MANSION LIBRARY

藤和シティホームズ豊洲

藤和シティホームズ豊洲を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区豊洲4丁目7番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ豊洲周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,255万円

    333.2万円/坪

    ～

    7,704万円

    353.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    9,978円/坪

    ～

    24.0万円

    11,029円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティホームズ豊洲を当社で売却するメリット

藤和シティホームズ豊洲の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7480万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/20 13:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/20 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊洲駅に対する口コミ】複数路線利用ができます。ゆりかもめの始発に乗り換えられて便利です。銀座一丁目まで10分以内ととても便利です。家賃は高めですが、その分駅の周りに便利な施設が多かったり、自然も多かったり、人気の理由がわかる駅です。 また、羽田空港や東京駅に行くのも近いため、仕事で忙しい方にもおすすめの街です。
和光市方面は混雑していることもあり、朝は座れないこともあります。以前は安かったですが、最近はかなり値上がりしたタワーマンションばかりです。
周辺環境

5.0
ららぽーと豊洲が駅直結で、そこだけで買い物を済ませられます。また、綺麗な公園がたくさんあり、子供が安心して遊べると思います。治安を悪いと思ったことはありません。街が新しく綺麗なため、安心感は割とあるほうだと思います。
タワーマンションが多いため、思った以上に人口が多いです。また、その割に病院の数は少なめです。強いてあげれば、BBQのお客さんが多いため、たまに悪酔いしている若者がいたり、スケボーで街に傷をつける人がいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店や子供同伴OKであるお店が多いです。
ここの街ならではのお店は少ないため、グルメな方や夫婦で飲み屋街を楽しみたい方には向きません。
暮らし・子育て

5.0
ファミリー層に人気の街だけあり、公園の質と数が都内でもかなり上位かと思います。ららぽーと豊洲も子連れにありがたい設備が整っています。 大きな病院は、昭和大学病院が駅の近くにある点も安心です。
子供の数の割には病院が少なく、予約制であることが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊洲駅に対する口コミ】複数路線利用ができます。ゆりかもめの始発に乗り換えられて便利です。銀座一丁目まで10分以内ととても便利です。家賃は高めですが、その分駅の周りに便利な施設が多かったり、自然も多かったり、人気の理由がわかる駅です。 また、羽田空港や東京駅に行くのも近いため、仕事で忙しい方にもおすすめの街です。
    周辺環境

    5.0
    ららぽーと豊洲が駅直結で、そこだけで買い物を済ませられます。また、綺麗な公園がたくさんあり、子供が安心して遊べると思います。治安を悪いと思ったことはありません。街が新しく綺麗なため、安心感は割とあるほうだと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店や子供同伴OKであるお店が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    ファミリー層に人気の街だけあり、公園の質と数が都内でもかなり上位かと思います。ららぽーと豊洲も子連れにありがたい設備が整っています。 大きな病院は、昭和大学病院が駅の近くにある点も安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/13 08:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/13 08:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊洲駅に対する口コミ】どの時間でも5分おきにくる。　ホームが広いし歩きやすい。　様々なターミナル駅に接続している。 賃貸も購入もタワーマンションに比べて板状型は格安。
通勤時の混雑がすごい。　エレベーターがいつも行列。　雨の日は床が滑る。全体的にスーパーや飲食店などは単価が高い店が多い
周辺環境

5.0
スーパーが駅徒徒歩圏に５件あり使い分けることができる。　コンビニも たくさんある。駅前に交番がある。よく巡回してくれている。
駅前の駐輪場はほぼ満車。　銀行や郵便局の窓口は常に行列。夜、酔っ払いビジネスマンが駅前で叫んでいる、
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大型商業施設や駅周辺にはたくさんの飲食店がある。ファストフード店もたくさんあってありがたい。
ほとんどの飲食店がチェーン店でどれも同じ味。　週末・平日問わず、ピークはどの店も大混雑。
暮らし・子育て

4.0
芝生がある大きな公園がたくさんある。　大型SCのフードコートには子ども向けのコーナーがある。
学習塾がたくさんあり、子どもたちの帰宅時には迎えの車の待機で渋滞。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊洲駅に対する口コミ】どの時間でも5分おきにくる。　ホームが広いし歩きやすい。　様々なターミナル駅に接続している。 賃貸も購入もタワーマンションに比べて板状型は格安。
    周辺環境

    5.0
    スーパーが駅徒徒歩圏に５件あり使い分けることができる。　コンビニも たくさんある。駅前に交番がある。よく巡回してくれている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大型商業施設や駅周辺にはたくさんの飲食店がある。ファストフード店もたくさんあってありがたい。
    暮らし・子育て

    4.0
    芝生がある大きな公園がたくさんある。　大型SCのフードコートには子ども向けのコーナーがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/08 15:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/08 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめが、とおっている。 えきがきれいきれいでショッピングしやすいのでいいまち
ゆりかもめいがいとおっていないのでふべん強いて挙げるならとしんなのでやちんがたかい
周辺環境

5.0
ららぽーとがあるのでショッピングしやすいまちのどうろがとてもきれいでちあんがいい
せんきょカーがよくとよすにきてうるさい。強いて挙げるならしょうがっこうのひょうばんがよくない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ゆうめいなチェーンてんがたくさんたっている
ららぽーとのなかにまとまっているのでそのほかが行きずらい
暮らし・子育て

5.0
アカチャンホンポがららぽーとのなかにある
強いて挙げればようちえんがあまりたっていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめが、とおっている。 えきがきれいきれいでショッピングしやすいのでいいまち
    周辺環境

    5.0
    ららぽーとがあるのでショッピングしやすいまちのどうろがとてもきれいでちあんがいい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ゆうめいなチェーンてんがたくさんたっている
    暮らし・子育て

    5.0
    アカチャンホンポがららぽーとのなかにある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺には「アーバンドックららぽーと豊洲」に「キッザニア東京」「ユナイテッド・シネマ豊洲」やスーパーマーケットの「スーパーサカガミグランルパ豊洲店」「フードストアあおき東京豊洲店」「たつみチェーン豊洲店」などの商業施設があります。
豊洲駅は、東京メトロの有楽町線と、ゆりかもめの東京臨海新交通臨海線の駅が近接しているので、乗り継ぎ・乗り換えに利用され、いつも混み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺には「アーバンドックららぽーと豊洲」に「キッザニア東京」「ユナイテッド・シネマ豊洲」やスーパーマーケットの「スーパーサカガミグランルパ豊洲店」「フードストアあおき東京豊洲店」「たつみチェーン豊洲店」などの商業施設があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ豊洲の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 2LDK 南東 72.76㎡ 12.03㎡ 7,380万円 335万円
2022年12月 7階 2LDK 南東 72.76㎡ 12.03㎡ 7,480万円 340万円
2022年8月 7階 2LDK 南東 72.76㎡ 12.03㎡ 7,380万円 335万円
2022年6月 7階 2LDK 南東 72.76㎡ 12.03㎡ 7,580万円 344万円
2022年2月 7階 2LDK 南東 72.76㎡ 12.03㎡ 7,380万円 335万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ豊洲の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.76㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      335万円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.76㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      340万円

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.76㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      335万円

2022年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.76㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      344万円

2022年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.76㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      335万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ豊洲の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ豊洲の売買相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ豊洲の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 2LDK 南 72.76㎡ 225,000円 10,223円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2015年12月 2階 3LDK 南 72.76㎡ 225,000円 10,223円 10,000円 225,000円 225,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ豊洲の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.76㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,223円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.76㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,223円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ豊洲の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ豊洲の賃料相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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