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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区用賀のマンション>グリーンハウス２

グリーンハウス２

グリーンハウス２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「用賀」駅徒歩9分東急田園都市線
「桜新町」駅徒歩18分東急田園都市線
「千歳船橋」駅徒歩30分小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区用賀4丁目34番12号
周辺地図
総戸数
127戸
階層
地上4階建
築年月
1973年2月
建物構造
小学校区
中学校区
その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンハウス２周辺の売り出し中物件

ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m²
- 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m² / 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,716万円

219.4万円/坪

～

3,945万円

233.0万円/坪
賃貸相場価格

16.4万円

9,712円/坪

～

18.1万円

10,734円/坪
表面利回り

5.42％

グリーンハウス２を当社で売却するメリット

グリーンハウス２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3831万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/03/30 17:53

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/03/30 17:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅までフラットな道のりかつ、駅近。途中に大きなスーパー・コンビニもあり便利。

電車はどの時間帯でも比較的混んでいます。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街で過ごしやすい。近くに大きな公園もあり。

閑静な住宅街の為、夜遅くは少し怖いかもしれません。

外観・共用部

3.0

清掃が行き届いているので、外観・エントランスはキレイです。日中は管理人が1階にいます。

管理人常駐ではなく、オートロックも無しの為少しセキュリティは不安。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり、風通りは良いですが、部屋の場所にもよります。天井は比較的低め。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅前に大型スーパーがあるので、買い物は便利。品ぞろえも豊富。

あまり夜遅くまでやっている飲食店が無いため、夜中の外食は不向き。

暮らし・子育て

3.0

家の近くに小学校があるので、通いやすかと思います。

あまり大きい病院は近くにないイメージです。小さい医院はたくさんあります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅までフラットな道のりかつ、駅近。途中に大きなスーパー・コンビニもあり便利。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街で過ごしやすい。近くに大きな公園もあり。

外観・共用部

3.0

清掃が行き届いているので、外観・エントランスはキレイです。日中は管理人が1階にいます。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり、風通りは良いですが、部屋の場所にもよります。天井は比較的低め。

買い物・食事

5.0

駅前に大型スーパーがあるので、買い物は便利。品ぞろえも豊富。

暮らし・子育て

3.0

家の近くに小学校があるので、通いやすかと思います。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】渋谷まで電車で10分足らず。自転車でも30分くらいですから、自転車通勤するのもおすすめです。駅前にはスーパーやドラッグストアがいくつかあるほか、商店街が元気なので買い物に困りません。付近には緑豊かな砧公園があり、家族で休日をのんびり過ごせます。

用賀駅前には大型ショッピングセンターはありませんが、隣駅の二子玉川に行けば充実したショッピングを楽しめます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンハウス２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年2月	2階	2LDK	南	54.13㎡	4㎡	3,480万円	213万円
2019年12月	2階	2LDK	南	54.13㎡	2.62㎡	3,600万円	220万円
2019年7月	2階	2LDK	南	54.13㎡	不明	3,780万円	231万円
2016年4月	3階	2LDK	南	54.13㎡	4.5㎡	3,290万円	201万円
2016年3月	3階	2LDK	南	54.13㎡	4.5㎡	3,480万円	213万円

SALES HISTORY
グリーンハウス２の
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

2019年12月

2019年7月

2016年4月

2016年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンハウス２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンハウス２の売買相場緑線＝世田谷区用賀の売買相場青線＝世田谷区の売買相場千歳船橋の売買相場桜新町の売買相場用賀の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンハウス２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	3階	ワンルーム	東	16.6㎡	52,000円	10,355円	0円	0円	52,000円	0円
2020年3月	2階	1K	南東	20.3㎡	72,000円	11,725円	5,000円	72,000円	72,000円	0円
2020年2月	3階	ワンルーム	南東	20.8㎡	59,000円	9,377円	3,000円	59,000円	0円	0円
2020年2月	3階	ワンルーム	西	18.02㎡	59,000円	10,824円	3,000円	59,000円	0円	0円
2020年2月	1階	1DK	東	28.62㎡	87,000円	10,049円	0円	0円	87,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンハウス２の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2020年3月

2020年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンハウス２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンハウス２の賃料相場緑線＝世田谷区用賀の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場用賀の賃料相場桜新町の賃料相場千歳船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。