 250,000円 11,704円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
祖師谷大蔵タウンホームの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      84.12㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
祖師谷大蔵タウンホームの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 祖師谷大蔵タウンホームの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区砧の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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