MANSION LIBRARY

クレッセント用賀

クレッセント用賀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀2丁目28番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント用賀周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,126万円

    374.0万円/坪

    ～

    7,567万円

    397.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    10,700円/坪

    ～

    22.5万円

    11,827円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント用賀を当社で売却するメリット

クレッセント用賀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7347万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あっちゃんさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/04/16 10:44
あっちゃんさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/04/16 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】用賀駅に近くて便利。駅ビルには各種の店があり便利。都心や田園都市線の西方に出かけるにも便利。二子玉川にも一駅で便利。
駅の周辺があまり整備されていない感じがあり、やや雑然とした印象。
周辺環境

4.0
用賀駅を中心に緑地もほどほどあり、商店街も便利。砧公園も近い。ニトリ行くのに便利。
首都高速道路が近くを走っており、その位置がもう少し離れていればよいのに残念。ただ、リフォームの結果かもしれないが、サッシが二重になっているので、かなり騒音防止効果は出ている感。
外観・共用部

4.0
全ての部屋が西向きとなっている模様で、丹沢山、富士山が見れるほか、花火大会での花火も鑑賞できそう。
外廊下となっているため、風雨が強い時にはエレベータを降りても自宅のドアに行くまでに濡れそうな感じ。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照はよい。梁も多くは外側にあるのでスペース的に満足か。リフォームされているので新築のようにきれい。

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買い物・食事

無評価
まだ住んでいないので、具体的にコメントはできないが、商店街に近く、いろいろな店がありそう。
駅周辺の駐車場が探しにくく、またどういう道路を利用して駐車場に入るのか、わかりにくい駅周辺という感じ。
暮らし・子育て

無評価
行政サービスが用賀駅内にあるのか関心があるところ。子供は仕上がっていますので、学校関係には興味ありません。むしろ小学校が近隣になく、子供の声がないのがメリットかも、
総合病院が日産玉川病院が近いほか、あまり有名な病院がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】用賀駅に近くて便利。駅ビルには各種の店があり便利。都心や田園都市線の西方に出かけるにも便利。二子玉川にも一駅で便利。
    周辺環境

    4.0
    用賀駅を中心に緑地もほどほどあり、商店街も便利。砧公園も近い。ニトリ行くのに便利。
    外観・共用部

    4.0
    全ての部屋が西向きとなっている模様で、丹沢山、富士山が見れるほか、花火大会での花火も鑑賞できそう。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照はよい。梁も多くは外側にあるのでスペース的に満足か。リフォームされているので新築のようにきれい。
    買い物・食事

    無評価
    まだ住んでいないので、具体的にコメントはできないが、商店街に近く、いろいろな店がありそう。
    暮らし・子育て

    無評価
    行政サービスが用賀駅内にあるのか関心があるところ。子供は仕上がっていますので、学校関係には興味ありません。むしろ小学校が近隣になく、子供の声がないのがメリットかも、
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/17 02:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/17 02:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】ちょっと距離はありますが、お隣の二子玉川までお出かけしやすい。また春は砧公園で花見なんかも楽しめます。駅の近くにはオーケーストアがあるので、食費も随分と押さえることができます。用賀周辺の飲食店はちょっと物足りませんが、両隣の二子玉川、桜新町で楽しむことができます。
渋谷駅から下りの時に、時として急行電車の通過待ちで1つ手前の桜新町駅で足止めされることが多々あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】ちょっと距離はありますが、お隣の二子玉川までお出かけしやすい。また春は砧公園で花見なんかも楽しめます。駅の近くにはオーケーストアがあるので、食費も随分と押さえることができます。用賀周辺の飲食店はちょっと物足りませんが、両隣の二子玉川、桜新町で楽しむことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2011/03/31 23:37
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2011/03/31 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】商店街もそれなりにあり、楽しめる。 石畳の駅前は街並みもきれい。世田谷ビジネススクエアもシンボルっぽい雰囲気がある。
各駅しか停車しない駅なので、乗り換えが発生する時は嫌だなと思う。 あとは、どこも同じかもしれないが、通勤ラッシュ。
周辺環境

-
南側に首都高速が走っている点は、やはり気になる。
外観・共用部

3.0
当時のデザイナーズマンションという雰囲気という感じがします。
モリモトがデザイン性の高いマンションを造り始める前のシリーズですね。
お部屋の仕様・設備

3.0
北東側の高層の方の階は眺めは良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
たまきラーメンLoveです。あとは、焼肉の翠苑も高いが美味い。 あとは、やはりＯＫストアですね。価格が安いのが一番。
ファミレスやチェーン系の居酒屋が欲しいかな。
暮らし・子育て

-
マンション自体は、ＤＩＮＫＳ向けの気もする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】商店街もそれなりにあり、楽しめる。 石畳の駅前は街並みもきれい。世田谷ビジネススクエアもシンボルっぽい雰囲気がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    当時のデザイナーズマンションという雰囲気という感じがします。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    北東側の高層の方の階は眺めは良い。
    買い物・食事

    4.0
    たまきラーメンLoveです。あとは、焼肉の翠苑も高いが美味い。 あとは、やはりＯＫストアですね。価格が安いのが一番。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 2LDK 西 63.81㎡ 17.65㎡ 8,300万円 430万円
2023年8月 5階 2LDK 西 63.49㎡ 17.98㎡ 8,300万円 432万円
2022年10月 5階 1LDK 西 63.81㎡ 17.65㎡ 6,580万円 341万円
2022年8月 5階 1LDK 西 63.81㎡ 17.65㎡ 6,880万円 356万円
2021年12月 4階 2LDK 西 63.49㎡ 17.98㎡ 6,680万円 348万円
SALES HISTORY
クレッセント用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.81㎡

    • バルコニー面積

      17.65㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      430万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.49㎡

    • バルコニー面積

      17.98㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      432万円

2022年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.81㎡

    • バルコニー面積

      17.65㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      341万円

2022年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.81㎡

    • バルコニー面積

      17.65㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      356万円

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.49㎡

    • バルコニー面積

      17.98㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      348万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント用賀の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 2LDK 西 63.49㎡ 220,000円 11,455円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年11月 3階 2LDK 63.49㎡ 220,000円 11,455円 0円 220,000円 220,000円 0円
2020年10月 2階 2LDK 西 62.27㎡ 200,000円 10,618円 0円 200,000円 200,000円 0円
2019年6月 6階 2LDK 南西 63.78㎡ 215,000円 11,144円 0円 215,000円 215,000円 0円
2019年4月 3階 2LDK 西 62.27㎡ 200,000円 10,618円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント用賀の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.49㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,455円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.49㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,455円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.49㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,618円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.49㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      11,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.49㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,618円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント用賀の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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